Приватизация с долгами квартиры

Возможно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Имеет ли право ЖКХ препятствовать процедуре

• затребовать письменный отказ в выдаче документов. Таким же образом следует поступить, если самоуправцы выдвигают условия : просят показать справку об отсутствии задолженности, либо документ, обязывающий гражданина выплатить все к определенному сроку;
• получив его, объявить, что прямо сейчас отправляетесь в прокуратуру, потому как их действия подпадают под статью 19.1. КоАП, в чем служащие фактически и расписались.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

1. обратиться с письменным заявлением о выдаче нужных справок, форм и бланков (при рассмотрении письменных обращений нарушение закона допускаются намного реже);
2. при получении письменного отказа нужно обратиться к руководителю управляющей компании или подать письменную жалобу в прокуратуру.

Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате

Как приватизировать квартиру с долгом по квартплате еще? Иногда получить необходимые справки можно, договорившись с УК о последующей оплате долга. В этом случае составляется соглашение о рассрочке платежа. Управленцы выдают необходимые документы. Получив письменную расписку от нанимателей, и процесс приватизации продолжается.

Детали приватизации с долгами по квартплате

В соответствии с ЖК, ст. 83 договор, позволяющий гражданам проживать в государственном помещении, может быть расторгнут собственником в одностороннем порядке после судебного разбирательства. Если в отделе приватизации заявителю отказывают, у него есть право оспорить неправомерные требования в судебном порядке.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

При необходимости можно оформить доверенность на одного человека, который будет заниматься всей процедурой приватизации. Зачастую граждане обращаются в специализированные агентства, которые помогают с оформлением документов. Ничего трудного или особенного в этом нет.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

На основании действующего законодательства, обращение должника может быть рассмотрено в прокуратуре в течение периода от двух недель до месяца. По истечению этого времени на адрес должника будет отправлен ответ. Жалоба может быть рассмотрена только один раз.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Как можно заметить, процедура гораздо объемнее, нежели обычная приватизация жилых помещений. Обращение в прокуратуру или суд – единственный законный способ отстоять свои права на квартиру. Альтернативный вариант – договориться с УК о рассрочке или отсрочке задолженности.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате

Чаще всего судебные тяжбы ведутся с коммунальными службами, что отказывают должникам в выдаче сопутствующих приватизации справок. Бухгалтерия не имеет законных оснований отказать в выдаче нужных вам документов. Но коммунальное предприятие может подать встречный иск о неуплате за услуги, предоставляемые ими.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Единственная законная причина, по которой в процедуре могут отказать – несоответствие документов действующему законодательству. Или если право на приватизацию уже было использовано ранее. Согласно закону, на бесплатной основе воспользоваться этим правом можно только однажды.

Как приватизировать квартиры с долгами по коммунальным платежам

Однако если задолженность небольшая целесообразнее ее погасить. Важно напомнить, что оплата коммунальных платежей – прямая обязанность квартиросъемщика по договору социального найма. Невыплата долга может стать основанием для расторжения договора и выселения жильцов.