Приватизация в спб квартиры

Приватизация квартиры

Факторов, влияющих на решение по вопросу приватизации жилья — ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда — это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, вам легче будет принять правильное решение.

Мы можем выполнить срочную приватизацию квартиры за 5 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в УФРС. Ограничения при выполнении: существенные перепланировки; невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года.

Приватизация квартир и комнат

Приватизация — это добровольное и условно-бесплатное получение в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде. Проще говоря, если Вы получили квартиру от государства или это сделали Ваши родственники, но потом она досталась Вам, то ее можно перевести в свою собственность.

Чтобы приватизировать квартиру, требуется определение Вами формы общей собственности, то есть необходимо получить согласие на осуществление приватизации всех зарегистрированных в квартире лиц. После решения этого вопроса требуется оформить и предоставить документы в органы, осуществляющие передачу квартир в собственность в порядке приватизации. Право собственности подтверждает договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции, и свидетельство о государственной регистрации права.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге: документы и сроки приватизации

Многие ошибочно полагают, что приватизация продлена до 2019 года, но это не так. В настоящее время сроком окончания приватизации по закону установлен 2019 год. Сейчас самое время воспользоваться услугами по приватизации, и избавить себя от необходимости выстаивать в очередях и собирать справки.

Регистрация права собственности на квартиру проходит после заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Эта процедура занимает немало времени по причине постоянных задержек в выдаче документов Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу.

Услуги юриста при приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб

Бывают случаи, когда в коммунальной квартире имеется свободная комната. Закон не запрещает внести ее вам в заявление в процессе приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб. И если вы еще не использовали свое бесплатное право на приватизацию, а общая площадь нескольких комнат не будет превышать нормативную, то этот процесс не потребует от вас дополнительных вложений. Зато в результате вы сможете значительно расширить свои имущественные права.

Если вы хотите получить все права на свою коммунальную комнату и в дальнейшем дарить, продавать или сдавать её в аренду, рекомендуем обратиться к опытным специалистам «Центрального Адвокатского Бюро» Санкт‐Петербурга , которые окажут вам помощь в этом вопросе. Наше бюро предоставляет следующие услуги, связанные с процедурой приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб:

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

В домах, включенных в списки памятников истории и культуры, а также во вновь выявленных объектах, представляющих научную, историческую, художественную и иную культурную ценность, приватизация осуществляется при условии, что архитектурно-художественные элементы квартиры остаются собственностью государства. В процессе приватизации таких квартир сотрудниками Комитета по государственной инспекции и охране памятников составляется перечень (опись) архитектурно-художественных элементов. Жильцы обязаны обеспечивать их сохранность. Если же в самой квартире подобных элементов нет, необходима соответствующая справка, а также документ, подтверждающий статус здания.

• Ордер и его копия; договор найма (заключается, если никто из оставшихся проживать членов семьи выбывшего нанимателя не был включен в ордер, т. е. если они прописались уже после выдачи ордера). Если ордер выдан после 1 января 1998 года – копия распоряжения, на основании которого был выдан ордер (получается в районной администрации).
• Технический паспорт на квартиру (оформляется в ПИБе) + 2 копии.
• Паспорта и их копии (на одном листе первая и вторая страницы + прописка); документы, подтверждающие изменения Ф.И.О. + 2 копии.
• Формы 7 и 9.
• Гражданам, проживавшим в других местах с 1 января 1992 года, нужно предоставить архивные формы 9 со всех мест проживания после указанной даты, а также справки о том, что они не принимали участия в приватизации жилья по этим адресам.
• При отказе от участия в приватизации – нотариальный отказ и его копию.
• Нотариальную доверенность на регистрацию договора от всех, кто участвует в приватизации, но не явился лично + копия доверенности.
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей + 2 копии.
• Если из помещения был выписан ребенок, который не стал собственником путем приватизации по новому адресу, требуется разрешение органов опеки с нового адреса на приватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его регистрации по новому адресу.
• Свидетельство о смерти члена семьи, умершего после 2000 года.
• Документ, подтверждающий российское гражданство для тех, кто прибыл из стран СНГ после 6 февраля 1992 года.

Юридическая помощь в приватизации квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге

• Петроградский, Приморский, Выборгский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 12000 рублей!
• Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 13000 рублей!
• Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18000 рублей.

Примечание: Перечень документов подлежит уточнению в каждом случае в зависимости от конкретной ситуации. При отсутствии вышеуказанных документов сотрудники нашей Компании помогут восстановить их. В нашем бизнес центре есть нотариус, у которого можно подготовить нотариальные копии и доверенность на приватизацию

Приватизация квартиры в Петербурге

3. Выбираете для себя наиболее удобный способ оформления доверенности на наших сотрудников (можно сразу скачать данные для доверенности) и оформляете доверенность на сбор документов для приватизации у любого нотариуса. Внимание! Уточняйте актуальность данных для нотариальной доверенности. Срок действия доверенности – 1 год, обязательно указание права на передоверие. После оформления доверенности Вам необходимо приехать в офис ЗАО «Инфора» для передачи документов и оформления заказа в течение 3 рабочих дней.

И, наконец, финальный этап: все документы собраны, госпошлины (1000 рублей за регистрацию права собственности, которая делится на всех участников приватизации) уплачены. Все это вместе подается на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Эта процедура достойна отдельного внимания. Огромные очереди, запись еще с вечера, бесконечные списки, попасть в которые простому человеку невозможно. К счастью, Вас это волновать не должно — все заботы берут на себя специалисты.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

1. Договор социального найма оригинал + копия или ордер.
2. Справки формы 7,9
3. Кадастровый паспорт оригинал +копия
4. Если приезжали архивные справки формы 9 оригинал+ копия
5. Справки о неучастии в приватизации, опять же, если меняли место жительство оригинал +копия по возможности закажите 2 экз.
6. Отказы либо согласие на приватизацию, от тех кто не участвует в приватизации нотариально удостоверенный оригинал +копия
7. Если есть умершие члены семьи свидетельство о смерти оригинал и копию
8. Если есть несовершеннолетние дети до 14 лет свидетельство о рождении оригинал и копия (дети участвуют в приватизации обязательно)
9. Свидетельство о браке родителей оригинал + копия.
10. В некоторых МФЦ требуют свидетельство о рождении всех членов семьи кто участвует в приватизации, что бы доказать родственные узы, оригинал +копия.
11. Доверенность нотариально заверенная если кто то не может сам ходить по гос. органам в силу занятости, плохого самочувствия и других жизненных причин.
12. Паспорта всех участников приватизации.

Это, конечно, сократит ваши походы по гос органам, но я бы не советовал пользоваться данной услугой. Время за которое они подают на регистрацию составляет от 4 месяцев до 6 месяцев . И это вовсе не гарантирует, что вы не получите отказ в государственной регистрации.

Как быстро приватизировать жилье, сроки и пути решения

Бесплатная приватизация квартир в России продлена Государственной думой РФ бессрочно. Тем гражданам, кто решил использовать свое право бесплатно приватизировать квартиру или комнату в коммунальной квартире, находящиеся в государственном или муниципальном фонде мы предлагаем помощь по сбору документов и ведению всех этапов приватизации квартиры, от жилищного комитета и до регистрации договора в Росреестре.

Заметим что весь цикл приватизации квартиры либо комнаты с регистрацией договора в УФРС в среднем занимает 3 месяца.
Если у вас в процессе самостоятельного сбора документов возникнут трудности с получением какой либо справки, то сроки приватизации жилья могут затянуться.

Он-лайн конференции

База недвижимости Real Estate Navigator регулярно обновляется и содержит, как частные объявления от собственников недвижимости СПб, так и предложения агентств Санкт-Петербурга. Публикация объявлений в базе недвижимости Петербурга является БЕСПЛАТНОЙ ДЛЯ ВСЕХ пользователей и компаний — физических и юридических лиц. Для организаций реализована пакетная загрузка баз во всех популярных форматах.

Real Estate Navigator — Петербург — популярная интернет-площадка, на которой пересекаются интересы арендодателей и квартиросъемщиков, покупателей и продавцов недвижимости в Санкт-Петербурге. Это пространство эффективного обмена информацией между участниками рынка недвижимости. Портал создан для того, чтобы помочь Вам быстро и выгодно купить или взять в аренду квартиру или комнату, а также любой другой вид недвижимости Петербурга.