Пример объявление о продаже квартиры

Составляем креативные объявления о продаже квартиры: заметно и эффективно

На уличной доске объявлений можно прикрепить более пространное описание продаваемой недвижимости даже с фото, но, во-первых, его нужно будет периодически менять, потому что солнце, дожди, ветер за некоторое время сделают из вашей информации вылинялую бумажку с неразборчивым текстом. Во-вторых, вы должны понимать, что надолго у объявлений никто не задерживается, поэтому огромных размеров рекламу там размещать нет смысла.

Основной текст обязан быть логическим продолжением заголовка. Поэтому никогда не заканчивайте заголовок точкой. Например, заголовок «Отличная светлая и теплая квартира» продолжите так: в таком-то районе города продается по замечательно-низкой цене.

Как написать объявление о продаже квартиры: образец

К слову, если не указывать данный пункт, скорее всего, звонков от покупателей будет значительно меньше. Все это потому, что для многих огромную, порой решающую роль играет именно ценовая категория жилья. Сделка с недвижимостью — это приличные траты. Хочется всегда точно знать, на что рассчитывать в том или ином случае.

То есть информацию об этом вы должны опубликовать непосредственно в своем предложении. Обычно она пишется после подробного описания жилья. Как правило, желательно уточнять еще и вопрос в отношении прописки — были ли в квартире прописаны несовершеннолетние дети.

Советы риэлтора

В газету, где формат объявления о продаже квартиры ограничен, его лучше составить сокращенно: указать количество комнат, улицу или микрорайон, этаж/N-этажного кирп/пан дома, метраж, смежн/изолир комнаты, состояние (ЕВРО, отл/сост, норм/сост, средн/сост, без ремонта), цена, телефон.

Составить объявление о продаже квартиры можно по-разному, в зависимости от того, куда пойдет это объявление. Если вы подаете объявление в газету, например, «Из рук в руки», то это один формат. Когда в газету подается срочное платное объявление, то одно слово стоит дорого, многого в такой рекламе не укажешь. В рекламных изданиях, которые бесплатно разносят по почтовым ящикам, формат другой (может быть, например, 32 знака и ВСЁ!).

Бланк объявления о продаже квартиры

Затем в тексте объявления нужно описать по возможности все нюансы, которые заинтересуют потенциального покупателя: на улицу или во двор выходят окна квартиры, есть ли парковка у дома для автомашин, наличие магазинов, – всё то, что сами бы спросили бы при покупке для себя квартиры. То есть, в наш образец объявления о продаже квартиры вставляем несколько слов об особенностях квартиры и прилегающего участка.

Чтобы квартиру продать через доски объявлений, необходимо, чтобы ваше объявление заинтересовало чем-то потенциальных покупателей в первые пару секунд прочтения. Иначе ваше объявление может затеряться, ведь покупатель смотрит большое количество объявлений. Первый десяток он внимательно прочитывает, а затем идёт просмотр по диагонали, на следующем этапе просматривают лишь те объявления, где может глаз за что-то «зацепиться».

Как правильно составить объявление о продаже квартиры

В отличие от других видов рекламных сообщений, очень подробное объявление о продаже жилой недвижимости имеет большую вероятность быть дочитанным до конца и обеспечить звонок по указанному в нем телефону. Желательно также избегать сокращений, даже общепринятых – информация, сообщенная потенциальному покупателю с помощью текста без сокращений, будет восприниматься намного лучше.

Фотографии, безусловно, нужны, независимо от того, в каком состоянии находится помещение. Поскольку каждая квартира имеет какие-то преимущества — чистый подъезд, новая дверь, уютный двор, комнаты с косметическим ремонтом, новая сантехника, паркет на полу – можно получить несколько удачных фотографий. Необязательно фотографировать все подряд — стоит ограничиться 5-6 фотографиями.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Чтобы быстрее продать квартиру, надо, чтобы объявление могло заинтересовать читателя сразу же. Иначе, оно затеряется в массе других. Первые объявления, находящиеся на досках просматривается внимательно и тщательно, остальные – буквально пролистываются. И внимание заслужить могут только те, которые зацепят чем-либо. Поэтому в начале объявления нужно указать очень интересную информацию красивыми словами.

Важно использовать красивые слова и выражения, которые будут подчеркивать красоту, уют и лучшие стороны вашей квартиры. Важно, чтобы читатель смог после этих слов проникнуться вашей квартирой, почувствовать себя хозяином, ощутить описываемые эмоции. Если ваше объявление будет соответствовать данным требованиям, то большой шанс, что позвонят именно вам.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Текст для размещения в газете, социальной сети или для расклейки пишется самостоятельно. Поэтому заранее ознакомьтесь с аналогичными предложениями, выберите лучшее из них, на ваш взгляд, и адаптируйте текст к своему варианту. Постарайтесь составить его так, чтобы он нес как можно больше нужной информации.

Прежде чем рассмотреть, как правильно написать объявление о продаже квартиры, следует определиться с ее стоимостью. Она должна быть взвешенной, учитывающей текущее состояние рынка недвижимости. Завышенная или заниженная цена не заинтересует потенциального покупателя, а сразу отпугнет его.

Как составить объявление о продаже квартиры

Продам двухкомнатную квартиру 55/34/10, расположенную на седьмом этаже двенадцатиэтажного дома, раздельный санузел, кладовка, антресоль, солнечная сторона с потрясающим видом на парковку. Станция метро расположена в шести минутках ходьбы, на первом этаже аптечный пункт и продуктовый магазин. Во дворе – охраняемая парковка.

При составлении объявления не фантазируйте и не пишите откровенную ложь. Неправдивая положительная информация, непременно привлечет большее количество потенциальных покупателей, но их разочарование от такой рекламы не даст плодов, а только выставит вас в неудобном положении. Указывайте реальные достоинства, будьте креативны, и наверняка покупатель оценит ваше жилище своим кошельком.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры (инструкция)

Часто бывает, что продавец закладывает «место» для торга, то есть ставит слегка завышенную цену, чтобы можно было «опуститься» до приемлемой цифры. Дескать, и я не прогадаю, и покупателю будет приятно – скидка. Это порочная практика, которая не даст вам ни одного покупателя. И слова «торг уместен» не спасут положения.

Покажите отделку кухни и ванной комнаты, межкомнатные и входную двери, кладовые (если они есть), радиаторы отопления и балкон. Эти места меньше всего впоследствии подвергаются переделке, поэтому их состояние важно для покупателя и для подтверждения выставленной цены.

Реклама продаваемой квартиры, комнаты

Пример объявления о продажи квартиры:
Продается 2-комнатная квартира по ул. Суворова, 159. 7/15-этажного кирпичного дома, не угловая, 72/34/11 кв.м. Состояние отличное, после ремонта, пластиковые окна, лоджия застеклена, санузел раздельный в кафеле, новые пластиковые трубы, новая сантехника, натяжной потолок, ламинат. Документы готовы. Свободна от проживания и регистрации. Цена: 3 000 тыс. руб.

Составляем объявление. Чтобы привлечь потенциальных покупателей, старайтесь указывать в объявлениях полную и достоверную информацию, а именно: адрес — улица и номер дома, этаж/этажность дома, материал стен — кирпич/панель, площадь квартиры- общая/жилая/кухня кв.м., расположение — угловая/не угловая, наличие лоджии/балкона застеклена/не застеклена, смежные/раздельные комнаты, совмещенный/раздельный санузел. Дополнительная информация: входная металлическая дверь, состояние квартиры, наличие кафеля в санузле, состояние труб, сантехники, наличие пластиковых окон и т.п. Обязательно указывайте цену объекта. Этим вы избавите себя от лишних звонков от любопытствующих. Не стоит подавать пустые объявления типа: «Продаю квартиру в центре». Такое объявление не вызовет интерес у людей, т.к. не несет никакой смысловой нагрузки.