Расселение аварийных домов новый закон с 2021 года орел

Взамен строители обязаны отдавать мэрии часть квартир. Изначально предполагалось, что такое жилье далее будет предоставляться льготникам, например детям-сиротам, и участникам социальных программ. Теперь такая возможность закреплена нормативным актом. То есть переселенцы смогут рассчитывать на квартиры в новостройках.

Согласно поправкам отныне власти могут выделять гражданам квартиры в новостройках, которые муниципалитет безвозмездно получит от застройщиков. Напомним, ранее был принят региональный закон. Он позволяет муниципальным властям выделять на определенных условиях строительным компаниям земельные участки под многоэтажную застройку без проведения торгов.

Напомним, адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» была утверждена в апреле 2019 года. Объем ее финансирования составляет около 1,4 миллиарда рублей. Из них более 1,35 миллиарда должно поступить из федерального бюджета.

Расселение Из Аварийного Жилья Что Положено Взамен С 2021 Года

Интересно то, что в законодательстве при равнозначной площади предоставляемого жилья речь идет об общей площади квартиры, а не о жилой. Это существенный минус, ведь в «новой» квартире может оказаться большая кладовка или коридор, который гражданину ни к чему, а площадь предоставленной квартиры будет такой же, как у старой.

Предлагаются другие квартиры взамен аварийного жилья меньшей площади, с меньшим числом комнат или в отдаленном районе. Не удивительно, что многие предпочитают вместо переселения получить денежную компенсацию и приобрести в дальнейшем более подходящее жилье.

Далеко не всегда жильцов устраивают квартиры, в которые их переселяют. Проблемы могут заключаться в недостаточной жилой площади, другой планировке, виду из окна и так далее. Однако подобные параметры администрацию обычно не интересуют. Если общая площадь соответствует – значит квартира равнозначная. Претензии не принимаются.

В такой ситуации можно согласится на другую квартиру, больше по площади, но с доплатой. Доплата будет производиться практически по полной рыночной стоимости (с небольшой скидкой в 10%) и то, только до того момента, как площадь жилья превысит 100 кв.м. Если же площадь будет больше, то даже такая скидка не используется.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

Расселение аварийных домов новый закон с 2021 года орел

Координацию деятельности по выполнению Программы осуществляет руководитель Программы (руководитель Программы в установленном порядке отчитывается перед Губернатором и Председателем Правительства Орловской области о ходе исполнения Программы не позднее 30 дней со дня направления в Фонд итогового отчета о ходе выполнения Программы)

В условиях рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер. Программа предусматривает решение проблемы переселения граждан из аварийного жилья с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней. В связи со сложившейся ситуацией констатируется необходимость продолжения реализации мер по решению проблемы аварийного жилищного фонда программно-целевым методом с привлечением средств Фонда, реализации основных положений Конституции Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон дает возможность расселения аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года (на территории Орловской области имеется 137 таких домов с площадью жилых помещений в них 46,15 тыс. кв. м), в рамках региональной программы, финансируемой с использованием средств Фонда. При этом указанный аварийный жилищный фонд подлежит расселению в срок не позднее 1 сентября 2025 года.

На территории Орловской области имеется 174 многоквартирных дома (площадь жилых помещений в них — 86,58 тыс. кв. м), которые признаны в период с 1 января 2012 года по 1 января 2019 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По итогам реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийных домов на территории Орловской области в рамках совместной работы с Фондом в 2008 — 2017 годах полностью ликвидирован жилищный фонд, признанный аварийным до 1 января 2012 года. За указанный период расселено 235 аварийных домов; общая площадь расселенных жилых помещений составила более 60 тыс. кв. м.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2021 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2021 году.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

Программа расселения из ветхого и аварийного жилья начала свое действие еще в 2002 году. Ее цель – обеспечить население жильем с качественными условиями проживания, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря данной программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями переселения и наличием всех необходимых коммуникаций.

В последние годы в правовые акты по вопросу расселения внесены существенные изменения. В частности, представляемое собственникам жилье имеет более высокую цену, чем то, которое было отчуждено. Ранее владельцы были обязаны оплатить 13 % разницы стоимости нового жилья от старого. Согласно последним новостям , Министерство финансов упразднило это требование.

Если принадлежащее собственнику жилье отчуждается в пользу государства для возведения более важных объектов, ему полагается компенсация, но только в том случае, когда владелец отказывается по веским причинам от предоставляемого взамен жилья. Собственник пишет заявление об отказе от полагающейся ему жилплощади и получает денежное возмещение в размере рыночной стоимости имущества.

На данный момент по отчетам 58 регионов Российской Федерации выполнили программу переселения и 8 регионов заканчивают процесс. Каждый из субъектов придерживается основных законодательных актов государства по жилищным вопросам и в то же время имеет свои особенные подходы.

  • заявление с просьбой признать дом непригодным для проживания;
  • технический паспорт из БТИ с указанием степени физического износа дома и его конструкций;
  • акт осмотра дома противопожарной службой и Роспотребнадзором;
  • планировка всего здания и помещений (выдается в БТИ);
  • заключение о техническом состоянии дома, конструкций, отдельных помещений с указанием степени непригодности МКД;
  • акты осмотра ТСЖ и жилищной инспекции, отчеты о проведенных ремонтных работах;
  • заключение городской жилищной инспекции о проведенных мерах по контролю за соблюдением жилищного законодательства.
  • новое жилище должно соответствовать социальной норме площади жилья на одного человека;
  • квартира должна быть благоустроенной;
  • жилье должно располагаться в том же населенном пункте;
  • если в жилом помещении проживают несколько семей, то им могут выдать разные квартиры.

Расселение аварийных домов новый закон с 2021 года орел

Ликвидация аварийного жилищного фонда, который угрожает жизни и здоровью граждан; снижение социальной напряженности; снижение издержек за содержание аварийного жилищного фонда; высвобождение земельных участков; улучшение внешнего облика муниципального образования «Город Орел»

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования «Город Орел» и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Структурные подразделения администрации города Орла, задействованные в реализации мероприятий Программы, проводят разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап Программы, предусмотренный в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения. В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, гражданам разъясняется возникновение доплаты разницы в стоимости жилых помещений, порядок расчета такой доплаты, а также порядок предоставления жилого помещения на условиях осуществления гражданами доплаты за предоставляемые жилые помещения.

Читать еще -->  Справка об отсутствии судимости госпошлина

Соисполнители: администрация города Орла, управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (далее — МКУ «УКХ г. Орла»), организации, определенные в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Недостаточное бюджетное финансирование жилищно-коммунального комплекса привело к резкому увеличению износа основных фондов. В жилищном фонде сложилась опасная ситуация из-за недоремонта жилья и его стремительного старения. Ситуация усугубилась после массовой передачи в муниципальную собственность ведомственного жилья, состояние которого оставляет желать лучшего. Для приведения жилищного фонда в исправное состояние требуются большие материальные и трудовые затраты.

В целях ускорения реализации субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и совершенствования механизма предоставления государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – финансовой поддержки на реализацию указанных программ Федеральным законом в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» вносится ряд изменений, направленных на уточнение понятия этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, функций Фонда, порядка использования земельных участков, на которых размещались многоквартирные дома, расселённые с использованием финансовой поддержки за счёт средств Фонда, порядка принятия решений о предоставлении финансовой поддержки за счёт средств Фонда и об объёме такой поддержки, порядка принятия решений о приостановлении предоставления финансовой поддержки.

Изменения предусматривают получение регионами субсидий не только в текущем году, как это было ранее, но и на перспективу (Постановления Правительства РФ от 4 мая 2021 года № 691 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года № 278») 1 .

Паспорт федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предполагает расселить к 31 декабря 2024 году не менее 530,9 тыс. человек (Раздел 2 проекта).
В 2020 году новое жилье получили уже почти 130 тыс. чел. вместо запланированных 62,8 тыс.
Всего Фонду ЖКХ выделено больше 406 млн руб. за общий период действия проекта.

В Орле до конца 2020 года благодаря нацпроекту расселят 20 аварийных домов

Всего до конца 2020 года в Орле планируется расселить 20 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В этих зданиях расположено 170 жилых помещений: 92 частных и 78 муниципальных. На реализацию первого этапа программы предусмотрено финансирование в размере 211,29 млн. рублей.

Те граждане, которые проживали в муниципальных помещениях, предоставляется новое жилье по договору социального найма. По площади и количеству комнат оно не будет уступать прежнему. В июне 2020 года на эти цели приобретено 21 жилое помещение, в третьем квартале 2020 года планируется закупить еще 24. Собственники приватизированных квартир получат денежные средства на самостоятельную покупку нового жилья. Размер выкупа оценивает независимая экспертиза.

Всего за счет адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда», рассчитанной на 2019-2025 годы, в Орле предстоит расселить 127 домов, признанных аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Общая площадь аварийного жилья составляет 44,15 тыс. кв. м. В них проживают 3198 человек.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья

В нормативных актах предусмотрены компенсационные выплаты жильцам в случае переселения в квартиру меньшей площади или взамен утраченной. При этом предпочтительнее используется вариант предоставления благоустроенных помещений равнозначных по количеству квадратных метров тем, которыми владели в домах, официально признанных ветхими и аварийными.

Жилищный фонд постоянно обновляется за счет новостроек. Но остаются существовать также дома старого типа, которые постепенно ветшают и становятся опасными для проживания. Если дом будет признан аварийным и ветхим, то проживающие в нем люди вправе получить от государства равноценные благоустроенные квартиры в новом жилом фонде.

  • МЧС;
  • санитарной службы;
  • жилищного надзора;
  • органов по соблюдению норм экологического контроля;
  • эксперты по оценке и специалисты по регистрации недвижимости;
  • правозащитных организаций;
  • местной администрации.

Если дом по решению администрации признается ветхим или аварийным, его жильцы вправе претендовать на предоставление другого жилья взамен по программе переселения. Но в первую очередь в планирование и очередность попадают собственники аварийного фонда, поскольку опасность для проживания там значительно выше.

  1. Вынесение решения по дому с занесением его в реестр и постановка жильцов в очередь на расселение. Программа планируется на три ближайших года, но по аварийным помещениям срок должен составлять не более года. На практике жильцы могут ожидать гораздо дольше.
  2. Подбор помещений на замену. Следует учитывать, что предоставляются новые жилые площади в том районе проживания, в котором находится старый дом. Только в случае согласия собственников им может быть передано помещение в другом районе. На рассмотрение предлагается 3 варианта. По площади оно не может быть меньше прежнего (существуют варианты компенсации разницы в квадратуре, если она присутствует). Если прежняя жилплощадь не соответствовала нормам и собственники находились в очереди на улучшение, то им в этом случае будет применена норма в 18 кв.м. на человека. Учитывается и тот факт, что предоставляется отдельная квартира, исключаются случаи коммунального проживания.
  1. Оформление договора и подписание сторонами. При достижении соглашения сторонами происходит его документальное закрепление.
  2. Освобождение собственниками помещений в домах ветхих и аварийных и переезд в новые. По закону установлено, что этот процесс должен занимать не более 30 дней после подписания договора на предоставленном администрацией транспорте. При этом существует оговорка, что бесплатно будет дана возможность осуществить только один рейс, остальные оплачивают переезжающие.

Программа расселения людей из ветхого жилья в России ускорится

Михаил Мишустин сегодня подписал постановление, которое коснется почти полумиллиона наших граждан, живущих в ветхом и аварийном жилье. Согласно документу, темпы реализации программы по переселению будут значительно ускорены. Это станет возможно благодаря изменению порядка предоставления субсидий Фонду содействия реформированию ЖКХ, который затем и направляет финансирование в регионы. Субъекты получат средства на перспективу благодаря тому, что минимальным этапом региональной адресной программы будет считаться как текущий год, так и последующие.

Дом, построенный в поселке Монетный, по нацпроекту заметно выделяется на фоне остальных. Это новое трехэтажное здание, с 30 квартирами, где подрядчик предусмотрел практически все. Начиная от благоустройства, просторных подъездов и даже пандуса для людей с ограниченными возможностями здоровья.

«За два года — 2019, 2020 — мы расселили более 130 тысяч человек, сегодня уже на данный момент эта цифра подошла к 183 тысячам человек. Я уверен, что задачу на этот — 130 тысяч человек — выполним и перевыполним», — заверил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Максим Егоров.

В случае досрочного завершения субъектом Федерации расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, регион вправе подать заявку на предоставление финансовой поддержки в пределах остатка неиспользованного лимита для целей реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года.

Предлагается разбить программы на этапы и установить минимальные требования к размеру финансового обеспечения каждого из них исходя из общей площади аварийного жилищного фонда и лимита средств, выделяемых для региона на переселение граждан ежегодно начиная с 2019 года и до 2024 года включительно.

Также предусмотрена возможность выделения земельных участков, на которых ранее размещались расселенные аварийные многоквартирные дома, под индивидуальное строительство — в собственность и бесплатно — в населенных пунктах с населением не выше 30 тысяч человек.

Закон позволит регионам ускорить реализацию программ по переселению из аварийного жилья, поддержать занятость в строительной и смежных отраслях. Граждане смогут получить новое жилье или земельные участки под индивидуальное строительство, а бизнес — новые заказы.

С 2019 по 2025 год в Орле, Ливнах, Мценске, Малоархангельском и Новосильском районах расселят жильцов 137 аварийных домов. В программу по переселению граждан, рассчитанную на ближайшие шесть лет, вошли здания, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года. На ее реализацию потратят более 1,4 млрд рублей.

г. Ливны, ул. Крестьянская, д. 152 — 31.08.2025
г. Ливны, ул. Орловская, д. 1 — 28.12.2022
г. Ливны, ул. Рабочая, д. 61 — 31.08.2025
г. Ливны, ул. Энергетиков, д. 5 — 29.12.2021
г. Мценск, ул. Болховская, д. 39 — 31.08.2025
г. Мценск, ул. Болховская, д. 39 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. 5 Августа, д. 14 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Абрамова и Соколова, д. 76а — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Автогрейдерная, д. 1 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Автогрейдерная, д. 3 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Автогрейдерная, д. 7 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Автогрейдерная, д. 9 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Андреева, д. 19 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Андреева, д. 21 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Антонова, д. 1 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Антонова, д. 2 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Антонова, д. 3 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Антонова, д. 4 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Антонова, д. 6 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Антонова, д. 8 — 31.12.2023
г. Орёл, пер. Бетонный, д. 4 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Брянская, д. 1 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Васильевская, д. 15 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Васильевская, д. 27 — 31.12.2021
г. Орел, ул. Васильевская, д. 29 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Васильевская, д. 33 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Васильевская, д. 48 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Ватная, д. 16 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Высоковольтная, д. 6а — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Гагарина, д. 21 — 31.08.2025
г. Орёл, пер. Гайдара, д. 4 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 35 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 39 — 31.08.2024
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 41 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 43 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 45 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Гайдара, д. 47 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Гвардейская, д. 8 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Грановского, д. 1 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Грановского, д. 5 — 30.08.2025
г. Орёл, ул. Деповская, д. 13 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Емельяна Пугачева, д. 90 — 31.12.2024
г. Орёл, пер. Загородный, д. 11 — 30.12.2024
г. Орёл, пер. Загородный, д. 13 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Калинина, д. 45 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 27 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 49 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 53 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 62 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 86 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Карачевская, д. 116 — 31.12.2021
г. Орёл, Карачевское ш., д. 9 — 31.12.2023
г. Орёл, Карачевское ш., д. 58 — 31.12.2024
г. Орёл, Карачевское ш., д. 62 — 31.12.2023
г. Орёл, пос. Кирпичного завода, д. 12 — 31.08.2025
г. Орёл, пос. Кирпичного завода, д. 14 — 31.12.2024
г. Орёл, пос. Кирпичного завода, д. 18 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Коллективная, д. 1 — 21.12.2022
г. Орёл, ул. Коллективная, д. 2 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Коллективная, д. 8 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Красина, д. 18 — 31.12.2021
г. Орел, ул. Куйбышева, д. 1 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Куйбышева, д. 3 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. 1-я Курская, д. 14 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. 1-я Курская, д. 88б — 31.12.2022
г. Орёл, ул. 1-я Курская, д. 99A — 31.12.2023
г. Орёл, ул. 2-я Курская, д. 88 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, д. 2а — 21.12.2022
г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, д. 92а — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Ленина, д. 30а — 31.08.2024
г. Орёл, пер. Лескова, д. 2 — 31.12.2021
г. Орёл, пер. Лескова, д. 4 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Лескова, д. 14 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Лесная, д. 5 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Льва Толстого, д. 20 — 31.12.2020
г. Орёл, пер. Маслозаводской, д. 12 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Мичурина, д. 70 — 31.12.2020
г. Орёл, Московское ш., д. 64 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 6 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Панчука, д. 18а — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Панчука, д. 43 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Песковская, д. 12а — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 4 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 6 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 8 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 9 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 10 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 12 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 14 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 15 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 17 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 19 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Плещеевская, д. 21 — 31.12.2023
г. Орёл, б-р. Победы, д. 11 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. 1-я Посадская, д. 4\6 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. 2-я Посадская, д. 17 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Привокзальная, д. 38 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Привокзальная, д. 40 — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Привокзальная, д. 42 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Прядильная, д. 50 — 31.12.2021
г. Орёл, ул. 1-я Пушкарная, д. 8 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. 1-я Пушкарная, д. 14 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Пушкина, д. 7а — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Пушкина, д. 45 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Пушкина, д. 100 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Пушкина, д. 100а — 31.12.2020
г. Орёл, городок Рабочий, д. 20 — 31.12.2020
г. Орёл, городок Рабочий, д. 31 — 31.12.2020
г. Орёл, ул. Рельсовая, д. 4 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Рельсовая, д. 8 — 31.12.2024
г. Орёл, проезд Связистов, д. 2 — 31.12.2024
г. Орёл, проезд Связистов, д. 4 — 31.12.2024
г. Орёл, проезд Связистов, д. 12 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Семинарская, д. 34 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Серпуховская, д. 113 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Смоленская, д. 78 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Спивака, д. 66 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Сурена Шаумяна, д. 34 — 31.12.2024
г. Орёл, пер. Трамвайный, д. 2 — 31.08.2025
г. Орёл, пер. Транспортный, д. 5 — 31.12.2024
г. Орёл, пер. Транспортный, д. 14 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Фестивальная, д. 27 — 31.08.2025
г. Орёл, ул. Фестивальная, д. 29 — 31.08.2025
г. Орёл, пер. Хвойный, д. 11 — 31.12.2024
г. Орёл, пер. Хвойный, д. 12 — 31.12.2023
г. Орёл, пер. Хлебный, д. 6 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Цветаева, д. 1а — 31.12.2024
г. Орёл, ул. Цветаева, д. 3 — 31.12.2023
г. Орёл, ул. Цветаева, д. 5 — 31.12.2022
г. Орёл, ул. Черкасская, д. 73 — 31.12.2024
г. Орёл, Щепная пл., д. 14 — 31.08.2025
г. Орёл, проезд Щорса, д. 23 — 31.12.2023
г. Орёл, пер. Южный, д. 20 — 31.08.2025
г. Малоархангельск, ул. Калинина, д. 29 — 31.08.2025
д. Одинок, ул. Цветочная, д. 2 — 31.08.2025
г. Новосиль, ул. Карла Маркса, д. 25 — 31.12.2024
г. Новосиль, ул. Карла Маркса, д. 35 — 31.08.2025

Читать еще -->  Перечень документов на право собственности квартиры

Если гражданин не согласен с размером назначенной ему компенсации или при решении вопроса переселения у него с органами власти возникли иные разногласия, он может обратиться в суд за защитой своих прав. Но при этом должен иметь место факт нарушения прав владельца.

Расселение граждан из ветхого и аварийного жилья регулируются Жилищным кодексом РФ, а также постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Программа расселения из аварийных домов утверждается в каждом субъекте РФ, которая предусматривает точный алгоритм расселения для региона.

Для собственников жилых помещений предусмотрено больше возможностей при расселении домов. Им дается право выбора между получением другого жилого помещения и денежной компенсацией. Наниматели жилых помещений ограничены единственным способом переселения. Рассмотрим различия при получении нового жилья более подробно.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

  • паспорт жильца;
  • заявление о расселении по программе;
  • договор социального найма (для нанимателей жилых помещений);
  • свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или иные правоустанавливающие документы (для собственников жилых помещений);
  • справка о зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • документы, подтверждающие согласие на переселение заинтересованных лиц, которыми могут являться, например, органы опеки и попечительства, кредиторы, имеющие притязания на жилое помещение.
  • программа реабилитация инвалидов, подтверждающая необходимость создания для них специализированных условий проживания.

Те граждане, которые проживали в муниципальных помещениях, предоставляется новое жилье по договору социального найма. По площади и количеству комнат оно не будет уступать прежнему. В июне 2020 года на эти цели приобретено 21 жилое помещение, в третьем квартале 2020 года планируется закупить еще 24. Собственники приватизированных квартир получат денежные средства на самостоятельную покупку нового жилья. Размер выкупа оценивает независимая экспертиза.

Всего до конца 2020 года в Орле планируется расселить 20 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В этих зданиях расположено 170 жилых помещений: 92 частных и 78 муниципальных. На реализацию первого этапа программы предусмотрено финансирование в размере 211,29 млн. рублей.

Всего за счет адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда», рассчитанной на 2019-2025 годы, в Орле предстоит расселить 127 домов, признанных аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Общая площадь аварийного жилья составляет 44,15 тыс. кв. м. В них проживают 3198 человек.

Ссылка на основную публикацию