Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Коммунальным Платежам

Содержание

Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Коммунальным Платежам

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в — качестве членов своей семьи.

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. …, д. …, проведенного в форме заочного голосования от … февраля 2014 года, утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «дом» на 2014 год.

Исковое заявление по коммунальным платежам

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия устава ЖСК «Василек»
  4. Копия договора № 1005 от 29.06.2010 года
  5. Копия лицевого счета Водопьяновой Н.Н.
  6. Расчет задолженности
  7. Копии претензий от 15.09.2018, 20.10.2018, 14.01.2019, 15.02.2019
  8. Копия доверенности на представление интересов ЖСК «Василек»

Исковое заявление по коммунальным платежам предъявляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика, если размер долга более пятидесяти тысяч рублей. Если меньше, иск предъявляется мировому судье соответствующего судебного участка.

Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

  • размер госпошлины уменьшен вдвое, по сравнению с тем, если бы было подано исковое заявление о взыскании коммунальных платежей;
  • не нужно посещать здание суда лишний раз – достаточно только принести заявление и представить доказательства (документы, подтверждающие право управляющей компании взыскать денежные средства за не оплаченные должником счета);
  • рассмотрение дела и вынесение приказа происходит гораздо быстрее, чем в ситуации, когда подается иск о взыскании:
    • решение об отказе в рассмотрении дела выносится на третий день после приема документов канцелярией;
    • решение о взыскании долга в принудительном порядке выносится на пятый день после приема документов канцелярией;
  • так как должник не присутствует на судебном заседании, он не сможет подать ходатайство о применении исковой давности, а значит, не сможет уменьшить сумму взыскания.
  • истец подает исковое заявление;
  • суд назначает дату судебного заседания;
  • в назначенный день стороны высказывают свою точку зрения, озвучивают доказательства;
  • суд выносит решение (чаще всего в пользу истца, так как неоплата коммунальных счетов – это нарушение пунктов договора с управляющей компанией и нарушение жилищного кодекса и всего жилищного законодательства в целом).

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

__________________ и _____________________-, проживающие в квартире № … в доме № … по ул. … в г. _________________ являются, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ___________________________ года, собственниками указанного жилого помещения.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК Р Ф предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Читать еще -->  Сёла Воронедской Области В Чернобыльской Зоны

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком

Крайней мерой является выселение неплательщика, но это касается только неприватизированного жилья. При этом если это единственное место проживания гражданина, то ЖКХ обязано предоставить ему альтернативу, поскольку на улицу никого по закону выгнать нельзя.

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2018 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде. Присутствие сторон при этом необязательно. Все должники оповещаются письменно о принятом решении. Это прописано в ст. 128 ГПК РФ.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Когда задолженность уже сформировалась, еще до подачи иска нужно уведомить о сложившейся ситуации жильцов. В суде представляется копия данного извещения, доказывающая, что ответчик знал о наличии долга. Направлять ходатайство нужно по адресу фактического проживания ответчика. Если размер долга меньше пятидесяти тысяч рублей, заявление подают мировому судье. Если же больше этой суммы, обращение направляется в районное или городское отделение суда. Следует учитывать и нюансы рассмотрения искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам:

  • на основании чего управляющая компания или ТСЖ предъявляет требования к жильцам (собрание собственников, заключение соглашения и прочее);
  • по какому адресу находится объект недвижимости, жильцы которого задолжали за коммунальное обслуживание;
  • в какой именно квартире (номер, адрес, площадь, этаж и прочее) проживает ответчик, если речь об одном должнике;
  • какого числа ответчик должен был перевести средства в счет оплаты коммунальных услуг;
  • сколько дней или месяцев длится просрочка платежей (сообщите конкретные даты), какая сумма долга накопилась за это время;
  • из каких частей состоит задолженность (капитальный ремонт, содержание дома, водоснабжение или иные услуги).

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Подведомственность дела зависит от величины долга и статуса ответчика. Если в качестве должника выступает физическое лицо, а сумма долга превышает 500 тысяч рублей, то дела о взыскании ЖКХ относятся к подсудности судов общей юрисдикции. Пакет документов подается по месту жительства гражданина в районный (городской) суд.

Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя. Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство. Важен сам факт долга. На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг. Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки.

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

Вряд ли ответчик может рассчитывать на благоприятный исход. Судебные приставы просто начнут изымать имущество и денежные средства, поездку за рубеж придется отложить до окончательной оплаты счетов. Не исключено выселение из квартиры, поскольку это не противоречит положениям закона.

Ошибки допускаются в самом решении, становящимся двусмысленным, чем постараются воспользоваться обе стороны. Особенно важно согласовать сроки погашения и возможность продления. При упрощенном рассмотрении нередко срок не прописывается и рост задолженности продолжается.

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности в сфере ЖКХ с юридического лица

  1. пом. XIV, кадастровый номер – 0000000:011012—-
  2. пом. XIX, кадастровый номер – 0000000:01101——
  3. пом. XXVI, кадастровый номер – 0000000:01——
  4. пом. XXIX, кадастровый номер – 0000000:01——
  5. пом. XXX, кадастровый номер – 0000000:0110——
  6. пом. XXXI, кадастровый номер – 0000000:0——-
  7. пом. XVI, кадастровый номер – 0000000:011——-
  8. пом. XXV, кадастровый номер – 0000000:01——
  9. пом. XXII, кадастровый номер – 0000000:01——-
  10. пом. XXVIII, кадастровый номер – 0000000:01———
  11. пом. XX, кадастровый номер – 0000000:011———
  12. пом. XXI, кадастровый номер – 0000000:01———
  13. пом. XXVII, кадастровый номер – 0000000:0———
  14. пом. XV, кадастровый номер – 0000000:011———-
  15. пом. XXXIII, кадастровый номер – 0000000:0——
  16. оф. I (пом.), кадастровый номер – 0000000:01——
  17. пом. XVIII, кадастровый номер – 0000000:01——-
  18. пом. XXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
  19. пом. XXXII, кадастровый номер – 0000000:0———
  20. пом. XXIII, кадастровый номер – 0000000:0——-
  21. пом. XXXV, кадастровый номер – 0000000:01———
  22. пом. XIII, кадастровый номер – 0000000:011———-
  23. пом. XVII, кадастровый номер – 0000000:01———
  24. пом. XII, кадастровый номер – 0000000:011———
  25. пом. XXXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
  • Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спор——» (ОГРН 11250——-, ИНН – ——-) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ———-» задолженность по оплате коммунальных и иных обязательных платежей ЖКХ в размере 1 596 859, 26 рублей (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять рублей двадцать шесть копеек).
  • Прошу рассмотреть приложенное заявление об отсрочке уплаты госпошлины.
Читать еще -->  Группа временного пребывания в детском саду красноярск

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Нарушение порядка расчетов чреваты для ЖСК «Василек» невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, — приостановлением или прекращением поставки таких услуг.

Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб. (за май 2008г. – 5490,30 руб. за июнь 2008г. – 5490,30 руб. за июль 2008г. – 5490, 30 руб. за август 2008г. – 5490, 30 руб. за сентябрь 2008 – 5490,30 руб. за октябрь 2008г. – 5554,02 руб. за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб. за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

Образец иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Далее пишется текст самого искового заявления. Начать его лучше с описания факта владения или аренды ответчиком помещения, для которого оказывается та или иная услуга коммунального характера, требующая оплаты. Нужно указать дату и сумму последнего платежа ответчика, конечную сумму долга по коммунальным платежам на настоящий момент.

Если помещение сдается ответчику в аренду, то ссылаться следует на статью 678 ГК РФ или 67 статью ЖК РФ, в которых прописаны обязательство нанимателя вносить плату вовремя. Сроки оплаты коммунальных платежей должны быть указаны в договоре аренды помещения, в противном случае – сроки устанавливаются в действующем порядке ЖК РФ. Нужно обязательно указать в тексте искового заявления, что ответчик не исполняет прописанные в вышеуказанных статьях обязательства.

Ссылка на основную публикацию