Взять в аренду землю под строительство дома

Строительство частного дома: как получить у государства землю в аренду

Многие слышали, что для строительства дома государство выделяет в аренду земельные участки. Получить их может не каждый гражданин. На таком участке можно заняться возведением частного дома или ведением подсобного хозяйства. Разберемся, как получить землю в аренду и стать обладателем собственного дома.

Строительство домов из деревянных

Взять землю в аренду могут как организации и предприниматели, так и простые граждане. Земля передается в аренду на определенный срок и в соответствии с назначением. Если участок арендован для ведения строительства, его можно использовать только для этой цели и ни для какой другой.

Где и как можно арендовать земельный участок для строительства

В случае аренды участка у администрации без торгов нужно дополнительно подготовить документы, свидетельствующие о праве такой аренды. К ним может относиться удостоверение члена некоммерческого объединения. Если участок арендуется для ИЖС, или справки о наличии льгот, согласно которым земли могут предоставляться в аренду по фиксированной цене в данном регионе.

Как оформить землю в аренду

Основа договора — описание участка и его идентификация. Каждый подобный объект должен иметь уникальный номер, присваиваемый ему при постановке на кадастровый учет. Помимо кадастрового номера в документе указывается местоположение объекта и его площадь. Если участок в договоре определен нечетко, то такая сделка может быть признана судом недействительной.

Особенности аренды земли у государства под строительство частного дома

Для выбора подходящего вам участка, нужно зайти на сайт РосРеестра и отыскать публичную кадастровую карту, где в строке поиска надо указать кадастровый номер интересующего вас участка. На сайте вы сможете увидеть статус участка, а также дату постановления земли на кадастровый учет, ее площади и прочее.

Взять в аренду землю под строительство дома

Выкуп земли по окончании срока аренды возможен и арендатор пользуется правом преимущества при продаже этого участка собственником. Что касается гос. цены, о которой Вы пишете, то такой цены не существует. Есть кадастровая стоимость земли, которая существенно расходится с рыночной (рыночная, обычно, меньше). Выкупную цену будет определять собственник земли (муниципальный орган).

Как получить земельный участок в аренду под строительство жилого дома

Это можно сделать различными способами. Можно взять карту местности в администрации, желательно масштаба 1:500. Возможно администрация вам сама предложит пустующие земельные участки. А можно воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.

Тонкости аренды земли у государства

Земля в аренду у государства может предоставляться безвозмездно, правда, не всем желающим. Этот вариант подходит тем, кто готов променять городскую суету на романтику сельской жизни. Сюда входят люди востребованных в селе профессий, например, учителя или медицинские работники.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Как взять землю в аренду у государства

1. сбор подлежащих рассмотрению бумаг;
2. обращение в государственный территориальный орган власти с заявлением на предоставление участка в аренду и собранным пакетом документов;
3. проведение межевания и постановка участка на учет, в случае если надел подобран самостоятельно и не зарегистрирован;
4. подача заявки и оплата залога, если заинтересованное лицо принимает участие в торгах;
5. рассмотрение условий договора и подписание такового обеими сторонами;
6. регистрация соглашения в органах Росреестра.