Как и где получить технический паспорт на квартиру

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить

1. Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ).
2. Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.
3. Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК.
4. В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.
5. Если документ необходим заявителю для оформления квартиры в собственность, он должен предоставить в БТИ справку №7.
6. В случае, если документ нужен для узаконивания перепланировки, список необходимых документов зависит от того, на какой стадии находится процесс, также если перепланировка была сначала сделана, а уже потом начался процесс её узаконения, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие согласие уполномоченных органов на узаконение произведённых изменений.
7. Если оформлением техпаспорта занимается доверенное лицо, то помимо всех прочих документов, ему нужно предоставить также и нотариально заверенное согласие собственника жилого помещения на проведение данной процедуры.
8. Если собственник квартиры ранее уже имел техпаспорт, но утерял его, он имеет право получить новый документ без выезда техника на квартиру. Для этого заявителю нужно только предоставить справку №3.

Получаем технический паспорт на квартиру

• Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
• Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
• Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
• Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.

Как и где получить технический паспорт на квартиру

Если вы приобретаете квартиру, вам будет необходимо ознакомиться с ее техническим паспортом для сравнения фактического состояния квартиры с тем, что зафиксировано в техпаспорте. Предлагаем просмотреть видеоряд о том, где и как получить технический паспорт на квартиру.

Технический паспорт на квартиру

При покупке недвижимости в новостройке или многоквартирном доме обязательно запросите у прошлого собственника или компании-застройщика соответствующие характеристики. Проверьте соответствие чертежа в нем с реальным устройством жилого объекта. Это нужно для того, чтобы убедиться, что внутри комнат не проводилось незаконных перепланировок. Если таковые имеются, придется платить штраф, размер которого составляет 1500 рублей, и заниматься оформлением бумаг, чтобы узаконить их.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• план помещения (поэтажно);
• первичная цена на жилье;
• материалы, которые использовались для постройки стен;
• описание и основные характеристики фундамента дома, покрытий;
• год постройки;
• год ремонта (не косметического);
• площадь;
• адрес и город;
• этаж;
• изменения в планировке;
• описание местонахождения балконов и лоджий;
• количество комнат в квартире, планировка.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

• Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
• Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
• Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

Все поданные документы сотрудник БТИ забирает для проверки подлинности, исключение составляет только оригинал паспорта. Заранее назначается день прихода техника, если это необходимо, а также срок, в течение которого нужно ожидать паспорт. Сотрудник обязательно должен выдать расписку, в которой подтверждается факт получения всех необходимых документов от заявителя. Технический паспорт на квартиру можно получить только после предъявления данной расписки.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Здравствуйте! Мы купили квартиру (бывшую колясочную 13 кв.м.) в 2013г. на 1 этаже по зеленке, сейчас захотели продать, заказали выписку из кадастра — оказалось там есть отметка о незаконной перепланировке и возведении балкона без разрешения, датировано это 2007 годом. В БТИ сказали, что делали справку для суда в 2007 и скорее всего есть решение суда, но ни в БТИ, ни в кадастровой палате данных нет!? Подскажите, могли ли нас в такой квартире с обременением вообще зарегистрировать? И что делать, ведь сейчас палата говорит, что мы не сможем продать квартиру с такими данными? И еще вопрос: при покупке у нас не было тех паспорта, имеет ли смысл его делать? Возможно ли, что данные тех паспорта и кадастровой выписки не совпадут? Заранее спасибо

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Технический паспорт на квартиру: где и как оформить