Содержание
- 1 Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой
- 2 Договор купли продажи квартиры с частичной оплатой
- 3 Оплата по договору купли-продажи квартиры
- 4 Договор купли продажи квартиры с частичной оплатой
- 5 Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа: образец
- 6 Образец договора купли-продажи квартиры
- 7 Типовой договор купли-продажи квартиры
- 8 Способы частичной оплаты при покупке жилья
- 9 Подводные камни и особенности составления договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- 10 Договор купли-продажи квартиры
Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой
6.3.14. Заменить по требованию Кредитора-Залогодержателя Квартиру (предмет ипотеки) равным по стоимости обеспечением в течение _____ (__________) рабочих дней с момента получения Покупателем-Залогодателем письменного уведомления Кредитора-Залогодержателя о замене Квартиры в случае ее утраты или повреждения либо если право собственности на нее прекращено по основаниям, предусмотренным законом.
Договор купли продажи квартиры с частичной оплатой
Передача недвижимости и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Наконец, основным условием действительности договора купли-продажи является его государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в его территориальных отделах по месту нахождения недвижимого имущества.
Оплата по договору купли-продажи квартиры
Момент оплаты стоимости квартиры является существенным как для продавцов, так и для покупателей. Продавец обоснованно опасается расстаться с квартирой, не получив денег, покупатель, напротив, не спешит отдавать деньги до того, как станет собственником квартиры, обоснованно опасаясь рисков отказав государственной регистрации договора купли-продажи, а также мошеннических схем.
Договор купли продажи квартиры с частичной оплатой
Если Вас устраивают условия покупателей квартиры, можете составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Я не очень знаком с гражданским законодательством Украины, но в части заключения подобного рода договоров они должны быть схожи с Российским. Для органов, осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимость эта часть условий договора интересует меньше всего.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа: образец
10. Согласно ст. 552 ГК РФ и п.1 ст. 35 ГК РФ Покупатель приобретает право пользования земельным участком, занятым жилым домом, являющимся предметом настоящего договора, и необходимым для его использования, на тех же условиях, что и Продавец. Продавец обязуется предоставить все документы и совершить действия, необходимые для оформления права Покупателя на земельный участок.
Образец договора купли-продажи квартиры
1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании __________________________, выдавший орган: __________________________, дата ________________________, о чем в ______________ (например, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) _____________года сделана запись регистрации №_____________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным __________________________, _______________года, бланк ___________;
Типовой договор купли-продажи квартиры
Документы предоставляются в подлинниках, либо в нотариально заверенных копиях. Разрешение супруга на продажу квартиры является обязательным, так как в противном случае за ним сохраняется право на ее оспаривание в суде, и веской причиной признания договора недействительным.
Способы частичной оплаты при покупке жилья
В ГК РФ указано, что задатком называется сумма, которую один из участников сделки выдаёт другому в счёт причитающихся с него платежей. Задаток является гарантом соблюдения договора. При этом в соглашении нужно указывать, что полученные деньги – это не аванс. Задаток оформляется как отдельный договор.
Подводные камни и особенности составления договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
Передаточный акт: как и договор купли-продажи образец можно найти в интернете. Также, передаточный акт является свидетельством того, что сторона продавца согласна на осуществление сделки. Этот документ приобщается к другим бумагам, которые передаются на рассмотрение в регистрирующий орган.
Договор купли-продажи квартиры
2. Указанная квартира принадлежит гр. по праву собственности, на основании договора купли-продажи, удостоверенного , нотариусом г. от « » года, зарегистрированного в реестре за № , зарегистрированного в от « » года за № , находящуюся по адресу: , состоящую из -х комнат(ы), общей полезной площадью кв.м, в том числе жилой площадью кв.м, балансовая стоимость квартиры рублей по справке № Территориального БТИ № от « » года, бланк № .