Содержание
- 1 Свидетельство на право собственности на дом где получить
- 2 Этапы оформления права собственности на дом
- 3 Процедура получения свидетельства на право собственности на дом
- 4 Оформление дома в собственность 2019
- 5 Дом в собственность: документы для оформления
- 6 Где и как получить свидетельство о праве собственности на дом
- 7 Как правильно оформить дом в собственность
- 8 Свидетельство о регистрации права собственности
- 9 Свидетельство о праве собственности на дом
- 10 Как оформить дом в собственность
Свидетельство на право собственности на дом где получить
- Для организаций — учредительные документы;
- Для граждан — документы, по которым можно определить личность заявителя;
- Документ об оплате пошлины;
- Документ об отчуждении жилого дома (договор о покупке дома или его части, договор дарения, свидетельство о получении наследства и т.д.);
- Передаточный акт, подписанный обеими сторонами договора;
- Технический паспорт на дом;
- Кадастровый план и паспорт на землю и т.д.
Этапы оформления права собственности на дом
Частью 9 статьи 51 ГК РФ предусмотрено следующее: в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
Процедура получения свидетельства на право собственности на дом
Важным этапом является получение разрешения на начало эксплуатации вновь построенного жилого дома. Здесь понадобятся все ранее собранные документы и согласования. Осуществляется процедура там же, где получалось одобрение на строительство – в органах местной власти, уполномоченных на совершение подобных действий.
Оформление дома в собственность 2019
Но данная процедура распространяется только на дачи. Если говорить об оформлении жилого дома, который находится на участке, предназначенном для строительства жилья или ведения подсобного хозяйства с возможностью постройки жилья, процедура оформления будет сложнее.
Дом в собственность: документы для оформления
При подаче заявления в учреждение Росреестра или Многофункциональный центр для получения свидетельства права собственности в некоторых случаях можно получить отказ. Причиной для этого может быть подача заявления и прилагаемых к нему бумаг не владельцем земли, а иным лицом, не имеющим нотариально оформленной доверенности. Ошибки в заявлении и бумагах, неправильно записанные имена и фамилии тоже могут стать причиной для отказа. Можно подать запрос еще раз, но при этом теряется время, поэтому лучше внимательно проверить все данные самостоятельно.
Где и как получить свидетельство о праве собственности на дом
После того как весь пакет документации собран, можно нести их в уполномоченный орган. Свидетельство о праве собственности на дом выдаёт Росреестр. Однако для удобства граждан можно получить свидетельство о регистрации права собственности в одном из многофункциональных центров. Сроки увеличатся на пару дней, зато можно будет взять талончик и занять электронную очередь вместо очереди реальной. К тому же сотрудник МФЦ проконсультирует и поможет заполнить заявление.
Как правильно оформить дом в собственность
После предоставления в регистрирующий орган необходимых документов выдается расписка в их получении. Готовое свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок выдается в том же месте через 20 рабочих дней. В это же время происходит запись в реестр. Таков существующий порядок. Ранее при оформлении свидетельства требовалась регистрация договора, но в настоящий момент она отменена.
Свидетельство о регистрации права собственности
- при покупке – договор купли — продажи в трех экземплярах (один — остается у вас, второй – продавцу, третий – отдаете органам регистрации);
- при оформлении имущества, доставшегося в наследство, — полученное у нотариуса свидетельство;
- план и тех паспорт квартиры;
- если оформляете земельный участок, — выписку из кадастра на землю и технические паспорта на строения.
Свидетельство о праве собственности на дом
Пакеты документов о праве собственности гражданина или организации на дом в разные годы – разные. Поэтому, важно обратиться к практикующему в таких вопросах юристу за получением качественной достоверной информации с экспертной экспресс-оценкой или глубокой оценкой состояния документов.
Как оформить дом в собственность
- документ, подтверждающий переход правомочий к заявителю, это может быть соглашение о продаже, дарственная, свидетельство о наследовании;
- разрешение на эксплуатацию здания;
- техническая документация на дом;
- кадастровый паспорт на землю и строения на нем;
- паспорт обратившегося;
- распорядительные акты местной администрации на аренду участка;
- свидетельство о правомочиях на надел;
- нотариальная доверенность, когда интересы владельца объекта представляет доверенное лицо;
- платежный документ об уплате пошлины.