Содержание
- 1 Как купить квартиру в ипотеку, с чего начать: подробная инструкция
- 2 Как купить квартиру в ипотеку
- 3 Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы
- 4 Как купить квартиру в ипотеку
- 5 Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки
- 6 Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция
- 7 Как взять ипотеку: инструкция для новичков
- 8 Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
- 9 С чего начать процесс покупки квартиры в ипотеку
- 10 Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка
Как купить квартиру в ипотеку, с чего начать: подробная инструкция
- доступность, ведь эту организацию, скорее всего, придется посещать неоднократно;
- условия кредитования, основным из которых является ставка по кредиту;
- основные положения кредитного договора, если там содержится текст, набранный мелким шрифтом и желтым цветом текста, будьте настороже;
- размер первоначального взноса;
- надежность – проверьте рейтинг приглянувшегося банка, чем он выше, тем удобнее иметь с ним дело.
Как купить квартиру в ипотеку
Ряд финансовых учреждений снижает количество документов до минимума, давая своим клиентам возможность быстро и без бумажной волокиты оформить ипотеку. Например, такие предложения сейчас действуют в Сбербанке и ВТБ24. Эти банки предлагают оформить кредит всего по двум удостоверяющим личность документам. Правда, тут сразу нужно быть готовым к тому, что сильно увеличится размер первоначального взноса. Для таких клиентов в Сбербанке он составляет 50%, а в ВТБ24 – 40% от стоимости жилья.
Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы
Кредитная заявка рассматривается банками в разные сроки – в зависимости от количества внутри банка бюрократических служб и сложности представленного пакета документов. Так, кредиты по 2-м документам одобряются за 2-3 дня, а вот заявка на стандартную ипотеку может изучаться специалистами кредитной организации несколько недель.
Как купить квартиру в ипотеку
Чтобы было понятнее, можно рассмотреть следующий пример. В банк обратились 2 человек одинакового возраста, с одинаковыми доходами и одинаковым же положением в обществе. При этом один из заявителей представил банку справку о доходах и трудовую книжку, а другой – справку о зарплате, оформленную в свободной форме, и копии контрактов со своим нынешним и бывшими работодателями. Бумаги второго потенциального заемщика будут изучаться гораздо дольше, и срок рассмотрения заявки из-за этого существенно увеличится.
Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки
Банки приводят статистику, из которой видно, что в последнее время поступает очень много заявок на ипотеку с нулевым взносом. Однако фактически заемщики заключают договора на ипотеку с наличием первого взноса в размере от 10% до 30% . А это говорит о том, что такие заемщики смогут не только исправно вносить регулярные платежи по кредиту, но и даже досрочно его погасить.
Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция
- определенный процент стоимости будет оплачен покупателем (покупателями) за счет ипотечного кредитования Сбербанка. Эту сумму необходимо прописать в договоре;
- купленная недвижимость будет заложена в банке. Это произойдет с момента госрегистрации права собственности покупателя (покупателей) на данное имущество;
- Сбербанк является залогодержателем по данному залогу.
Как взять ипотеку: инструкция для новичков
После того как вы соберете все документы для ипотеки, позвоните в банк и договоритесь, когда вы можете подать заявление на получение кредита. Вы придете в банк, и специалист проверит справки и копии, которые вы подготовили. Попросите его не просто сложить бумаги в стопку, но и проверить, верно ли они оформлены. Также на основе ваших документов он может сделать ориентировочный расчет того, на какую сумму кредита и первоначального взноса вы можете рассчитывать в этом банке. Напишите заявление на получение ипотечного кредита и передайте его сотруднику вместе с документами. Обязательно выясните, когда и каким образом вы узнаете о решении банка.
Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
Со 2 июня 2019 года нотариальное удостоверение для ряда сделок стало обязательным. Это сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
С чего начать процесс покупки квартиры в ипотеку
Посильный платеж. Если ипотека будет выплачиваться в фоновом режиме, то вы практически не будете ощущать на себе бремя финансовой ответственности. Это значит, что платеж за ипотеку должен стать для вас рядовой тратой, которую можно приравнять к оплате коммуналки или интернета.
Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка
- Сумма ипотечного кредита;
- Процентная ставка, как правило, она варьируются от 11 до 15% годовых, и зависит от банка и желаемой суммы;
- Обременения (условия выдачи и сопровождения);
- Валюта кредита;
- Условия обеспечения (включая требования поручительства);
- Сроки выплаты;
- Условия страхования (в том числе и объекта ипотеки);
- Наличие штрафных санкций за досрочное погашение.