Документы для возврата налога за покупку квартиры

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

Процесс оформления документации, связанный с покупкой какого-либо жилья, довольно длительный и трудоемкий процесс, который имеет целый ряд особенностей. В первую очередь покупателю нужно правильно определиться с формой документа, благодаря которому произойдет передача недвижимости.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

Лица, вышедшие на пенсию в связи с нетрудоспособностью по инвалидности, так же не являются налогоплательщиками. В данном случае допустимо восстановить налоговый период – на три года назад, или на последующие налоговые периоды, когда гражданин приступит к трудовым обязанностям, оставаясь на инвалидности или снимая данный вид социального обеспечения.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Даже если собственность является совместной, закон оставляет возможность распределения налогового вычета при наличии на то желания со стороны владельцев. Для этого они должны обратиться в налоговую с заявлением о распределении вычета и прочими сопутствующими документами.

Документы для возврата налога

Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

Документы для налогового вычета

• Декларация по форме 3-НДФЛ

• Копия паспорта

• Копия свидетельства рождения ребенка( в случае если получаем вычет за ребенка)

• Документы подтверждающие факт опекунства или попечительства(в случае опекунства)

• Копия свидетельства ИНН

• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)

• Договор с образовательного учреждения

• Лицензия учреждения на оказание образовательных услуг

• Платежные документы, подтверждающие оплату за обучение, в которых должны быть указаны данные человека оплатившего обучение

• Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета

• Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

• собственники, купившие квартиры до 01.01.2014 года и воспользовавшиеся льготным правом. Причем, не имеет значения сумма полученной выплаты. К примеру, человек приобрел недвижимость в 2009 году за 550 тысяч рублей с возмещением от государства 71500 рублей. На этом его право считается полностью реализованным;
• граждане, полностью исчерпавшие налоговый лимит в 260 тысяч рублей уже после января 2014 года;
• близкие родственники, покупающие жилье друг у друга (родители, дети, братья/сестры);
• покупатели недвижимости за счет средств предприятия. Даже если работодатель внес небольшую часть стоимости, налоговики откажут в выплате;
• граждане, воспользовавшиеся в приобретении квартиры средствами государственных программ, субсидиями (к примеру, материнским капиталом или ипотекой с господдержкой).

Документы для возврата налога при покупке квартиры

• Справка с места работы, форма 2 НДФЛ.
• Заявление.
• Декларация.
• Расходные документы (в случае строительства).
• Свидетельство о браке, копия (в случае долевой собственности).
• Копия свидетельства о рождении (для ребёнка).
• Акт приёма-передачи жилья.
• Номер ИНН.
• Заявление об определении долей (для долевой собственности).
• Договор о ремонте (при ремонте или отделке).
• Договор об ипотечному кредите (в случае кредита).
• Документ, удостоверяющий личность.
• Справка о процентах (при кредите).
• Документ, удостоверяющий расходы.
• Документы, подтверждающие право гражданина на налоговый вычет.
• Данные банковского счёта, на который будет производится выплаты (в случае если вычет производится через налоговую инспекцию, а не через место работы).

Документы для возврата налога за покупку дома

• Заявление на право вычета, в котором необходимо указать сумму, потраченную на приобретение недвижимости (в заявлении прописывается также лицевой счет налогоплательщика, куда будут поступать денежные выплаты);
• Налоговая форма 3 НДФЛ (заполняется лицом, подающим заявление);
• Налоговая форма 2 НДФЛ (ее следует получить по месту работы в бухгалтерии);
• Правоустанавливающий документ (паспорт);
• Свидетельство о регистрации приобретенной недвижимости;
• Договор (купля-продажа, ДДУ или цессия);
• При необходимости, акт приема-передачи квартиры;
• Платежные документы, квитанции или счета, подтверждающие оплату квартиры.

Документы на вычет на квартиру

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли получить невозможно, если вы как-то документально не подтвердите сделку. Как именно это правильно сделать? Нужен договор купли-продажи на ваше имя. Важно, чтобы в качестве покупателя были указаны именно вы. Иначе вычет не будет сделан.