Содержание
- 1 Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
- 2 Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов
- 3 Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
- 4 Как оформить землю под гаражом в собственность
- 5 Как приватизировать землю под гаражом
- 6 Земля под гаражом в гаражном кооперативе
- 7 Земля под гаражом в гаражном кооперативе
- 8 Оформление земли под гаражом в гаражном кооперативе
- 9 Приватизация земли под гаражом
- 10 Земля под гаражом – как приватизировать правильно
Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
- справка о членстве в кооперативе;
- свидетельство о государственной регистрации и Устав ГСК;
- справка о полном погашении пая;
- паспорт владельца;
- кадастровый паспорт строения;
- техническая документация на бокс;
- заявление на приватизацию;
- квитанция на оплату госпошлины, которая составляет 2000 рублей.
Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов
- ксерокопия паспорта владельца постройки;
- заявление;
- свидетельство о том, что заявитель является владельцем строения, расположенного на земельном участке;
- документ, выданный исполнительной властью, устанавливающий вид права на участок;
- кадастровый паспорт участка;
- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
Если у собственника имеется металлический гараж и нет разрешительных документов, он может обратиться с заявлением о признании права собственности в органы местной администрации. Для этого необходимо предоставить документы, на основании которых был приобретен или возведен гараж на этом участке.
Как оформить землю под гаражом в собственность
Следует учесть, что такой перевод возможен только при условии, что гараж является отдельным строением, то есть он должен иметь свой фундамент, индивидуальный въезд и не совмещённые стены. Убедившись, что гараж отвечает всем перечисленным требованиям, в администрацию территориального подразделения нужно подать следующие документы.
Как приватизировать землю под гаражом
Для оформления в собственность участка земли с отдельно построенным гаражом ознакомьтесь предварительно с положениями закона о «дачной амнистии» и возьмите их на вооружение. Закон о «дачной амнистии» — это ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за № 93 от 30.06.2006. Согласно данному закону, до 01.03.2019 любой гражданин, имеющий на руках доказательства неопределенных прав на земельный участок, может приватизировать его по упрощенной схеме, а также узаконить все постройки на нем (в том числе гараж).
Земля под гаражом в гаражном кооперативе
Гос/регистрацию прав собственности на гараж нередко в народе называют его приватизацией, что неверно с юридической точки зрения. Приватизацией называют передачу имущества (прим. — муниципального либо государственного) в собственность гражданину, а кооперативный гараж, согласно закону, уже сам по себе является собственностью гражданина (при условии, что он — член кооператива, ст.218 п.4 ГК).
Земля под гаражом в гаражном кооперативе
Достаточно распространенной ситуацией является принадлежность гаража физическому лицу, а земли – государству. В таком случае, во избежание дальнейшего изъятия участка для муниципальных нужд, собственнику гаража в ГСК необходимо пройти процедуру приватизации, подробное описание которой мы приведем ниже.
Оформление земли под гаражом в гаражном кооперативе
Владелец будет постоянно получать квитанции за землеиспользование, выплаты по которым полностью идентичны размеру земельного налога. А если у гражданина нет права на землю и он не выплачивает этот сбор, то он не будет иметь никаких законных оснований для использования территории.
Приватизация земли под гаражом
Основанием для изготовления межевого плана будет являться договор аренды с муниципалитетом, согласно которому предоставлялась земля под строительство. Нужно учитывать, что превышение размеров участка при возведении гаражного строения может создать множество сложностей, так как в этом случае согласовать границы со смежными участками будет проблематично без обращения в суд.
Земля под гаражом – как приватизировать правильно
Строение неразрывно связано с землёй, на которой оно находится. За получением права собственности на гараж должна следовать приватизация земли. Если её не произвести, муниципалитет может потребовать снести гараж или перевезти его на другое место (как поступают с металлическими «ракушками») и освободить участок.