Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Например, норма обеспеченности в Москве составляет 10 м2 на человека, семья из 4 человек живет в квартире общей площадью 36 м2. В данном случае на каждого члена семьи приходится 9 м2. То есть, семья не обеспечена надлежащими условиями жилья на каждого члена семьи и может быть объявлена претендующей на изменение условий проживания.

Важно! Не советуем, при желании встать на учет в качестве претендующих на изменении условий жилья, отчуждать имеющееся жилье. Данные действия не смогут быть скрыты от лиц, проверяющих документы при постановке на учет и вам могут отказать в постановке на учет.

Образец заявления на улучшение жилищных условий: как правильно составить заявление и куда с ним обратиться

Далее обращайтесь в жилищный сектор при администрации. Одна из справок должна подтверждать, что вы малоимущая семья. Необходимо предоставление копии паспортов, свидетельств о рождении, справки с места жительства. К заявлению так же нужно приложить копию свидетельства о регистрации права на собственное жилище, либо договор соцнайма.

Для того, чтобы от государства получить помощь в виде жилья или финансирования на его приобретение, нужно предоставить в отдел жилищной политики перечень соответствующих документов. Жилищно-бытовая комиссия получив документы рассмотрит их, и при положительном решении поставит в очередь.

Электронная Москва

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях — жители города Москвы, признанные малоимущими в целях постановки их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и принятые на жилищный учёт после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 1 марта 2005 года).

Граждане, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ — жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учётной нормы. Такие граждане имеют право на улучшение жилищных условий путём:

Образец заявления на улучшение жилищных условий

1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

• паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
• свидетельства ИНН;
• брачное свидетельство (при наличии);
• справки о доходах семьи за последние два года;
• договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
• справка из ЕГРП.

Заявление на улучшение жилищных условий: особенности, образец и рекомендации

Все дело в том, что в регионах РФ установлены свои минимумы по нормам жилой площади на человека. При этом не играет особой роли, есть ли у граждан право собственности на квартиру. По современным правилам учитывается не только имеющееся имущество, но и жилая площадь по прописке заявителей.

1. Собрать доказательства, способные подтвердить нуждаемость семьи. Например, признать жилье аварийным или получить справки от врача, указывающие на невозможность проживания с тем или иным человеком в одной квартире.
2. Сформировать и написать заявление.
3. Подготовить документы, необходимые для принятия соответствующего решения.
4. Подать заявление на рассмотрение.
5. Дождаться решения органов местного самоуправления.
6. Получить жилье в порядке очереди (или субсидию) и оформить его в собственность (либо купить квартиру/дом).

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

• граждане, проживающие в неприватизированной квартире или не являющиеся владельцами жилого помещения;
• арендаторы или владельцы жилья, метраж которого на одного человека меньше общепринятой нормы;
• граждане, чье проживание в жилом помещении невозможно из-за несоответствия жилья установленным требованиям;
• семьи, проживающие в одной квартире, между которыми отсутствуют кровные узы.

Для предоставления гражданам жилья по договору найма им необходимо вступить в накопительную систему и заключить договор аренды квартиры. По этому договору семье будет предоставлена квартира на пользование сроком до 5 лет. В течение этих лет участники программы ежемесячно вносят плату за аренду и эксплуатацию жилого помещения и взнос по накопительной системе.

Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий

Для начала еще раз обозначим самые популярные программы социальной поддержки людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь таким гражданам может быть предоставлен договор социального найма. Это означает, что недвижимость будет предоставлена им во временное пользование, однако юридически останется принадлежать государству. Данная программа получила широкое распространение в советское время, когда комнаты в общежитиях – а если повезет, то и отдельные квартиры – выдавали сотрудникам, отправляющимся работать по распределению.
Вторая актуальная мера поддержки – это выдача материнского капитала. Чаще всего денежную сумму направляют именно на улучшение жилищных условий семьи, в которой появился ребенок – например, приобретают двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной.
Кроме того, при государственной поддержке может быть предоставлена беспроцентная рассрочка или денежная ссуда на приобретение жилья.

Важное правило: чтобы вас включили в число граждан, нуждающихся в расширении жилищной площади, необходимо получить статус малообеспеченного. Логично думать, что люди, имеющие хороший материальный достаток, в состоянии приобрести новый объект недвижимости без социальной поддержки.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий

Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий подается в органы, осуществляющие правосудие, в случае, когда в таком признании было отказано уполномоченным заниматься такими вопросами учреждением (как правило, это администрация муниципального образования или её подразделения). Только после прохождения установленной процедуры обращения и получения отказа, если он кажется вам незаконным и необоснованным, нужно обращаться в суд. Поэтому иск о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий предъявляется вместе с иными требованиями: о признании незаконным акта органа МСУ, установлении факта нахождения на учете нуждающегося в получении жилья, о восстановлении на учет в качестве нуждающегося, о признании права на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

• подать заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях в регламентированном законом порядке;
• иметь гражданство РФ;
• не совершать за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, которые повлекли за собой ухудшение жилищных условий;
• быть признанным малоимущим в установленном порядке;
• размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
• проживать в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
• проживать совместно с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания;
• иные основания, прямо указанные в законе.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.