Как оформить в собственность придомовую территорию частного дома

Оформление придомовой территории в собственность

Но «по определению» собственникам помещений многоквартирного дома придомовая земля не подлежит. Необходимо пройти через процедуру оформления прав должным образом. Только в этом случае участки получают свои уникальные номера и ставятся на кадастровый учёт. Отдельные специалисты отвечают за определение точных границ.

Придомовая территория частного дома: границы, содержание

Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению. В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению. Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит:

Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка

Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов

• земля, которая располагается за забором, считается ничейной, поэтому принадлежит обычно муниципалитету;
• пользоваться прилагающим к забору участком могут только люди, у которых имеется сервитут на владение и использование его, например, владелец частного участка обязан использовать его для выезда из гаража;
• допускается, что право владение землей имеется у нескольких лиц, например, у владельцев соседних домов, у которых заборы примыкают к одной территории, поэтому они оба могут беспрепятственно пользоваться этой землей.

Как оформить в собственность придомовую территорию частного дома

Возле моего частного дома (дом угловой) имеется большая территория, за которой я ухаживаю. На ней нет никаких построек, насаждений и т.д. Можно ли мне каким то образом часть этой территории оформить в собственность. Слышал где-то, что «мелкозахватничество» сейчас можно официально оформить.

Закон о придомовой территории частного дома

На местности обычно располагаются заборы, деревья, ограды. Чтобы не было препятствий для проведения ремонтных работ, систему водоснабжения нужно оборудовать до благоустройства участка. Все должно быть расположено так, чтобы не мешать коммуникациями. При вертикальном озеленении потребуется создание системы дренажа.

Придомовая территория частного дома

• Уборку земли, прилегающей к дому: сбор и вывоз отходов в металлические сто литровые мусоросборники. Осенью, весной их необходимо окрашивать. Жечь мусор запрещено.
• Благоустройство, озеленение. После уборки придомовой зоны, готовой к дальнейшему использованию, необходимо высадить деревья, кустарники, цветы. Растительность, способную засорить территорию использовать в ландшафтном дизайне не желательно.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Каждый человек, живущий в многоэтажке, должен знать, для чего предназначается придомовая территория, кто поддерживает на ней порядок, кто обязан заниматься благоустройством и кто несет расходы. Уплачивают средства непосредственные владельцы квартир в доме, причем, если оптимально и грамотно пользоваться деньгами, дается возможность получить действительно хорошо обустроенную территорию.

Придомовая территория: сколько метров от дома

Если взять собирательное определение придомовой территории, то можно остановиться на следующем: придомовая территория – территория, которая прилегает к зданию и может быть использована на усмотрение собственника постройки. Следует рассмотреть специфику такой территории.

Как оформить придомовую территорию

Прежде всего, необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и вынести на нем решение о начале приватизации участка под домом и придомовой территории. Затем, имея на руках такое решение общего собрания, следует обратиться в районную администрацию с требованием включить прилегающий к многоквартирному дому в план проведения межевых работ на текущий год. В этом случае, все работы по межеванию участка, формированию его границ и постановке на кадастровый учет будут проведены за счет государства. Собственники же помещений многоквартирного дома смогут оформить придомовую территорию в общедолевую собственность совершенно бесплатно. Для этого нужно будет только получить все необходимые документы у администрации и обратиться в региональное отделение Росреестра с заявлением об оформлении общей долевой собственности на данный земельный участок.