Налоговый вычет 3 ндфл на квартиру

Как получить налоговый вычет на покупку жилья

До 01.01.2014г., если человек хотел получить имущественный вычет не в инспекции, а по месту работы, то он мог обратиться за ним к одному из своих работодателей. Теперь налогоплательщик может получать имущественные вычеты как у одного, так и нескольких работодателей по своему выбору. Для этого он должен предоставить в каждую организацию, где он работает, подтверждение права на вычет из налоговой инспекции. В подтверждении указывается сумма имущественного вычета, которую человек вправе получить у каждого работодателя — своего налогового агента. Так можно поступить с вычетами, полученными после 1 января 2014 года. Это положение не распространяется на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие до этой даты.

Примеры заполнения 3-НДФЛ при возврате за квартиру

Стоит сказать, что фактически эта сумма может перекрыть лишь небольшую часть подоходного налога на приобретенное и взятое в собственность жилье. В том случае, если суммы подоходного налога недостаточно для того, чтобы вернуть НДФЛ, оставшаяся задолженность по уплате переходит на следующий год.

Руководство, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Далее указываются персональные данные налогоплательщика. То есть его статус. Дата рождения Кондратовой А.В. Код гражданства страны. Паспортные данные. Адрес регистрации с указанием индекса. Код региона указывается на основании «Кодов регионов» субъектов РФ и всегда совпадает с двумя первыми цифрами ИНН налогоплательщика.

Образец заполнения 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

1. Внести сведения в первые три пункта: задания условий, персональные сведения, доходы налогоплательщика.
2. В зависимости от целей, пользователь выбирает соответствующий раздел: социальный, имущественный вычет, на детей.
3. Далее появляются окна для внесения условий: выбор декларации 3-НДФЛ и номера нужного отделения налоговой.
4. Во вкладке с информацией о заявителе вносят данные в точном соответствии с тем, что указано в паспорте.
5. Заполнение вкладки о доходах налогоплательщика. Проверяют, чтобы была указана 13-процентная ставка (она задается по умолчанию).
6. Сведения об источнике выплат заполняются информацией о работодателе (все нужные данные содержатся в 2-НДФЛ и вносятся в поле о налоговом агенте).
7. Проверить, чтобы в настройках не стояла галочка относительно стандартных вычетов на детей, а по имущественному вычету стояла нужная отметка.
8. Вносят сведения о купленной квартире, по которой запрашивается налоговый вычет: вид объекта, способ покупки, форма собственности.
9. В качестве признака налогоплательщика указывается собственник, супруг/супруга, родители.
10. Информация о недвижимости заносится в том же формате, что указано в свидетельстве на собственность. Далее указывают дату оформления права, дату других задействованных документов.
11. Информация о стоимости жилья указывается на основании платежного документа, которым располагает собственник.
12. Процедура заполнения заканчивается кнопкой просмотра составленного документа и выполняется печать.

Как заполнить 3-НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры

Строка 230 – размер налоговой базы за минусом вычетов, получается как суммарный доход за отчетный год из строки 120 листа Ж1 минус суммарный стандартный вычет из строки 220 листа Ж1, а также минус вычет, предоставляемый по уведомлению из строк 210 и 220 листа И. С полученной суммы и будет рассчитан подоходный налог, который вы сможете вернуть за один отчетный год. Если эта сумма меньше положенного вам имущественного вычета, то остаток вычета перейдет на следующий год, вы его сможете получить в следующем году, заполнив еще раз декларацию. Остаток вычета будет переноситься на год следующий до тех пор, пока вы не получите полностью положенный вам имущественный вычет.

Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры

Прежде, чем перейти к подписанию договора, нужно постараться проверить юридическую «чистоту» квартиры. Попросите у продавца все документы, изучите их и осмотрите квартиру. Ознакомьтесь также с документом о праве собственности. Нужно быть уверенными, что в договоре в графе «Продавец» будет указан именно владелец квартиры. Обязательно затребуйте справку о том, что отсутствует задолженность по коммунальным платежам и справку о том, что там никто не прописан.

Заполнение 3 НДФЛ при возврате налога на квартиру

• Строчки 130-180 – укажите сумму налоговой компенсации по тратам на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке за прошедший налоговый период;
• Поля 190-200 – пропишите остаток вычета, если он оформлялся в прошлом налоговом периоде, укажите, что осталось и перешло с этого периода;
• Пункт 210 – сумма по уведомлению, рассчитывается как количество вычета по расходам на приобретение;
• Строка 220 – сумма по уведомлению, рассчитывается как сумма компенсации по процентам.

Что важно знать про 3-НДФЛ при покупке квартиры

• адрес приобретенной квартиры (пп. 1.5);
• дату выдачи свидетельства о праве собственности или передаточного акта (пп. 1.6-1.9);
• первый год заявления о получении вычета – 2015 (пп. 1.11);
• сумму своих расходов на покупку жилья: больше двух миллионов рублей (2,6 млн.), следовательно, в пп. 1.12 проставляется 2000000.
• пп. 2.7, 2.8, 2.10 (пример заполнения отражен в таблице).

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры — инструкция с видео

В 2019 году максимальный размер такого вычета при покупке квартиры составляет 2 000 000 рублей. Следовательно, размер налога, подлежащего возврату или освобождению от уплаты, равен 260 000 рублей. Сумма процентов по ипотеке засчитывается в полном объеме помимо 260 000.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья (квартиры) и декларация 3-НДФЛ

• На приобретение жилой недвижимости на территории РФ или доли в ней, а также при новом строительстве и покупке земельного участка под него.
• На погашение процентов по кредитам или целевым займам потраченным на жилье (покупку, строительство и земельный участок под него)
• На погашение процентов по кредитам, полученным для перекредитования (рефинансирования) связанных с приобретением жилья.