Бланк расписка в получении денежных средств за квартиру

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Расписка в получении денег за квартиру

• ФИО и паспортные данные;
• адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
• ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
• полный адрес объекта недвижимости;
• сумма денежных средств (цифрами и прописью);
• город, где составлена расписка;
• дата, ФИО и подпись продавца.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Рекомендуется следить, чтобы подписи в паспорте и на документе были идентичны. Кроме того, важно избегать исправлений и помарок в тексте. Все это создает определенные риски — расписку могут признать недействительной в суде. Если операцию сопровождает нотариус, то он укажет на все особенности бумаги.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Расписка в получении денег за квартиру

Такое условие является дополнительным условием договора купли-продажи, поэтому оно должно быть зафиксировано в дополнительном соглашении, которое должно быть зарегистрировано в регистрирующих органах, до момента регистрации условие не считается действительным.

Онлайн журнал для бухгалтера

Расписку по получении денег за квартиру не нужно заверять у нотариуса, поскольку это не требуется в силу законодательства. Нет ни одной нормы, которая обязывала продавца и покупателя прибегать к нотариальному удостоверению. В расписке достаточно зафиксировать фамилию, имя и отчество продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученных им деньгах (сумме). Такие рекомендации можно встретить в письмах Минфина России от 11 июня 2014 г. № 03-04-05/28341 и УФНС России по г. Москве от 5 мая 2009 г. № 20-14/4/044227, от 31 декабря 2008 г. № 18-14/4/122278.

Расписка в получении денежных средств за квартиру — правила составления

В конце обязательно должна быть подпись сторон. Если в деле участвует несовершеннолетний, то обязательно так же наличие подписи его законного представителя. Это требуется, так как несовершеннолетний не вправе самостоятельно подписывать договора по продаже или приобретению недвижимости.

Бланк расписка в получении денежных средств за квартиру

Недобросовестные продавцы могут спокойно заявить в суд на основании того, что денег от покупателя они не получали. Хоть в договоре может и написано, что денежные средства переданы, судье это не докажешь, если нет расписки, тогда сделка будет считаться недействительной, а договор расторгнутым.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.

Жилищный Консультант

Это наиболее распространенный образец составления документа, который может использоваться в быту при любой уплате денег по различным обстоятельствам. В ряде случаев расписка может быть дополнена данными о присутствовавших при уплате денежной суммы свидетелей. Указываются их персональные данные и ставятся подписи.