Содержание
- 1 Какие документы для налогового вычета нужны при покупке дома
- 2 Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры
- 3 Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- 4 Документы для возврата налога
- 5 Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)
- 6 Документы для налогового вычета
- 7 Документы необходимые для налогового вычета
- 8 Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру
- 9 Документы для налогового вычета при покупке квартиры
- 10 Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны
Какие документы для налогового вычета нужны при покупке дома
Если же вам удобнее получать вычет у работодателя, то налоговикам дается 30 календарных дней на проверку документов для получения налогового вычета (абз.3 п.3 ст.220 НК РФ). Затем налоговые инспекторы выдают вам уведомление для работодателя. На основании данного уведомления и вашего заявления в свободной форме бухгалтерия производит перерасчет сумм подоходного налога, удержанного с начала года.
Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры
[WARNING]Внимание! Независимо от того, на сколько видов имущественных объектов одно и тоже физическое лицо понесло затраты, оно может оформить налоговый вычет только на один из них. Если же сокращение налогооблагаемой базы когда-либо уже было произведено согласно статье 220 (Налоговый кодекс), то повторить данную процедуру больше не получится, поскольку имущественный вычет характеризуется однократностью начисления.[/WARNING]
Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- Во-первых – максимальная сумма, с которой может быть компенсирован налог – это только 2 млн. рублей, независимо от количества приобретенных объектов (затраты на % кредит учитываются отдельно), даже если стоимость недвижимости намного превышает эту сумму.
- Во-вторых – покупатель обязательно должен получать доход, облагаемый НДФЛ в размере 13%.
Документы для возврата налога
2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).
Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)
- Налоговый имущественный вычет с 2014 года стал многоразовым. Это означает, что оформить его вы можете не только с одной купленной квартиры, но и с приобретения либо ремонта других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит.
- Лимит налогового вычета рассчитывается на человека, а не на объект недвижимости. Размер лимита – 2 млн. руб.
Документы для налогового вычета
- декларация по форме 3-НДФЛ.
- заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
- копия паспорта
- копия свидетельства ИНН
- копия договора купли продажи квартиры
- копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
- копия передаточного акта при купле продажи квартиры
- копия расписки о получении денег
Документы необходимые для налогового вычета
Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.
Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру
- Правом вернуть выплаченные ранее налоги обладают физические лица, которые проживают и официально зарегистрированы на территории РФ не менее полугода.
- Налоговый вычет возможно осуществить как при покупке квартиры, так и при приобретении любого другого жилого помещения.
- В случае, когда приобретение жилья было осуществлено по долям, на возврат имеет право каждая из сторон.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
- Если производилось строительство жилого дома или приобретение готового дома – свидетельство о государственной регистрации права на дом.
- Если производилась покупка квартиры или комнаты – договор купли продажи на данную квартиру или комнату, или акт передачи в собственность или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату.
- Если под строительство дома покупался земельный участок, или под готовый дом – свидетельство о государственной регистрации права на купленный земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права на построенный или купленный дом на данном земельном участке.
- Если возврат оформляется с процентов, которые были уплачены за ипотечный кредит – кредитный договор, заключенный между налогоплательщиком и банком, график погашения ипотеки и выплату процентов за пользование кредитными денежным средствами.
Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны
- Расчетная база для исчисления 13-процентной скидки составляет 2 млн. рублей. Даже если стоимость недвижимости превысила эту сумму, приобретатель квартиры может рассчитывать на возврат не более 260 тыс. рублей;
- Более дешевое жилье предоставляет возможность воспользоваться оставшейся суммой вычета при следующих покупках;
- При долевой собственности, каждый владелец претендует на вычет в рамках своей части квартиры;
- При компенсации ипотечных процентов расчетная база выше – 3 млн. рублей (вычет – до 390 тыс. рублей).