Срок эксплуатации хрущевок их достоинства и недостатки

Квартиры в хрущёвках и сносимых сериях

Конечно, все это не компенсирует недостатков пятиэтажек массовой застройки. Ведь первоначально они планировались как временное жилье для народа до «лучших времен», и их проектный срок эксплуатации составляет 50 лет. Учитывая, что после возведения первых хрущевок, в среднем, прошло уже порядка 40 лет, нетрудно представить в каком плачевном состоянии находятся некоторые из них, особенно первые панельные дома. Квартиры в хрущевках часто нуждаются в капитальном ремонте, сами дома имеют изношенные коммуникации, хлипкие балконы и т.д. Здания не только морально, но нередко физически и технически устарели. Конечно, большая часть хрущевок является еще довольно крепкими строениями, особенно те их них, что выполнены из кирпича, но сколько они еще реально прослужат – это вопрос.

Какой срок службы панельного дома

Первая «панелька» появилась в СССР в 1948 году, и эту дату считают началом бурного развития строительства панельных домов. В послевоенные годы руководство страны поставило задачу в короткие сроки восстановить разрушенные жилые массивы, одновременно ориентируясь на отход от коммунального заселения.

Какие минусы и плюсы квартиры в хрущёвки

Недостатком является то-что срок их-эксплуатации-50 лет- практически давно истёк,и они начинают сыпаться в прямом и переносном смысле-все коммуникации поржавели и устарели и планировка устарела тоже. Тем не менее пока это ОСНОВА нашего жилищного фонда-нравится нам это или нет.

Плюсы и минусы «хрущевки»

Также несмотря на стандартный характер планировки «хрущевки», многие жильцы за много лет проживания сделали перепланировки внутри квартиры «под себя» — перенесли, убрали легкую стенку, расширили кухню, переделали смежные комнаты в изолированные. Что под силу каждому владельцу с помощью хорошего дизайнера и толковых строителей.

Нормативный срок службы панельных домов

Стоимость квартир после капитального ремонта на рынке недвижимости может быть увеличена приблизительно на 15%, но относится это главным образом к тем зданиям, которые подвергались комплексному ремонту. Данное понятие подразумевает мероприятия по утеплению фасада с цоколем, крыши, ремонту лестничных клеток и чердака (в случае его наличия), остеклению всех балконов, замене труб и оборудования лифтов и газового хозяйства, а также капитальной прочистке вентиляционных каналов.

Чем отличается хрущевка от брежневки

На рынке вторичной недвижимости цены поднимаются с каждым годом. Если есть выбор между хрущевкой и брежневкой, то рекомендуется сравнить все достоинства и недостатки обеих построек. Только потом принимать свое решение, ведь жить в этой квартире придется не один год.

Хрущевка: 5 неоспоримых достоинств

Когда-то «хрущевки» строились на отшибах и выселках (как сейчас многие новостройки — авт.), но с годами эти районы перешли в разряд центральных, обзаведясь расположенными в шаговой доступности поликлиниками, школами, детскими садами и досуговыми объектами, не говоря уже о магазинах. Дворики и палисадники перед подъездами часто радуют глаз пусть самодельными, но цветниками. Редкий новый жилой комплекс не только эконом-, но даже и бизнес-класса может похвастаться таким добротным «окружением».

Срок эксплуатации хрущевок их достоинства и недостатки

Материал (керамзитобетон, газобетон), использующийся при строительстве, не мог обеспечить ни хорошей звукоизоляции, ни достаточного тепла в квартирах. Кроме того, в стройматериалах, из которых собирались дома серии ГИ, отмечено значительное содержание асбеста, небезопасного для здоровья человека. Перегородки в комнатах настолько тонкие, что нельзя было повесить тяжелых книжных полок либо кухонных шкафов.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Сталинская застройка. Срок службы – 125-150 лет. Строились с 1930 по 1956 годы.
• Жильё, которое можно без колебаний назвать элитным. Просторные комнаты, высокие потолки, красивая внешняя отделка здания – всё это отражало желание руководства страны показать, как растёт и укрепляется молодое советское государство.

Брежневка, хрущевка, сталинка: что выбрать

Дома, возведенные в 70-80-х годах принято относить к «брежневкам». Это типовые сооружения пяти-, девяти-, двенадцати- и шестнадцатиэтажной высоты. Что касается планировки, то она более удобная, по сравнению с «хрущевками», но всё же напоминает её своей компактностью. Санузел раздельный, но ванная и туалет имеют скромные размеры. Кухня «подросла», но не настолько, чтобы считаться комфортной и функциональной.