Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Как проходит оформление дарственной на долю в квартире между близкими родственниками? Все нюансы этой процедуры
- 3 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 4 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 5 Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог
- 6 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 7 Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника
- 8 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 9 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2019 году
- 10 Дарственная на долю в квартире
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Документального банковского подтверждения оплаты налогов.
- Документации из органов БТИ.
- Документов о согласии супругов.
- Выписки из ЖЭКа, либо из домовой книги обо всех прописанных, либо их отсутствии.
- Свидетельства о праве собственности.
- Бланка договора.
Как проходит оформление дарственной на долю в квартире между близкими родственниками? Все нюансы этой процедуры
На этом ваше активное участие в сделке завершается и остаётся только дождаться когда дарственная будет зарегистрирована.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Инструкцию оформления дарения доли/долей в квартире разделили на 3 основных этапа: сбор документов, составление договора дарения и подача их в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят.
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Составить документ можно самостоятельно в простой письменной форме, после чего обратиться в Регистрационную палату и провести все необходимые регистрационные мероприятия. Однако, можно упростить себе задачу и передать эту обязанность нотариусу, который заверит сделку и сам ее зарегистрирует. Стоимость услуг нотариуса выше, чем расходы на самостоятельную регистрацию, но оспорить надлежащим образом заверенную дарственную намного сложнее.
Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог
- Паспорт обеих сторон.
- Договора дарения. Нужно подать столько экземпляров, сколько по численности участников сделки, то есть учитываются все люди, которых касается данная сделка. К этому числу прибавляется еще один экземпляр. Его оставляют в организации, которая оформляет сделку. Можно проследить эту закономерность на соответствующем примере: если дарителей 2 человека, а одаряемый один, то лица обязаны предоставить 4 экземпляра.
- Свидетельство о праве собственности от каждого дарителя.
- Заверенное нотариусом согласие на дарение доли в квартире родственнику от законного супруга, если доля в квартире признана совместно нажитой.
- Доверенность, заверенная нотариусом. Необходима в том случае, если какая-либо сторона сделки не явилась в государственный орган для регистрации договора, а вместо нее появилось доверенное лицо. Также этот человек обязан совместно с доверенностью предъявить паспорт. Дарение доли в квартире родственнику по доверенности не отличается от стандартной процедуры, кроме необходимости в предоставлении перечисленных документов.
- Письменное разрешение от органов опеки, а также от законного опекуна, если он не достиг совершеннолетия или не является дееспособным.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
- Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
- Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
- Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
- Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.
Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника
- общегражданское удостоверение личности;
- документ из ЗАГС, подтверждающий родство;
- ИНН дарителя;
- документ о выделении долей;
- согласие попечительского совета (если в сделке задействованы интересы несовершеннолетних);
- согласие мужа или жены, если собственник — человек семейный;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый паспорт;
- чек госпошлины.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Окончательным переходом права собственности новому владельцу считается момент вступления в это право (то есть по окончании регистрационного периода). Если до этого момента по каким-то причинам одариваемый скончался, право собственности на долю в квартире возвращается дарителю.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2019 году
- Собираются необходимые документы.
- Составляется текст договора, который подлежит согласованию меж участниками сделки.
- Подписывается дарственная (договор дарения) обеими сторонами сделки.
- Получатель дара подает налоговую декларацию и оплачивает НДФЛ (за исключением близких родственников).
- Осуществляется регистрация права собственности.
Дарственная на долю в квартире
Долю жилплощади, как и всю квартиру целиком, нельзя подарить госслужащим в качестве компенсации за услуги или выполнение должностных обязанностей. Также лица, трудящиеся в органах опеки и попечительства, интернатах, лечебных учреждениях не вправе принимать в дар недвижимость или его часть от граждан, проходящих лечение или находящихся на воспитании в этих организациях.