Как купить недвижимость в болгарии гражданину россии

Недорогая недвижимость в Болгарии

Дома в Болгарии продаются и покупаются достаточно активно, причём пенсионерами. Болгарский сельский дом, это, как правило, двухэтажная постройка из красного кирпича, крытая такой же красной черепицей и недорогая по стоимости. Одноэтажные дома встречаются крайне редко и из дерева здесь также не строят.

Там можно прекрасно общаться с соотечественниками, участвовать в различных экскурсиях или мероприятиях. На большие праздники арендуется ресторан, куда приглашаются все желающие. В процессе предварительной поездки можно завести знакомства в этой стране, а если позволяет время, то очень хорошо немного поездить по Болгарии, чтобы не только составить общее впечатление о здешней жизни, но и определится с местом будущего возможного проживания.

Как купить недвижимость в Болгарии гражданину России

Планируете открыть собственный бизнес в стране или перебраться в Болгарию на длительный срок, устроиться на работу, то стоит присмотреть к недвижимости в округе. Это может быть жилье в городе расположения работы/личного бизнеса, также есть резон подыскать квартиры, дома в его окрестностях. Это могут быть города София, Варна или Бургас. Последние два города славятся мягким климатом и морем, а вот в Софии крутятся большие деньги. Данные города комфортные в плане жизни, ведения бизнеса и работы.

Многие русские тяготеют к земле, поэтому выбирают дома с участками, расположенные вдалеке от шумных городов и туристических мест. В таких местах предлагают отличные дома за небольшие деньги. В небольших поселениях все друг друга знают, там селятся большинство русских, так что круг общения появится очень быстро. Главным преимуществом такой покупки становится спокойная атмосфера для тихой жизни и адекватные цены в магазинах. Как правило, россияне выбирают поселки в Варненской и Бургасской областях. При этом можно выбрать квартиру в крупных городах возле моря, там более развита инфраструктура, но вот цены на жилье гораздо выше.

Недвижимость для граждан Казахстана

Открыть визу гражданину Казахстана можно или в официальных Визовых Центрах Республики Болгария в городах Астана и Алматы или непосредственно в Посольстве Болгарии в Астане. При первой поездке в Болгарию с целью покупки недвижимости, гражданин Казахстана, может получить краткосрочную туристическую визу “С”. Стоимость оформления краткосрочной визы С в Визовом Центре:

1. В чем выгодность инвестиций в болгарскую недвижимость в 2015 году?
2. Каковы особенности приобретения недвижимости в Болгарии гражданами Казахстана?
3. Каковы дополнительные расходы на покупку?
4. Как открыть визу и вид на жительство в Болгарии для граждан Казахстана?

Строим дом своими руками

Как только человек выберет объект, который он желает приобрести, то ему необходимо заключить договор с продавцом. Покупатель сначала должен внести резервационный депозит, который не превышает 10% от общей стоимости объекта. Только после этого может быть подписан договор. В договоре описывается вид недвижимости, условия оплаты и цена, сроки сдачи, а также обязательства сторон. Покупатель должен строго соблюдать сроки оплаты, чтобы избежать проблем.

В болгарском законодательстве сказано, что купить любую недвижимость в стране может гражданин любого государства, том в числе и России. Однако земли под застройки может приобрести только юридическое лицо. Если же человек желает приобрести уже готовый объект, то необходимо заключить контракт с застройщиком или продавцом.

Как получить гражданство Болгарии гражданину России

Паспорт гражданина Болгарии позволяет ездить без виз по всем государствам Евросоюза, а также в Японию, Корею, посещать почти все страны Латинской Америки и Новую Зеландию. Австралия болгарам предоставляет быстрый способ получения визы через интернет. США выдает гражданам многократную визу на десять лет.

Гражданство Болгарии можно получить в порядке натурализации, при наличии заслуг перед государством или по этническим основаниям. Также можно получить его по программе инвестиции. Для этого нужно просто внести инвестицию, размер которой зависит от необходимого процесса оформления документов.

Недвижимость в Подмосковье

Купить дом в дали от городской черты считается сегодня привилегией только того класса населения, который забоится о жизни своей и своего потомства. Сегодня не составляет труда поиск компаний, которые смогут предложить Вам свои услуги по подбору нужного варианта, но все мы знаем многочисленные истории с нечистыми на руку риелторами и агентствами по подбору недвижимости. Часто Вам не рассказывают обо всех особенностях той жилой постройки, которая предлагается для приобретения в собственность или для аренды. Не такими уж редкими бывают случаи, когда заведомо ложная информация выдается за правду, а Вам, в свою очередь, приходится тратить дополнительные силы, время и деньги для того, чтобы найти другой вариант или отказаться от идеи приобретения жилья если не навсегда, то хотя бы на этом этапе.

Если Вы решили купить коттедж, то, как правило, должны определиться с тем, где Вы хотите жить (сюда входят следующие параметры – на каком расстоянии от города, что должно находиться в непосредственной близости около коттеджа, какие пути сообщения ведут к нему, какие есть альтернативные варианты подъезда и т.д.). Кроме того, следует принимать во внимание, какой это коттедж (сколько этажей, как внутренние помещения связаны друг с другом, что может быть предложено в качестве коммуникаций и т.д.). Наша компания занимается подбором загородной недвижимости не один год, мы готовы предложить Вам дома не только для приобретения в собственность, но и для оформления договора аренды. Такие договоры считаются не только первым шагом на пути к покупке недвижимости, но и тем средством, которое поможет Вам определиться, что именно Вы хотите приобрести.

Болгарские ВНЖ и гражданство: преимущества, этапы и способы получения, необходимые документы

25 рублей). При этом не обязательно приобретать только один объект, можно купить и несколько, но их общая стоимость должна соответствовать указанному лимиту (потребуется документация, подтверждающая покупку);

• ДВЖ позволяет получить аналогичный статус в государствах Европейского союза. Для его оформления должно выполняться важное условие: нельзя отсутствовать за пределами Болгарии больше 6 месяцев и в общей сложности больше 10 месяцев на протяжении всех 5 лет.
• ПВЖ не позволяет получить аналогичный статус в странах ЕС, но для его присвоения можно отсутствовать на территории страны до 30 месяцев в течение всех 5 лет, обязательных к проживанию.

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.

При этом, благодаря невысокой стоимости жилья, когда стандартная сумма сделки составляет около €30000, часто есть возможность оплатить приобретение наличными, не пользуясь банковскими переводами. Особенно, когда покупатель договаривается о рассрочке. За два три приезда покупатель может совершенно законно привезти в страну наличными сумму, покрывающую стоимость неджвижимости.

Как купить недвижимость в Болгарии

Кроме регистрационного и гербового сбора (0,1–1,5%, в зависимости от стоимости объекта – чем он дороже, тем меньше процент) при оформлении документов на объект недвижимости покупатель выплачивает налог за перевод объекта недвижимости в собственность в размере около 2% от балансовой стоимости недвижимости (то есть около 1% от реальной цены апартамента).

Перевод сельских угодий в регуляцию – процедура длительная и зачастую дорогая, иногда она достигает полутора-двух лет. Сроки и стоимость зависят от категории земли: если земля относится к первой-шестой категориям (благоприятна для сельского хозяйства), то есть вариант, что местные власти вообще откажутся ее переводить в регуляцию.

Недвижимость в Болгарии

Купить дома в Болгарии вдали от городской суеты — отличная возможность для отдыха круглый год.
Купить дома можно по впечатляюще низкой цене. Дома продаются с довольно внушительным участком земли, обычно в спокойной и тихой местности. На первой линии моря вблизи самых посещаемых курортов отдельные дома в Болгарии практически не распространены. Однако в живописной сельской местности есть много отличных вариантов.
На нашем сайте Вы можете подобрать и купить дома в Болгарии всего от 38 000 €, причём за эту стоимость зачастую предлагается довольно большой дом в два уровня площадью примерно 150 м2 и участком в 10 соток земли. На вторичном рынке встречаются очень интересные объекты – дома в Болгарии в традиционном самобытном стиле. Такие объекты расположены на значительной территории с отличным садом. Дома в Болгарии обычно пользуются спросом у граждан пенсионного возраста, желающих приобрести постоянное место жительства.

Купить квартиры в Болгарии возможно по очень выгодной цене, которая зависит от этажности, количества спальных комнат, вида, удалённости от моря и пляжа, степени новизны объекта, степени его завершенности, а также расположенной поблизости и на территории комплекса инфраструктуры.Важно помнить, что в болгарии жилая площадь рассчитывается несколько иначе, чем в России. В каждом апартаменте есть «общие метры». Поэтому следует внимательно ознакомиться с планом приобретаемого объекта на предмет общей и жилой площади.