Срок оформления в собственность квартиры

1. Обратиться в Регистрационную Палату, где будущие собственники квартиры должны предъявить следующие документы:
   • Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) + копии всех страниц.
   • Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
   • Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
   • Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
   • Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.
   • Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе.
   • Разрешение органов опеки и попечительства (если один из собственников будет несовершеннолетний).

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.

Сколько дней составляет срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре

• заявления на регистрацию;
• квитанции на оплату государственной пошлины за регистрацию;
• подлинника свидетельства на собственность дарителя;
• договора дарения (три экземпляра, для дарителя, одариваемого и органа регистрации);
• кадастрового паспорта на имущество и экспликации;
• выписки из домовой книги о зарегистрированных гражданах по данному адресу;
• копии паспортов с обеих сторон;
• согласие супруга на дарение или документ, подтверждающий что лицо во время приобретения имущества не находилось в браке.

1. Принять документацию на регистрацию права собственности.
2. Проверить документы на подлинность и проанализировать законность совершаемой сделки.
3. Выявить или исключить обстоятельства, препятствующие осуществлению регистрации права.
4. При отказе, внести соответствующую запись в государственном реестре.
5. При положительном решении внести запись в правоустанавливающий документ об окончании сделки.
6. Выдать собственнику свидетельство.

Какие сроки оформления квартиры? Права собственности на неё

Добрый вечер, Нина! Правоустанавливающий документ на квартиру — решение
суда у Вас есть, это главное. Недвижимость подлежит государственной
регистрации, Вам необходимо получить Свидетельство о праве собственности
на квартиру. Однако в Законе нет сроков, в течение которых необходимо
получить правоподтверждающие документы (Свидетельство о праве
собственности). Советую по возможности получить соответствующие документы, так как без них Вы не сможете в полной мере распоряжаться квартирой( например, продать).

Однако, несмотря на наличие решения суда, пока право собственности не пройдет регистрацию, право собственности у вас не возникнет. Исключение — приобретение права собственности в порядке наследования, т.к. в этом случае наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Однако и при таком основании у собственника не будет правоподтверждающего документа — свидетельства о собственности. Но получить его, зарегистрировав право собственности, можно в любое время.

Какие сроки регистрации права собственности на квартиру

В случае если у регистратора появились сомнения в подлинности документов, поданных на регистрацию, или достоверности сведений, указанных в них, регистрация прав может быть приостановлена. Срок приостановления не может превышать одного месяца. Как правило, происходит это до устранения причин, то есть после того, как документы, вызвавшие подозрения, будут подтверждены или предоставлены недостающие сведения, регистрация будет продолжена.

Этот перечень документов не является конечным, и в зависимости от обстоятельств сделки может потребовать дополнений. Однако срок регистрации перехода права собственности во многом будет зависеть от полноты представленного пакета документов. В том случае, если он окажется недостаточным, то регистрационный орган просто откажет в регистрации. Кроме того, рассматривая сроки регистрации права собственности на квартиру, нужно учитывать место, куда были поданы документы. Если они сдавались в отделениях МФЦ, то туда войдут 3-5 дней на пересылку документов в УФРС.

Порядок оформления квартиры в собственность в ипотеке в 2019 году

• оформление прописки;
• проведение планировки (для получения разрешения в соответствующих инстанциях);
• получение права голоса на общем собрании собственников МКД;
• оформление налогового вычета;
• использование материнского капитала (при оплате ипотеки);
• защита прав при банкротстве застройщика (при участии в долевом строительстве).

• принимаются необходимые документы;
• проверяется подлинность документации;
• выявляются обстоятельства, препятствующие регистрации права;
• принимается решение о внесении записи в реестр или отказе в процедуре;
• в ЕГРН вносится запись, подтверждающая право собственности.

Оформление квартиры в собственность в 2019 году

Ответ для Валентины.
Поскольку доля, оставшаяся в вашем владении, является совместно нажитым имуществом права другого супруга не ущемлены.
Детям главное выделить. Именно их интересы защищает опека и проверяет прокуратура.
Однако, супруг в любой момент может затребовать наделение его долей.

Оформление квартиры в собственность — важная часть сделки по приобретению прав на объекты недвижимости. Это двух этапная процедура. Сначала нужно установить право собственности, а затем его зарегистрировать в Росреестре, то есть подтвердить.
Статья опубликована 23.01.2019 года

Оформление квартиры в собственность в новостройке

Законом жестко регламентированы сроки оказания госуслуги по регистрации недвижимости. В общем случае оформление квартиры занимает 7 дней в Росреестре и 9 дней в МФЦ. При наличии судебного акта или ипотеки квартиру зарегистрируют за 5 дней, а в случае нотариально удостоверенной сделки всего 3 дня. Соответственно в МФЦ прибавляем 2 дня.

Оплатить госпошлину можно в банке по указанным реквизитам или через терминал самообслуживания. В МФЦ возле этого аппарата дежурит специалист, который окажет помощь при необходимости. Размер сбора определяется налоговым кодексом и зависит от типа объекта. Например, за регистрацию права собственности на квартиру вы заплатите 1000 рублей.

Срок оформления квартиры в собственность

Теперь несколько слов о том, как нужно подавать документы, и что при этом учитывать. Во-первых, при подаче пакета документов на регистрацию обязательно потребуйте от сотрудника оформляющей организации расписку в том, что он получил от вас (либо от вашего представителя) такие-то документы — с указанием даты, а также ФИО сотрудника.

Оформление квартиры в собственность является последствием возникновения оснований права собственности на жилое помещение. Такими основаниями могут быть следующие юридические факты: заключение договора (сделки), вынесение решения суда о признании права на недвижимое имущество, открытие наследства, возведение или строительство нового жилого объекта, оспаривание права собственности, переданного третьим лицам по недействительным сделкам, и другое.