Содержание
- 1 Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2019 году
- 2 Чем опасна для собственника постоянная регистрация — знай, на что ты подписываешься
- 3 Чем грозит временная прописка собственнику
- 4 Чем опасна временная регистрация для собственника жилья
- 5 Чем грозит собственнику временная прописка — плюсы и минусы
- 6 Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого
- 7 Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)
- 8 Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого
- 9 Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника
- 10 Риски и последствия временной регистрации для собственника
Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2019 году
- официальное трудоустройство;
- оформление различных документов, в том числе и в госучреждениях;
- получение бесплатной медицинской помощи;
- возможность пользования социальными мерами господдержки;
- оформление ребенка в дошкольное образовательное учреждение или школу.
Чем опасна для собственника постоянная регистрация — знай, на что ты подписываешься
Если обсуждаемые квадратные метры находятся в частном владении, это один вопрос. Куда серьезнее дело обстоит, если ваша квартира до сих пор не приватизирована. Прописывая на постоянной основе человека в государственное жилье, вы тем самым делаете его со-собственником квартиры.
Чем грозит временная прописка собственнику
В 2014 г. вступило в свою законную силу Постановление Правительства РФ №809. В нем урегулированы вопросы взаимоотношений между владельцем жилья и теми, кто временно по данному адресу регистрируется с согласия собственника. Новые правила сделали более простой борьбу с фиктивной регистрацией, а также с теми, кто регистрирует на своей жилплощади за деньги, а потом не платит с этих доходов налоги.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья
Также следует опасаться ситуаций с «левой» пропиской. Это случаи, когда собственник жилья регистрирует в своей квартире иностранца, который реально не будет жить на территории. При таких обстоятельствах людей могут оштрафовать максимум на 5 000 рублей. Но если соблюдать установленные правила прописки мигрантов, никаких трудностей и негативных моментов не возникнет.
Чем грозит собственнику временная прописка — плюсы и минусы
- жилец имеет право самостоятельно «приписать» к себе своих детишек, не озадачиваясь согласием хозяина (ПП №713 1995/17/07 редакция 2019/23/12 п.12 последний абзац);
- срок прописки (до 5 лет) может стать камнем преткновения, если жизненные планы собственника жилья переменятся: «отписать» жильцов будет проблематично, а несовершеннолетних детей практически невозможно, если им больше негде жить;
- повышение суммы квартплаты (по количеству жильцов);
- неприятности и проблемы с квартирантом (штрафы, уведомления и повестки, конфликты с законом, банком, по месту его работы и учёбы, асоциальное поведение, жалобы соседей и др.);
- проживание на жилплощади посторонних людей (близких родственников и иже с ними) без регистрации и без ведома хозяина;
- отказ выселяться после окончания регистрации.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого
- Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
- Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
- Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
- Осуществлять коммунальные платежи.
Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)
Требование государственного регистратора о заверении договора найма жилья для временной регистрации в налоговой инспекции или ином органе является неправомерным. Договор между владельцем жилья и нанимателем о возможности осуществления временной регистрации должен содержать только подписи сторон.
Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого
Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.
Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника
- Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
- Проблемы с налоговыми службами.
- Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
- Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.
Риски и последствия временной регистрации для собственника
Практически все спорные ситуации, возникающие при решении вопросов с жильем, решаются в суде. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время. Принудительная выписка временно проживающих жильцов до окончания срока производится также через суд.