Содержание
- 1 Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- 2 Образцы договоров
- 3 Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования
- 4 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 5 Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения
- 6 Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом
- 7 Договор купли-продажи дома под материнский капитал
- 8 Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- 9 Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала
- 10 Договор купли-продажи квартиры через материнский капитал: образец договора на куплю-продажу квартиры с материнским капиталом
Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
В случае если Пенсионный фонд не одобряет сделку, то расходы по ней несет покупатель. Продавец же должен быть готов к тому, что средства на его расчетный счет будут зачислены не ранее, чем два-три месяца с момента продажи жилья. Проект договора предоставляется в Пенсионный Фонд на рассмотрение вместе с заявлением о распоряжении средствами.
Образцы договоров
10.Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности. Не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования
Существует возможность выкупа определенной доли, что дает в дальнейшем перспективу покупки целой квартиры. Обычно, такие сделки осуществляются с близкими родственниками, например – бабушками или дедушками. Хотя пенсионный фонд довольно настороженно относится к таким сделкам, и может отказать в выдаче денег, поэтому все-таки для сделки лучше найти третьих лиц.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- человек, имеющий сертификат и желающий купить строение, обращается непосредственно в банк, после чего формируется договор купли-продажи;
- в данном документе непременно прописывается, что покупается строение под маткапитал;
- покупатель передает продавцу первоначальный взнос, размер которого оговаривается заранее;
- далее покупатель снова должен обратиться в отделение выбранного банка, который предоставляет возможность оформить ипотечный кредит с применением маткапитала на приобретение жилья;
- подписывается кредитный договор;
- продавцу недвижимости банк на указанный в договоре счет перечисляет оставшаяся часть стоимости дома.
Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения
- общую сумму заключаемой сделки купли-продажи;
- в предмете договора купли-продажи квартиры должен быть конкретизирован объект договора, то есть, указаны такие характеристики квартиры, как адрес, число комнат, площадь, этаж, инвентарный и кадастровый номер и прочее;
- сведения о документации, на основании которой жилье принадлежит продавцу;
- сведения о размере доплаты, в случае ее наличия, а также сроке ее перечисления;
- сумму средств материнского капитала, перечисляемых ПФР на счет продавца;
- реквизиты банка, где у продавца открыт счет;
- номер лицевого счета продавца.
Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом
Суть материнского капитала очень проста — при рождении или усыновлении второго ребенка родителям выдается специальный сертификат о материнском (семейном) капитале, размер которого составляет 453026 рублей. Эти деньги получить просто так не выйдет, так как их использование строго ограничено. Применить его можно для:
Договор купли-продажи дома под материнский капитал
1.1. Продавец передает в общую долевую собственность Покупателям по 1/4 (одной четвертой) доли каждому, а Покупатели принимают в общею долевую собственность в указанных долях и оплачивают в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Землекопная, 29.
Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании _______________________________________________, Свидетельство о государственной регистрации права серии ______, №________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации № ________________________________.
Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала
Само заявление о распоряжении бюджетными средствами рассматривается фондом до 30 дней. Как только заявитель получит одобрение, ему понадобится еще 1 месяц на совершение сделки. Именно поэтому основная сложность сделки – поиск продавца, который готов ждать 2 месяца до перечисления средств за квартиру. Кроме того, сразу после перечисления продавцу всей необходимой суммы, вам придется снять в Регистрационной палате все обременения, наложенные на недвижимость еще до заключения договора.
Договор купли-продажи квартиры через материнский капитал: образец договора на куплю-продажу квартиры с материнским капиталом
Получить сертификат на материнский капитал имеет право мать (отец, в случае смерти матери или лишения ее родительских прав), родившая либо усыновившая второго, либо последующего ребенка, рожденного после 01 января 2007 года. При этом родитель и дети должны быть гражданами Российской Федерации. Подать документы на получение сертификата можно в территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федерации. После получения сертификата, можно им воспользоваться, в частности на покупку квартиры за счет средств материнского капитала, но только после достижения ребенком 3 лет, за исключением погашения ипотечного кредита.