Содержание
- 1 Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
- 2 Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
- 3 Входят ли в общую площадь квартиры балконы
- 4 Входит ли лоджия в общую площадь квартиры: как учитывать при покупке жилья
- 5 Входит ли балкон в общую площадь квартиры
- 6 Входит ли лоджия в площадь квартиры
- 7 Входит ли лоджия в общую площадь квартиры
- 8 Входит ли в общую площадь квартиры балкон
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Что входит в общую жилую площадь квартиры
Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
Обычному человеку кажется, что знания о том, какие именно помещения относятся к общеквартирной площади, не нужны. Но это совершенно не так, именно эти данные влияют на расходы по коммунальным услугам и рыночную стоимость квартиры. Для того чтобы понимать все нюансы, необходимо изучить закон, который определяет, входит ли площадь балкона в площадь квартиры.
Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
Это вызвано тем, что до 1991 года в стране существовали одни нормативные документы, а после — иные. Кроме того, с разной периодичностью издаются новые кодекса и своды правил, посвященные вопросам коммунальным и жилищным. Разные собственники и коммунальщики по разным причинам пользуются разными нормативами, отчего порой и возникают жилищные споры.
Входят ли в общую площадь квартиры балконы
В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФобщая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Входит ли лоджия в общую площадь квартиры: как учитывать при покупке жилья
Эта цифра должна присутствовать и в техпаспорте на квартиру;
Входит ли балкон в общую площадь квартиры
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Входит ли лоджия в площадь квартиры
Важное значение имеет проектная площадь. В нее входят размеры лоджий (коэффициент – 0,5), а так же балконы (коэффициент – 0,3). Общая площадь квартиры включает в себя такие добавочные помещения и учитывается в процессе строительства дома. В жилищном законодательстве применяется такое понятие, как общая площадь, что указывается в техническом паспорте.
Входит ли лоджия в общую площадь квартиры
По общим правилам, метраж лоджии входит в общую площадь квартиры (в кадастровом паспорте, например). О в даном случае это не имеет значения. У Вас договорные отношения с продавцом, он имеет право назначить любую цену за свою квартиру и как угодно считать её площадь
Входит ли в общую площадь квартиры балкон
Чтобы избежать ошибки, проводя общий замер, нужно знать разницу между лоджией (закрытое с трех сторон помещение, имеющее крышу и ограду) и балконом (помещение, имеющее вид огражденной площадки, выступающей из стены фасада здания). Оба вида конструкций входят в совокупную площадь, но рассчитываются по-разному.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- П.5 ст.14 ЖК РФ – где говорится, что сумма всех частей квадратуры помещения, в том числе и вспомогательная площадь, кроме балконов, лоджий и террас, имеет отношение к общей площади жилого пространства;
- Обмер жилой территории выполняется снаружи в соответствии со СНиПами от 31.01.2033 года.
Что входит в общую жилую площадь квартиры
Если перепланировка не являлась кардинальной и встроенные помещения не стали отапливаемыми, то площадь лоджии или балкона не должна быть помещена в совокупную жилплощадь жилища. Поскольку в этом случае данные помещения не включаются при расчете коммунальной платы.
Загрузка...
