Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Типовой договор посуточной аренды квартиры
- 3 Договор посуточной аренды квартиры
- 4 Договор посуточной аренды квартиры
- 5 Договор аренды квартиры
- 6 Типовой договор посуточной аренды квартиры
- 7 Договор посуточной аренды квартиры образец
- 8 Договор посуточной аренды жилого помещения
- 9 Особенности составления договора посуточной аренды квартиры
- 10 Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Это всего лишь один из способов составить договор о краткосрочной аренде жилья. Вы имеете полное право составить его как-нибудь по-другому, добавить необходимые пункты и удалить ненужные. Единственное требование для такого договора, указанное в 671 статье Гражданского кодекса, это четкое описание предмета договора. Поэтому так важен первый пункт.
Типовой договор посуточной аренды квартиры
На самом деле, заключение договора аренды квартиры важно и для арендатора, и для арендодателя. Это касается не только съема на долгий срок; письменная договоренность необходима даже при аренде жилья на сутки. В последнее время появились мошенники как среди арендаторов, так и среди арендодателей, которые пользуются тем, что многие легковерные граждане при посуточном съеме квартиры предпочитают договариваться в устной форме.
Договор посуточной аренды квартиры
- Название договора должно отражать правовой статус арендатора. Так, при заключении соглашения между физическими лицами, будет указано на то, что документ имеет название «Договор найма жилого помещения посуточно». В том случае, если арендатором выступает юридическое лицо, документ будет иметь следующее название: «Договор аренды квартиры (дома, коттеджа) посуточно». Если со стороны арендодателя выступает третье лицо, то данный факт должен быть отражен в договоре с указанием на документ, которым он наделен такими полномочиями. Зачастую, это касается сдачи недвижимости риэлторами;
- Данные сторон договора. Для физических лиц надлежит указать полные анкетные и паспортные данные. Для юридического лица – полное название, налоговые и банковские реквизиты. При заключении договора, каждая из сторон обязана внимательно изучить документы противоположной стороны, чтобы не стать жертвой мошеннических действий. В том случае, если в аренду сдается квартира, у которой есть несколько собственников, то на такую сделку они должны дать свое согласие, которое должно быть оформлено в качестве нотариально удостоверенной доверенности;
- Описание предмета договора, его техническая характеристика, наличие мебели и бытовой техники, санитарное состояние. Могут быть также указаны и текущие показания учетных приборов;
- Указывается, кто конкретно будет проживать, их паспортные данные;
- Полный перечень обязанностей арендатора, в том числе по поддержанию санитарного порядка, бережного отношения к имуществу, своевременному выселению из квартиры, внесению арендных платежей и страховой суммы;
- Обязанности арендодателя: предоставить жилье в надлежащем санитарном состоянии, с исправной техникой, своевременно передать и принять ключи от жилого помещения, вернуть страховой взнос при отсутствии претензий;
- Какие права предоставляются арендатору, и какие права имеет арендодатель, например, при наличии претензий к арендатору;
- Какую ответственность несут стороны друг перед другом в случае не выполнения или не надлежащего выполнения взятых на себя обязательств;
- Основания и условия прекращения срока действия договора, наличие или отсутствие возможности его продления, и на какой срок;
- Действия сторон в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
Договор посуточной аренды квартиры
1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2019 года, часов минут, по « » 2019 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
Договор аренды квартиры
- Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
- Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.
Типовой договор посуточной аренды квартиры
Основной жизненный принцип в современных рыночных условиях: «доверяй, но проверяй». Во всех правоотношениях сейчас принято заключать договоры, особенно когда речь идет финансовых отношениях и передаче имущественных прав другому человеку. И это верно, потому что письменные договоренности помогают гражданам защищать свои права.
Договор посуточной аренды квартиры образец
Поэтому, в качестве приложения к договору следует составить перечень мебели и техники, находящейся в квартире. Он может понадобиться и для того, чтобы обезопасить арендатора от обвинений (а этого, к сожалению, исключить нельзя) в краже того имущества, которого на самом деле не было.
Договор посуточной аренды жилого помещения
3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
Особенности составления договора посуточной аренды квартиры
- Предмет договора. Здесь нужно привести адрес квартиры и ее характеристики, а также указать цель аренды – проживание в течение суток с возможностью продления срока пребывания на аналогичный период.
- Размер платежей. Они могут быть установлены договором, а могут назначаться по соглашению.
- Порядок заселения. Здесь следует расписать, в какое время жилец заселяется, а в какое должен покинуть помещение, условия продления договора.
- Права и обязанности сторон. Лучше составить этот пункт таким образом, чтобы оказаться в выигрыше при любом раскладе. Тогда можно будет взыскать с недобросовестного жильца компенсацию за нанесенный им ущерб.
- Ответственность сторон. В этом пункте нужно упомянуть, что жилец несет ответственность за порчу имущества в соответствии с действующим законом. Также следует предусмотреть штрафные санкции за невнесение платы.
- Данные сторон. Следует указать свои паспортные данные и паспортные данные жильца (еще лучше – снять копию паспорта арендатора и приложить ее к договору). Также требуются подписи сторон с расшифровкой.
Договор посуточной аренды квартиры: образец документа
Поэтому, в качестве приложения к договору следует составить перечень мебели и техники, находящейся в квартире. Он может понадобиться и для того, чтобы обезопасить арендатора от обвинений (а этого, к сожалению, исключить нельзя) в краже того имущества, которого на самом деле не было.