Содержание
- 1 Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру и из чего она складывается
- 2 Дарение недвижимости родственнику
- 3 Порядок оформления дарственной
- 4 Оформление дарственной на квартиру между родственниками
- 5 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
- 6 Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости
- 7 Как подарить квартиру в 2019 году
- 8 Дарение квартиры или подарок от чистого сердца: порядок оформления
- 9 Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019-2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
- 10 Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру и из чего она складывается
Указание стоимости в договоре необязательно, но если стороны решили соблти это условие, нужно помнить, что стоимость квартиры не должна быть завышена, так сведения о договорах дарения в обязательном порядке попадают в Налоговую инспекцию и используются для начисления налога.
Дарение недвижимости родственнику
У каждого человека имеется какая-то собственность или ее доля, это может быть загородная вилла, крупное предприятие или небольшой домик, обручальное кольцо, телевизор или мобильник. Все эти вещи на правах собственности принадлежат кому-то одному или нескольким персонам. И закон защищает это право, при этом начинается все с основного закона, то есть Конституции, а заканчивается правовыми и нормативными актами. Одним из которых является Гражданский кодекс РФ. Недвижимость принято защищать вдвойне, так как в этом случае под защитой находятся не только права на сам объект, но и право на место проживания.
Порядок оформления дарственной
- Составить у нотариуса договор дарения. Даритель и одариваемый в присутствии юриста подписывают договор, в котором кроме информации о сторонах отмечены важные моменты и отличительные черты подарка:
- какая доля переходит в дар;
- где расположен предмет дарения (адрес);
- особенности дара (размер, площадь, этаж, марка, год выпуска, цвет);
- условия передачи, если такие есть (например, до какого момента даритель имеет право пользоваться предметом дара, проживать в квартире).
- Регистрация дарственной в государственных уполномоченных органах.
Оформление дарственной на квартиру между родственниками
Дарение жилья – процесс, который закреплен по закону в главе 32 ГКРФ, и оформляется в виде обычного договора приема-передачи собственности между дарителем и одаряемым. В документе прописывается, что даритель передает объект недвижимости (квартиру) одаряемому, а он, в свою очередь, соглашается на принятие этого жилья в собственность. Именно в этом разделе ГКРФ подробно определен весь процесс оформления такой сделки.
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Квартира в совместной приватизации без определения долей у моей бабушки и тёти (дочка бабушки). Возможно ли подписать соглашение об определении долей с последующим дарением доли квартиры от тёти к бабушки, а в дальнейшем передача в дар всей квартиры мне? Есть ли какие-то временные ограничения между этими двумя подарками или же можно подписывать документ за документом без ожиданий?
Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости
- Заявление по установленной форме. Бланк на него выдается непосредственно при подаче остальных документов.
- Оригинал договора дарения в количестве экземпляров, равных числу сторон плюс один дополнительный.
- Оригинал и копия квитанции, подтверждающей уплату госпошлины за совершение административной процедуры.
- Оригиналы и копии документов, подтверждающих личности сторон, то есть паспорта дарителя и одаряемого. Если интересы стороны представляют иные лица, то дополнительно следует предъявить:
- удостоверение попечителя, если одна из сторон является недееспособной или ограниченной в дееспособности;
- свидетельство об усыновлении;
- доверенность на представление интересов в уполномоченном органе.
- Документы, подтверждающие право на обладание дарителем передаваемой им доли недвижимости. Если имущество было приобретено по сделке купли-продажи, то таким документом является сам договор купли-продажи.
- Оригинал и копия кадастрового паспорта на жилье и выписка из него.
- Оригинал и копия домовой книги квартиры, которая передается по договору.
- Согласие на дарение лица, в чьей совместной собственности находится отчуждаемая доля недвижимости.
Как подарить квартиру в 2019 году
В сравнении с завещанием также плюсы передачи недвижимости по договору дарения очевидны. При наличии завещания, право на наследство оформляется только через полгода после открытия наследства. Кроме того, факт подарка позволит в будущем защитить подаренное имущество от посторонних посягательств. Например, при разводе муж не сможет присвоить полученную в подарок от родителей жены квартиру: она не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Дарение квартиры или подарок от чистого сердца: порядок оформления
Акт дарения могут совершать как физические, так и юридические лица. Процесс дарения квартиры сложная процедура, требующая юридического закрепления совершаемой сделки, не только в устной форме. Это заключение договора дарения или как его еще называют дарственная.
Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019-2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
- дата и место составления дарственной;
- паспортные данные сторон сделки;
- адрес предмета дарения;
- общая и полезная площадь;
- этаж и этажность здания;
- перечень правоустанавливающих документов;
- наименование органов регистрации;
- дата регистрации;
- условия заключения сделки.
Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
- соглашение участников сделки;
- паспорта сторон сделки;
- оригинал доверенности – если дарственная оформляется через представителей;
- квитанция или чек об уплате госпошлины;
- правоустанавливающий документ;
- кадастровый паспорт;
- согласие всех остальных долевых собственников – обязательно нотариальное заверение;
- справка из паспортного стола о наличии или отсутствии прописанных в квартире людей на момент проведения сделки.