Содержание
- 1 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 2 Технический паспорт
- 3 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
- 4 Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- 5 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- 6 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 7 Технический паспорт на квартиру
- 8 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Получаем технический паспорт на квартиру
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.
Технический паспорт
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.
Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить
- Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ).
- Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.
- Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК.
- В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.
- Если документ необходим заявителю для оформления квартиры в собственность, он должен предоставить в БТИ справку №7.
- В случае, если документ нужен для узаконивания перепланировки, список необходимых документов зависит от того, на какой стадии находится процесс, также если перепланировка была сначала сделана, а уже потом начался процесс её узаконения, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие согласие уполномоченных органов на узаконение произведённых изменений.
- Если оформлением техпаспорта занимается доверенное лицо, то помимо всех прочих документов, ему нужно предоставить также и нотариально заверенное согласие собственника жилого помещения на проведение данной процедуры.
- Если собственник квартиры ранее уже имел техпаспорт, но утерял его, он имеет право получить новый документ без выезда техника на квартиру. Для этого заявителю нужно только предоставить справку №3.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
- Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
- Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
- собственнике жилья;
- месторасположении помещения;
- общей жилплощади и комнат по отдельности;
- инвентаризационной стоимости жилья;
- произведенном капитальном ремонте;
- перепланировке;
- материале стен и перекрытий, а также их отделке;
- инженерных коммуникациях;
- экспликации;
- давности постройки и пр.
Технический паспорт на квартиру
В поэтажный план входит чертеж всего этажа, на котором расположен объект недвижимости. Документом пользуются при совмещении секций и перепланировке. Чертеж отражает местонахождение проемов для дверей и окон, перегородок и стен. Техплан необходим и при проведении манипуляций с недвижимостью, оформлении сделок дарения, обмена, аренды и наследства. Используется для приватизации, вступления в права собственности, если помещение находится внутри общежития и требует выделения долей. Техплан помогает сформировать новый чертеж при трансформации в нежилое помещение.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Обратившись в территориальное БТИ, следует заполнить заявление с просьбой провести техническую инвентаризацию с указанием ее цели. От этого зависит необходимость выхода техника на объект и соответственно стоимость услуг. Если вы заказываете дубликат, выход техника не обязателен. Но первичное изготовление документации или оформление изменений после перепланировки требуют обязательных замеров объекта. Чтобы заказ был принят в работу, нужно уплатить госпошлину. Далее вам назначат день, когда придет техник. Это могут сделать непосредственно при подаче заявления, но возможен вариант, когда точное время визита сообщат по телефону.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Собственник приходит в назначенный день и забирает готовую документацию. С собой нужно взять только паспорт и полученную от работника БТИ расписку. После этого можно проводить любые сделки на квартиру. На техпаспорте ставится дата, которая свидетельствует сколько времени прошло с момента оформления.
Получаем технический паспорт на квартиру
- Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
- Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
- Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
- Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.