У Мужа Военная Ипотека Мы С Ребенком Не Прописаны Я Что То Имею

Военная ипотека при разводе

Еще одним важным моментом, при котором военная ипотека при разводе с несовершеннолетним ребенком может подлежать разделу, является использование материнского капитала жены для ее погашения. Эта доля подлежит обязательному возврату, так как материнский капитал – это другая, но также государственная целевая материальная помощь для ребенка. В любом случае, при невозможности урегулировать вопрос раздела недвижимости мирным путем, судебная практика говорит, что суд в первую очередь будет учитывать интересы ребенка (их представляют органы опеки и попечительства).

Выделенных по программе средств семье с ребенком может быть недостаточно для оплаты всех платежей (коммунальных услуг, взносов, ремонта и т.д.). Поэтому зачастую активно используются общие средства из семейного бюджета, на которые частично погашается военная ипотека. При разводе имеет ли жена право на нее в таком случае?

Положена ли субсидия мужу если я участник военной ипотеки

Теперь вернёмся к вашей ситуации: у вас уже есть квартира, приобретённая по накопительно-ипотечной системе. Это значит, что супруг и дети не смогут признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, если только на каждого члена вашей семьи не приходится менее учётной нормы по вашей местности.

Такие условия необходимы, поскольку для получения жилищной льготы согласно ст.15 закона «О статусе военнослужащих» военнослужащий и члены его семьи, на которых он получает льготу, должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Признание нуждающимся производится в случае, если военнослужащий подходит под условия статья 51 Жилищного Кодекса РФ. И если супруг, участвующий в накопительно-ипотечной системе, приобретёт квартиру, то семья будет считаться обеспеченной жильём. И тогда второго супруга и других членов семьи не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как разделить военную ипотеку при разводе супругов

Ипотека по Семейному кодексу является совместно нажитым имуществом и при разводе делится поровну. Но такое положение касается не всех видов кредита. Военная ипотека — это государственная поддержка, которая является займом целевого назначения. Следовательно, приобретенное таким образом жилье не может считаться совместной нажитой собственностью, так как предназначается для одного конкретного человека. А значит, квартира, купленная по военной ипотеке, при разводе делится не будет.

Приобрести жилье и стать его полноправными владельцами могут только военнослужащие, участвующие в НИС. Они же и являются единственными должниками перед банком. Весь процесс покупки оформляется военнослужащим самостоятельно. Военная ипотека при разводе имеет следующие условия и ограничения:

Прописка по военной ипотеке

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Военные, которые приобрели недвижимость по программе «Военная ипотека», становятся полноправными владельцами и имеют право прописаться на данной жилплощади, не согласовывая этот момент с банковским учреждением в случае привлечения для покупки жилья ипотечного кредита.

Читать еще -->  Ходатайство на награждение учителя начальных классов грамотой

Военная ипотека

мы сейчас получаем квартиру по НИС (накопительная ипотечная система для воеенослужащих), от тебя требуется только согласие (заверенное наториально) на приобретение им квартиры, собственником становится он, но он вправе прописать тебя и ребенка. НО! в случае развода, ты имеешь право на часть его квартиры только тогда, когда будет выплачена вся сумма (которую каждый мес за вас выплачивает его «предприятие»), а до этого она находится под обеспечением гос-ва и вы не вправе ее ни продать, ни делить и тд.

Муж — военный, уверяет меня, что квартира полученная по военной ипотеке, при разводе никак не учитывается. и полностью остается в его собственности, независимо в браке мы её получали или нет. Но тогда почему при оформлении требовалась справка что на жену не оформлена никакая нежвижимость и согласие , заверенное нотариально. Неужели при разводе жена и маленький ребенок остаются на улице, а муже остается целая квартира?

Военная ипотека мужа

Квартира в военной ипотеке останется муже с ребенком и разделу не подлежит. Автомобиль — совместно нажитое имущество в браке. Делится 50/50. Составьте соглашение до развода о разделе авто, заверьте его нотариально, отдайте деньги мужу. Это гарантия исключения повторного раздела авто судом. Иное имущество можно также разделить соглашением до суда, за исключением имущества купленного ребенку. Определите до суда с кем будет жить ребенок после развода тоже соглашением — ускорите судебную процедуру.

Здравствуйте, разъясняю, что приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода указанная недвижимость подлежит разделу по правилу ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Аналогичная позиция содержится в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2019 г. N 58-КГ 16-25.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

Таким образом, в законе существуют некоторые «лазейки», благодаря которым можно оспорить единоличное право собственности военнослужащего и добиться если не раздела квартиры на две равные части, то хотя бы выплаты денежной компенсации, пропорциональной вложенным в квартиру личным или семейным средствам.

Военная ипотека: когда квартира или частный дом переходит в собственность

Одним из способов получения жилья военнослужащими России является военная ипотека, когда квартира переходит в собственность, интересует многих. Если углубится в дебри законодательства, можно с абсолютной точностью ответить на данный вопрос, кроме того, на многие другие, которые возникают у служивых из рядов нашей армии.

Многих военнослужащих из тех, которые хотят получить квадратные метры безвозмездно по военной ипотеке, а также членов их семей (при законных основаниях) волнует вопрос, имеют ли они право на получение квартиры таким способом, если в их собственности уже имеется жилплощадь. И, действительно, оформляется ли военная ипотека, если есть квартира в собственности?

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе

Но нас-то интересует не все "добро" в принципе, а конкретно ваша ипотечная квартира. Обычно недвижимость, приобретенная в браке, на основании все той же статьи 34-й признается общей, равно как и обязательства по выплате кредита банку. Однако ипотека у вас не простая, а военная. И погашаете ее не вы и не за счет ваших общих доходов, а государство и за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС.

Читать еще -->  Третий Ребенок Деньги На Жилье

Сумма ЦЗЖ ограничена 2,3 — 2,4 миллионами рублей. Подразумевалось, что этих денег должно хватать на оплату первоначального взноса и содержание кредита на протяжении срока его жизни. К сожалению, высокие цены на недвижимость, необходимость оплаты страховки и различных комиссий банка законом в расчет не брались. А потому нередки случаи, когда заемщику приходится вносить эти платежи за счет средств семейного бюджета.

Военная ипотека при разводе

Государственная поддержка военнослужащих относится к целевому финансированию, которое предоставляется конкретному адресату и не относится к совместно нажитому имуществу. Подобная трактовка не дает оснований для распределения имущественных прав в равных частях, как это происходит с обычным ипотечным жильем.

Целевые платежи по оплате кредита имеют ограниченный характер и составляют максимальную сумму в 2,4 млн. руб. Этого достаточно для приобретения жилья в небольших городах, а также квартир, построенных по специальным жилищным программам. Для покупки жилплощади в мегаполисе данной суммы часто недостаточно, поэтому доплачивать за фактическую разницу приходится из семейного бюджета.

Жизнь после военной ипотеки: как выйти замуж за лейтенанта и остаться без квартиры

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

    ст.3 п.8. Целевой жилищный заем — денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом;

    При увольнении со службы досрочно по пунктам, не подходящим под ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», военный должен вернуть первоначальный взнос и платежи, которые ему предоставило государство. «В этом случае с кредитом он также рассчитывается самостоятельно. Если он не хочет рассчитываться, то кредитная организация обращается в суд», — отметил Алексей Юшков. По всей видимости, именно от такой вероятности и перестраховываются банки при заключении сделки. Статья 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

      Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

    У Мужа Военная Ипотека Мы С Ребенком Не Прописаны Я Что То Имею

    В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

    Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру. Суд исковые требования удовлетворяет. Устанавливается способ реализации заложенного объекта недвижимости (квартиры) — публичные торги.

Ссылка на основную публикацию