Документ межевание земельного участка

Подготовка документов для процедуры межевания земельного участка в 2019 – 2019 году

Информацию о месте нахождения заинтересованных граждан можно найти в едином реестре объектов недвижимости. Если на основании имеющихся сведений не удается определить владельца соседнего участка, то информацию следует разместить в средствах массовой информации.

Перечень необходимых документов для межевания земли

• доверенность на человека, который представляет интересы юридического лица;
• если уставом закреплено право предоставлять интересы конкретному лицу, то необходимо предоставить устав или заверенную его копию;
• если в уставе указана только должность, при которой человек имеет право представлять интересы юридического лица, то потребуется приказ о назначении конкретного человека на данную должность;
• паспорт представителя компании;
• ИНН организации;
• ОГРН компании;
• документы из иных государственных служб, подтверждающих фактическую деятельность данной компании, в целях предостережения против мошеннических действий фирм однодневок.

Остальные документы на земельный участок будут аналогичными, как и в случае с приемом заявления от физических лиц.

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

Это необходимо для уверенности заказчика и исполнителя в правомерности подписей, поставленных собравшимися. Ведь нередки случаи, когда подписи на акте согласования оказывались подложными, что выяснялось исключительно в процессе судебного урегулирования возникших споров.

Как выглядят документы по межеванию земельного участка на фото? Действия после проведения процедуры разграничения

1. Паспорт собственника.
2. Если от него действует представитель – его паспорт и доверенность.
3. Документ, подтверждающий право собственности на участок. Это свидетельство о собственности или (с 1 января 2019 года) выписка из ЕГРН.
4. Документ, на основании которого это право возникло. Им может быть договор дарения или купли-продажи, решение местной администрации о передаче земли и т. д.
5. Сам межевой план.
6. Кадастровый паспорт на исходный участок (участки), если он не вновь образуемый.
7. При необходимости – акт согласования границ.

Какие документы выдают после межевания

• паспорта (если вы участвуете в качестве представителя, кроме документа, удостоверяющего личность, потребуется нотариально удостоверенная доверенность);
• правоустанавливающих документов на землю (при покупке участка – договор купли-продажи, при получении в дар – дарственная, при унаследовании – свидетельство о праве на наследство, при получении в пользование – акты местной администрации и тому подобное);
• правоподтверждающих документов на участок (если регистрация проводилась. Это может быть свидетельство или выписка из ЕГРН);
• кадастрового паспорта, отражающего информацию в отношении границ землевладения, его площади, местонахождении и так далее;
• справки, полученной в БТИ, свидетельствующей о том, что на территории надела отсутствуют постройки (если они имеются, потребуется документация на них);
• кадастрового плана территории, где находится конкретный надел. Получить его можно в заявительном порядке в органе Росреестра.

Какие именно документы нужны для межевания земельного участка

• Удостоверение личности заявителя — физического лица либо представителя в случае обращения в уполномоченные органы организации с приложением доверенности. От организаций также требуется пакет документов: учредительный договор об образовании компании, устав с прописанными видами деятельности, решение или протокол о назначении лица, уполномоченного действовать от имени компании — руководителя предприятия. Свидетельства о регистрации организации и постановки на налоговый учет.
• Правоустанавливающая бумага, на основании которой владелец имеет правомочия в отношении земельного надела — свидетельство о принятии наследства, договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, акт о выделении участка в собственность гражданина или юридического лица.
• Подтверждение собственности на землю — свидетельство из Ростреестра, если переход права оформлялся до 2019 года или выписка из ЕГРН при получении документов о владении после 1 января 2019 года.
• Заявление по форме о проведении межевых работ.
• Подтверждение границ земельного участка: кадастровый план либо выписка из ЕГРН с характеристиками земельного участка, справка из БТИ об отсутствии или возведении на наделе строения с описанием.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. Составление заявления на межевание участка с предоставлением полного, заранее собранного пакета документов. Данная информация проверятся специалистами, анализируется.
2. Второй наиболее важный момент геодезическая съемка участка. Границы участка обозначаются на земле согласно сведениям местного самоуправления. На основе этих данных создается бумажный и электронный план участка. Этот план передается в территориально относящийся кадастровый орган.
3. После составления описательной части процедуры на руки заказчику вручается кадастровый паспорт.

Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно

• заказать на свой и соседский участки выписку из ЕГРП (получить ее можно в Росреестре, но проще и быстрее здесь);
• получить документацию на линии электропередач, коммуникации и выяснить границы природоохранных зон;
• поднять историю своего земельного надела: как был получен, от кого передавался и в какой площади и т.д.

Перечень необходимых документов для межевания земли

• доверенность на человека, который представляет интересы юридического лица;
• если уставом закреплено право предоставлять интересы конкретному лицу, то необходимо предоставить устав или заверенную его копию;
• если в уставе указана только должность, при которой человек имеет право представлять интересы юридического лица, то потребуется приказ о назначении конкретного человека на данную должность;
• паспорт представителя компании;
• ИНН организации;
• ОГРН компании;
• документы из иных государственных служб, подтверждающих фактическую деятельность данной компании, в целях предостережения против мошеннических действий фирм однодневок.

Остальные документы на земельный участок будут аналогичными, как и в случае с приемом заявления от физических лиц.

Порядок проведения межевания границ земельного участка

• паспорт собственника;
• правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на участок. Это могут быть: свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (на земельный участок/вот ссылка на инструкцию получения данной выписки) и т.д.;
• в некоторых случаях могут потребовать договор основания (договор купли-продажи земли, договор дарения, договор мены участков, завещание).
• нотариально заверенная доверенность и паспорт доверителя, если собственника земельного участка представляет другой человек);