Содержание
- 1 Покупка жилья на материнский капитал у родственников в рамках действующего законодательства
- 2 Когда доступна покупка жилья у родственников на материнский капитал
- 3 Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
- 4 Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
- 5 Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал
- 6 Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы
- 7 Как купить квартиру у родителей на материнский капитал
- 8 Покупка квартиры у родственников с использованием материнского капитала
- 9 Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
- 10 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
Покупка жилья на материнский капитал у родственников в рамках действующего законодательства
Это связано с тем, что средства являются прежде всего семейными и оба супруга, а так же родные дети имеют право на часть капитала. При заключении сделки с родственниками, в которой будут участвовать средства МСК есть варианты, которые могут быть одобрены ПФ.
Когда доступна покупка жилья у родственников на материнский капитал
Стоит учитывать, что для сделок подобного рода для подачи специального запроса в ПФРФ о предоставлении государственной финансовой помощи необходимо первоначально провести саму процедуру составления договора, а также обеспечить переход прав собственности на недвижимость обязательной регистрацией в Россреестре.
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в этом мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу. Согласитесь, проблемы с законом никому не нужны, поэтому лучше всего сразу отвергнуть подобный вариант. Поэтому, прежде чем думать, можно ли выкупить с материнским капиталом у мамы её квартиру, взвесьте все стороны вопроса.
Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал
Ближайшими родственниками в данном случае признаются родители несовершеннолетнего, его бабушки / дедушки и братья / сестры (как полнородные, так и неполнородные). Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала (то есть в собственность, в том числе и несовершеннолетних граждан) у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной решением суда. Если же Вы предполагаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала у кого-либо из родственников, не входящих в число близких, то к этому никаких препятствий законом не установлено.
Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы
Улучшение жилищных условий — одна из целей, на реализацию которой можно направить средства материнского капитала. В тех случаях, когда родственники владеют квартирой в долях, выкуп доли с использованием сертификата на материнский капитал позволяет достигнуть указанной цели, т.к. в результате этой сделки доля семьи станет больше, либо квартира перейдет в их собственность целиком.
Как купить квартиру у родителей на материнский капитал
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», следует приложить заверенные копии правоустанавливающих документов лица, получившего сертификат МК, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи недвижимости, кадастровый паспорт, расчетные платежи и удостоверяющую документацию. Данный перечень не является исчерпывающим.
Покупка квартиры у родственников с использованием материнского капитала
Во-первых, соглашение о купле-продаже заключается до обращения заявителя в государственную структуру. Во-вторых, права собственности на купленное жильё должны быть внесены в Росреестр недвижимости до фактической передачи денег. Это, кстати говоря, является одной из причин, почему кредитные организации и застройщики не очень любят подобные сделки. Ведь денежные средства поступают иногда на их счета в течение нескольких месяцев.
Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом
Одним из способов совершения сделок с использованием сертификата является приобретение жилья у родни. Это нужно для покупки объектов недвижимого имущества приличной площади или повышенной комфортности, некоторые преследуют определенную цель – обналичить финансовую помощь.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире.
- Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
- Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право:
- распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит);
- согласиться или не согласиться на сделку с вами (договаривайтесь, уговаривайте, просите и низко кланяйтесь, чтобы получить желаемое согласие и купить соответствующую долю в квартире).