Содержание
- 1 Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур
- 2 Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- 3 Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
- 4 Дарственная или завещание
- 5 Как оформить завещание на квартиру
- 6 Как оформить завещание на квартиру
- 7 Как оформить завещание на квартиру
- 8 Что лучше завещание или договор дарения
- 9 Как оформить завещание на квартиру
- 10 Завещание на квартиру между близкими родственниками
Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур
- На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
- При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
- На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
- Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.
Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- смерти одариваемого гражданина;
- ошибки в договоре дарения;
- отсутствии регистрации права собственности одариваемой стороны на подаренную квартиру;
- признании дарителя недееспособным на момент заключения договора;
- отсутствии согласия супруга дарителя на совершение процедуры дарения квартиры;
- подписании дарственной в результате принуждения, насилия или угрозы насилия.
Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
- после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
- доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
- если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).
Дарственная или завещание
Оформление завещания не приведет к возникновению у дочери права собственности на долю в квартире. Ее собственником она станет только после смерти наследодателя и принятия наследства. Таким образом, собственником завещанной доли в квартире продолжаете оставаться вы.
Как оформить завещание на квартиру
В том случае, если в завещании перечислены несколько лиц, относящихся к разной степени родства с завещателем, а наследство предполагается разделить между ними поровну, то следует указать, что завещатель пожелал уравнять их в правах вне зависимости от очередности наследования.
Как оформить завещание на квартиру
Необходимость составления завещания может быть вызвана различными причинами. При отсутствии у наследодателя завещания его квартира и другое имущество перейдут к так называемым наследникам по закону, которыми являются близкие родственники умершего. Между ними наследство распределяется согласно очередям наследования, предусмотренным российским законодательством. Наследодатель может составить завещание:
Как оформить завещание на квартиру
Многофункциональный центр «Мои документы» не уполномочен на удостоверение завещаний. Отделения некоторых субъектов РФ предоставляют обратившимся гражданам помощь в оформлении наследства, выступая посредником между наследополучателем и нотариусом либо оказывая содействие в сборе необходимого пакета бумаг.
Что лучше завещание или договор дарения
Здравствуйте, Наталья! Если Ваш племянник не является нетрудоспособным и не находится на иждивении у Вашей мамы, то никаких притязаний у него не может быть. В Вашем случае оформление дарственной поможет избежать от дополнительных расходов (при вступлении в наследство — 0,3% от кадастровой стоимости квартиры). Возможно в ближайшем будущем кадастровую стоимость на квартиры поднимут и, тогда придется платить кругленькую суммы (госпошлина за выдачу свидетельства о вступлении в наследство). Дарственная не предусматривает налога (только госпошлина за регистрацию в Росреестре, которой, кстати, Вам не избежать и при оформлении права собственности после вступления в наследство). Поэтому интереснее вариант с дарственной, но окончательное решение за Вами! Опять же, если вы захотите продать подаренную вам квартиру в течение 3 лет с даты перехода права собственности к Вам, то вам придется уплатить 13% с разницы стоимости квартиры и 1 млн. руб. Подробнее о налоге на дарение здесь http://juresovet.ru/nalog-na-darenie-nedvizhimosti-kvartiry-doma-kto-osvobozhdaetsya-ot-uplaty-kak-platit/
Как оформить завещание на квартиру
Процедура передачи имущества в наследство подробно регламентирована российским законодательством. Дистанционно написать завещание нельзя. Для оформления завещания обязательно нужно присутствие нотариуса или приравненного к нему лица. Приравненными являются:
Завещание на квартиру между близкими родственниками
Дарственная не требует нотариального заверения, пишется владельцем и предоставляется для переоформления собственности в государственный реестр. Получение нового свидетельства на имя одариваемого заканчивает владение объектом при жизни дарителя. Иногда передача собственности оформляется с условиями пожизненного проживания или ренты, что потребует подписания дополнительного договора между участниками сделки.