Содержание
- 1 Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
- 2 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 3 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- 4 Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
- 5 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 6 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 7 Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать
- 8 Технический паспорт на квартиру
- 9 Технический паспорт
- 10 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
Каждый объект жилой недвижимости должен иметь два паспорта: технический и кадастровый. Без них невозможно совершение сделок по отчуждению имущества. Они выдаются государственными органами при оформлении запроса. Рассмотрим процедуру, как получить паспорт на квартиру в каждом случае.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Добрый день, Светлана! Техпаспорт нужно обновлять каждые пять лет. Поэтому если вы получали его в 2011 году, то на сегодняшний день он требует сверки и обновления. Скорее всего у вас его не примут, если вы подаете документы на участие в социальной ипотеке. Единственный случай, когда это возможно, — невнимательность чиновника, который будет их принимать. Но этот момент могут «досмотреть» в будущем – и тогда вы столкнетесь с еще большими хлопотами. Поэтому я Вам рекомендую все же обновить техпаспорт до того, как будете подавать документы.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
- Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
- Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.
Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
Кадастровый же паспорт, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости относительно тех сведений о квартире, которые необходимы для государственной регистрации, является уже вторичным документом. Он выдается собственнику квартиры на основании технического паспорта после постановки данной квартиры на кадастровый учет.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
- В случаях установления размера налога на квартиру.
- Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
- Для согласования перепланировки.
- При выделении доли в натуре в долевой собственности.
- При оформлении наследства.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- место оформления (Кадастровая палата, МФЦ – БТИ);
- сроки оформления (5 дней – 2 недели);
- цена (200 рублей – 900 рублей плюс срочность);
- важность паспорта (вторичный документ – главный документ);
- срок действия (5 лет – не имеет определенного срока);
- лицо, которое подает заявлениена оформление (может даже чужой человек – только собственник жилья).
Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать
Нижняя цена технического паспорта на квартиру в БТИ – от 900 рублей. Дальше стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).
Технический паспорт на квартиру
Техпаспорт необходимо иметь в надлежащем виде каждому собственнику. Нельзя забывать, что по новому закону любые изменения должны быть своевременно внесены в документ. Также нужно помнить, что не любую перепланировку реально узаконить. Есть категория домов, например, архитектурные памятники, где любое переоборудование запрещено.
Технический паспорт
- для ипотечного кредитования — по требованию банков;
- для вступления в наследство;
- при сделках с недвижимостью;
- для расчета коммунальных платежей;
- при необходимости согласования перепланировок;
- при переводе жилого помещения в нежилое;
- в случае страхования квартиры
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ. Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.