Содержание
- 1 Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- 2 Государственная регистрация права собственности на квартиру
- 3 Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- 4 Свидетельство о регистрации права собственности
- 5 Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- 6 Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- 7 Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- 8 Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
- 9 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 10 Где и как получить свидетельство о собственности
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
Ипотека в последние годы стала самым распространенным способом приобретения недвижимого имущества. Это обусловлено тем, что за жилье не нужно платить сразу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких десятков лет. Процесс оформления прав собственности на подобное имущество несколько отличается от общепринятого алгоритма.
Государственная регистрация права собственности на квартиру
Для начала вам необходимо подать заявление в Росреестр. Оно пишется в соответствии с установленными правилами и нормами. Вместе с заявлением предоставляется квитанция об уплате пошлины, связанной с процедурой оформления. Наличие всех документов, удостоверяющих личность, необходимо. Нужна справка из БТИ с подробным планом помещения. С собой также следует иметь свидетельство о постановке на налоговый учет. Немаловажно взять с собой все правоустанавливающие акты, которые подтверждают переход собственности (при дарении, наследовании, купли-продаже). Договор с бывшим владельцем о передаче имущества тоже важно иметь при себе.
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
- В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
- Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
- Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство о праве собственности необходимо для оформления сделок с вашей недвижимостью. Сдавая квартиру в аренду дольше одного года, оформляют свидетельство, отмечая обременение арендой. В случаях дарения своей части (доли) квартиры родственникам, получите свидетельства на доли каждого нового собственника. Срока давности свидетельства нет. Поэтому, переоформляют только при совершении новой сделки: — при смене владельца; — изменение регистрационных данных, к которым относятся,- перепланировка квартиры, изменившая площадь; смена названий улиц и городов, номера дома и тому подобное.
Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- в заявлении имеются ошибки или оно составлено на бланке неподходящего образца;
- в техпаспорте на жилье есть ошибки, опечатки, неточности;
- госпошлина была оплачена в меньшем объеме или реквизиты указаны неверно;
- не хватает одного или нескольких документов;
- регистрация нарушает права третьих лиц, обнаружены обременения или ограничения на использование недвижимости.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Собрать документы, указывающие на возникновение прав на имущество.
- Обратиться в Росреестр или МФЦ/кадастровую палату с письменным запросом о выдаче бумаги.
- Оплатить госпошлину (если это предусматривается законом).
- Дождаться готовности бумаги и забрать ее в нужное время.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.
Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
Если право собственности (либо право хозяйственного ведения) продавца (или дарителя, или другого собственника) квартиры возникло до 01 января 1999 года и не было зарегистрировано в ЕГРП, в регистрирующий орган дополнительно предоставляется заявление о регистрации права продавца и правоустанавливающий документ.
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
- Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
- Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
- Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
- Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
- Присвоил дому новый почтовый адрес.
Где и как получить свидетельство о собственности
В них перечислены все этапы процесса, перечень документов, требования к их заполнению, адреса и номера телефонов офисов Росреестра, обязанности регистраторов, причины приостановления и отказа в госуслуге, размеры госпошлины, реквизиты для оплаты и другая необходимая информация.