Расписка в получении денег за земельный участок

Расписка в получении денег за земельный участок

Исполнение обязательств по финансовой части подтверждается распиской, заполненной от руки продавцом. В расписке отражаются полные сведения о продавце и покупателе, свидетелях, которые присутствовали при передаче денежных средств, полученная сумма в цифрах и прописью, данные об объекте сделки, в данном случае земельного участка, указываются его местонахождение, размеры, категория принадлежности, кадастровый номер, указывается дата заключения договора – сделки.

Ответ: Земельный участок является объектом недвижимости. Купля-продажа также проводится аналогично сделкам с недвижимостью. При этом окончательным фактом заключения сделки считаются не только получение документа о государственной регистрации, но и такие документы, как акт по передаче недвижимости и расписка, которая подтверждает получение определенной суммы продавцом от покупателя.

Расписка о получении денег за земельный участок и дом

• название;
• дата и место составления;
• полные паспортные данные продавца и покупателя недвижимости;
• размер уплаченной за недвижимость суммы (указать цифрами и прописью);
• точный адрес, площадь, кадастровый номер;
• если участок продается с домом и постройками – точный адрес дома, его площадь, кадастровый номер, перечень надворных построек, вошедших в учетную документацию;
• указание на договор (договоры), послуживший(ие) основанием для передачи денег и дату его(их) составления;
• ФИО и подпись продавца.

• сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
• тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

Как составить расписку о получении денежных средств за земельный участок

Лучше всего если при написании документа и передачи средств будут присутствовать свидетели, которые поставят свои подписи на документе. Даже нотариально не заверенный документ будет иметь силу, тем более, если сложно будет оспорить, если сделка будет происходить в присутствии свидетелей.

• Фактически обязательно указать такие данные:
• Фамилию Имя и Отчество продавца, его паспортные данные,
• Ваши Фамилию имя и Отчество, и также паспортные данные,
• Указать факт передачи денежных средств (какой суммы и на какие цели),
• Указать кадастровый номер и площадь участка,
• Не забудьте про обязательное присутствие названия города, в котором составлен документ и дату, а также подпись продавца. Внимание, расписку должна быть написана от руки.

Юридический блог Татьяны Скворцовой

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
_____________________________________________________________________________
в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

Нет такой процедуры, как заверение расписки у юриста. Если Вы хотите оставить участок за собой, то все равно придется заключать договор (предварительный или сразу основной). Я бы порекомендовала основной договор. По договору вносятся деньги, за эти деньги продавец пишет Вам расписку от руки. Вот и все. Чтобы все документы составить правильно, все-таки советую обратиться к юристу.

Как правильно составить расписку на получение денег за дом

Расписку нужно писать от руки, на чистом листе бумаги, ручкой синего цвета. Лучше отказаться от печатного текста расписки. В случае необходимости процесс проведения почерковедческой экспертизы пойдет быстрее, если в наличие есть расписка написанная собственноручно.

Продажа и покупка любой недвижимости, как правило, связана с передачей значительной денежной суммы. Чтобы избежать недоразумений, которые могут вылиться в судебное разбирательство лучше всего своевременно составить расписку о получении денег за дом , земельный участок и т.д.

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________, дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения ____ __________ _____ г.; место рождения ________________________________________; место жительства _________________________________________________________

паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________, дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения ____ __________ _____ г.; место рождения ________________________________________; место жительства _________________________________________________________

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
даю расписку в том, что получил(а) денежные средства в сумме __________руб. от гр-на___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
_____________________________________________________________________________
в качестве оплаты за земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

1. Простой договор, в котором указывается, что две стороны покупатель и продавец осуществили сделку, направленную на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, без указания суммы, за которую была продана квартира. Но такие соглашения уже редко применяются, так как в силу вступили некоторые налоговые акты, требующие указания конкретной денежной суммы, полученной продавцом для уплаты налогов. Если в таком соглашении и указывается сумма, то нет сведений о передаче денег.
2. Договор, в котором прописывается сумма, индивидуальные признаки объекта недвижимого имущества, а также отдельной строкой информация о получении денежных средств продавцом. С учетом того, что все сделки по покупке недвижимости заверяются нотариусом, то наличие расписки при таком соглашении не обязательно. Вызвано это тем, что продавец в присутствии нотариуса ставит подпись в договоре, где указано, что он получил необходимую сумму на руки.

Расписка при продаже земельного участка

Любая расписка имеет юридическую силу. Главное условие — чтобы в ней было четко указано, кто, кому и что обязан или исполнил. По факту существует два вида расписки: обычная рукописная и официальная, заверенная у нотариуса. Безусловно, лучше иметь нотариально удостоверенную расписку, но и рукописная, по словам юристов, тоже имеет юридическую силу. Основная разница между этими двумя видами расписок состоит лишь в количестве времени, потраченном на доказательство, что рукописный документ подлинный, и его авторство принадлежит именно тому лицу, которое в нем указано. Если же должник будет утверждать, что никаких расписок он не писал, придется заказывать почерковедческую экспертизу, стоимость которой на сегодняшний день в среднем составляет порядка 9 000 рублей.

ситуационный план, показывающий расположение данного объекта относительно других объектов недвижимости (ст.ст.550, 554 ГК РФ ). К тому же, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ ). В Вашем случае, как я понимаю, всего этого даже и близко не было: ни подписанного обеими сторонами документа (расписка, как правило, подписывается только лицом, получившим деньги), ни государственной регистрации. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.550 ГК РФ.