Содержание
- 1 Доверенность на продажу квартиры
- 2 Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Доверенность на сделки с недвижимостью
- 5 Доверенность на операции с недвижимостью
- 6 Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи
- 7 Образец доверенности на совершение сделки с недвижимостью
- 8 Доверенность на недвижимость
- 9 Доверенности на заключение сделок с недвижимостью
- 10 Что собой представляет генеральная доверенность на недвижимость
Доверенность на продажу квартиры
Стоит отметить, что процесс продажи квартиры, зачастую, требует проведения таких действий, как получение выписки из домовой книги, получение нового паспорта в Бюро Технической Инвентаризации и многого другого. Поэтому, необходимо определить ряд полномочий, которыми будет наделено доверенное лицо. В доверенности необходимо указать все действия, включая получение денежных средств при совершении сделки и получение задатка, а также, право отчуждения объекта недвижимости либо его части в органе УФРС.
Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры
- дата подписания договора, место его выдачи (прописываются полностью, без сокращений);
- фамилия, имя и отчество доверителя, дата рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
- фамилия, имя и отчество доверенного лица, дата его рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
- точные координаты продаваемого жилья с указанием доли каждого собственника;
- четкое руководство к действию для доверенного лица;
- период действия доверенности;
- личная подпись составителя документа (доверителя).
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Поверенный не может совершать определенные действия от имени доверителя, если он, поверенный, не уполномочен на самостоятельное их выполнение;
- Если документом определенны некоторые ограничения на действия исполнителя, но он вышел за рамки допустимого, то все действия признаются недействительными;
- Поверенный лишен права совершать сделки от имени клиента в отношении себя лично или другого доверителя, представителем которого он является одновременно;
- Также он не может заключить сделку в пользу членов своей семьи, если является законным их представителем.
Доверенность на сделки с недвижимостью
Первые, как правило, даются на имя риэлторов. Продать, получить деньги за недвижимость по такой доверенности нельзя. Составляются они для того, чтобы самостоятельно не заниматься сбором всех необходимых бумаг, а поручить юридическое сопровождение договора специалистам.
Доверенность на операции с недвижимостью
Однако, нотариусы относятся с большой осмотрительностью к удостоверению сделок купли-продажи на основании такого рода документов. Не дай Бог, если бывший владелец скажет, что был введен в заблуждение по поводу выдачи доверенности и постарается отсудить проданную недвижимость.
Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи
Кроме реализации жилой недвижимости, лицо, выполняющие возложенные на него генеральной доверенностью обязанности, имеет право оформлять в отношении объекта сделки соглашение аренды, обмена или же использовать имущество в качестве залога, о чем должна присутствовать соответствующая отметка в документе.
Образец доверенности на совершение сделки с недвижимостью
Когда доверенность готова, в обязательном порядке, нужно изучить текст на предмет ошибок и других неточностей. Если что-то подобное найдено придется заново пересмотреть документ и заполнить его, особенно, если это касается ошибок, связанных с паспортными данными. Если пропустить хотя бы одну, уже готовая сделка, которая будет совершаться, используя этот документ, не сможет считаться законной и будет аннулирована.
Доверенность на недвижимость
4. Генеральная доверенность на недвижимость включает в себя полный комплекс полномочий по владению/распоряжению объектом. На ее основании могут совершаться любые сделки (купля—продажа, мена, дарение, предоставление в залог, сдача в аренду и безвозмездное пользование) с проведением всей документальной подготовки. При необходимости часть этих прав может передоверяться третьим лицам. Цену на генеральную доверенность и подробную информацию об особенностях составления этого документа можно узнать у нотариуса.
Доверенности на заключение сделок с недвижимостью
Сам документ должен иметь определенную форму и реквизиты. К последнему относится время и место оформления, частичная информация о доверителе и его представителе, правовые обязанности и требования доверяемого, подпись владельца недвижимости и само название – «Доверенность».
Что собой представляет генеральная доверенность на недвижимость
Доверенность на продажу может дополняться полномочиями по обмену жилыми помещениями, реализации доли в жилье, оформлению его по наследству. В документе обозначают ФИО нотариуса, а также дату подписания. Обязательный пункт – срок действия. Обычно он составляет время, необходимое для купли-продажи недвижимости.