Содержание
- 1 Процедура оформления покупки квартиры
- 2 Какие сроки регистрации права собственности на квартиру
- 3 Сколько делаются документы на собственность квартиры
- 4 Регистрация права собственности на квартиру — каковы сроки оформления и необходимые документы
- 5 Сколько делаются документы на собственность квартиры в мфц
- 6 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 7 Сколько дней составляет срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре
- 8 Регистрация прав собственности и сроки
- 9 Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру
- 10 Сроки действия документов на покупку-продажу квартиры
Процедура оформления покупки квартиры
- архивную выписку из домовой книги, где отражена информация о том, кто и когда был прописан на этой жилплощади, когда и куда выписан и по какой причине;
- справки ПНД и НД на всех собственников;
- кадастровый паспорт, в котором отражены перепланировки в квартире, так называемые «красные линии», если таковые имели место.
Какие сроки регистрации права собственности на квартиру
- сдача подготовленного пакета документов в уполномоченный орган (отделение Росреестра);
- проверка подлинности полученных документов и анализ законности сделки;
- выявление или исключение обстоятельств, которые способны воспрепятствовать зарегистрировать право собственности;
- в случае отсутствия таких обстоятельств — внесение в госреестр соответствующей записи;
- оформление правоустанавливающих документов;
- выдача новому собственнику соответствующего свидетельства.
Сколько делаются документы на собственность квартиры
Оформление может затянуться на долгое время из-за необходимости собрать документы у всех новых квартирантов. Самостоятельно оформление дешевле, но понадобится много свободного времени. Все бумаги для фиксации данного права подразделяют на личные, основные и дополнительные. Рассмотрим каждую группу более подробно. К основным относят:
Регистрация права собственности на квартиру — каковы сроки оформления и необходимые документы
К примеру, продолжительность получения регистрации права собственности должна занимать не более 7 рабочих дней, а время ожидания в очереди около 10 минут. Но данный документ, определяет переход к более быстрому получению регистрации в течение 5 лет (с 2014 по 2019 гг.). То есть реорганизация процесса проводится до 2019 года, поэтому на практике всё ещё занимает примерно месяц.
Сколько делаются документы на собственность квартиры в мфц
- Если участник приватизации уже участвовал в приватизации, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации, расширенную выписку из домовой книги, выписка с ЕГРП №3.
- Личные документы:
- подтверждающий личность;
- о вступлении в брак;
- подтверждающие появление детей;
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Вопрос об оформлении жилого помещения в собственность встаёт перед каждым человеком, который покупает новое жильё. Квартира — это недвижимое имущество. Переход права или вновь полученное право при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, необходимо зарегистрировать в едином реестре государственного органа.
Сколько дней составляет срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре
- Паспорт;
- Договор купли-продажи квартиры. Читайте, где взять дубликат договора купли-продажи вот здесь.
- Заявление на регистрацию права собственности;
- Покупатель, состоящий в браке, предоставляет письменное согласие супруга или супруги;
- Разрешение от органов опеки и попечительства, если квартира при продаже была оформлена на несовершеннолетнего собственника. Полезная информация о том, как происходит продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребёнком не собственником тут;
- Оплаченная квитанция за регистрацию договора (оплачивается продавцом и покупателем);
- Оплаченная квитанция за переход права собственности (оплачивается продавцом).
Регистрация прав собственности и сроки
- Жилищный действующий кодекс Российской Федерации;
- Федеральное законодательство относительно содействия для развития строительства жилья (закон №161-ФЗ);
- Федеральное законодательство касательно участия в долевом строительстве жилых зданий и прочего недвижимого имущества (закон №214-ФЗ);
- КоАП Российской Федерации (административные правонарушения).
Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру
Начнем с того, что любое недвижимое имущество должно быть зарегистрировано. Это процедура, предусмотренная законом, которая подтверждает переход права владеть, пользоваться и распоряжаться (не во всех случаях) от одного лица (бывшего собственика) к другому (новому собственнику). Все подобные сделки регулируются соответствующим законом и Гражданским кодексом РФ. Структурой, которая занимается проведением таких процедур, является Росреестр. Именно туда следует обратиться, чтобы получить право собственности на квартиру.
Сроки действия документов на покупку-продажу квартиры
Агентства недвижимости пытаются выстраивать собственные схемы, чтобы максимально обезопасить сделку. Например, ограничивают время действия формы 9. «Срок действия всех перечисленных документов, кроме формы 9, неограничен, — уточняет Ирина Воронова, юрист АН «Бекар». – Но форма 9 действует один месяц с даты получения».