Содержание
- 1 Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать
- 2 Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
- 3 Материнский капитал на покупку жилья после 3 лет
- 4 Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- 5 Материнский капитал не дожидаясь 3 лет
- 6 На что можно потратить материнский капитал в 2019 году до 3 лет
- 7 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
- 8 Материнский капитал на покупку жилья
- 9 Использование материнского капитала до и после 3 лет
- 10 Как купить дом на материнский капитал
Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать
Многие семьи смогли значительно улучшить свои жилищные условия благодаря материнскому капиталу. Когда программу только ввели в действие, полученные деньги разрешалось направлять на погашение кредита, взятого на покупку квартиры или строительство своего дома. После последних изменений в законе (от 2019 и 2019 годов) средства разрешили использовать и в качестве первого взноса при покупке жилья в ипотеку. При этом сохранились все предыдущие возможности капитала: его все так же можно расходовать на погашение «квартирных» кредитов, на оплату образования, проживания в общежитии и так далее. Более подробный список можно поискать на сайте ПФР.
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
Основным критерием для использования материнского капитала до трех лет является участие банковской структуры в финансировании сделки. Подобный шаг вызван необходимостью обеспечения контроля за адресным направлением средств бюджета в рамках положенных по закону направлений. Государство компенсирует часть средств из долга перед кредитной организацией в размере суммы материнского капитала, действующей на момент обращения граждан.
Материнский капитал на покупку жилья после 3 лет
Большинство семей пишут заявление на перечисление причитающейся по семейному сертификату суммы в счет погашения действующих ипотечных долгов. Однако существуют и альтернативные варианты, также тесно связанные с целевым кредитованием в банке. Крупнейшие банки страны оказывают всестороннюю поддержку в организации подобных сделок и консультируют по вопросам оформления ипотек с привлечением маткапитала.
Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году
- купить дом, квартиру, комнату за собственные средства, оплатив часть стоимости за счет МК;
- приобрести жилье на заемные средства, погасив займ частично материнским капиталом;
- использовать капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке;
- осуществить реконструкцию жилья с увеличением жилой площади или построить дом за счет привлечения маткапитала.
Материнский капитал не дожидаясь 3 лет
- Справка о задолженности по кредиту.
- Паспортные данные.
- Свидетельство о рождении.
- Договор по кредитованию.
- Сертификат по МК.
- Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
- Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
- Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
- Акт о составе семьи.
- Иные документы по требованию сотрудников ПФР.
На что можно потратить материнский капитал в 2019 году до 3 лет
Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п. 13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
Добрый день! Разъяснити пожалуйста, могу ли я направить средства материнского капитала на покупку жилья, до достижения 3х летнего возраста у ребенка , без ипотеки? И если нет то могу ли я взять ипотеку и почти полностью закрыть ее маткапиталом в том же месяце или только какойто небольшой процент?
Материнский капитал на покупку жилья
- стандартная форма сделки — покупка квартиры по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа;
- при строительстве многоквартирного дома (когда квартира как жилое помещение еще фактически не существует) — по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
- при инвестировании в кооперативное строительство жилья (покупка квартиры в жилищном кооперативе — ЖК, ЖСК, ЖНК и др.). В этом случае необходимые документы для оплаты материнским капиталом вступительного или паевого взноса перечислены в п. 11 Постановления № 862 от 12.12.2007 г.
Использование материнского капитала до и после 3 лет
Первое что должен сделать претендент, желающий получить финансирование покупки жилого объекта, так это обратиться в отделение ПФ. Претендентом пишется заявление о распоряжении средствами. В зависимости от цели получения средств (погашение основной суммы кредита, возврат займа или внесение первого взноса) меняется и перечень требуемой документации.
Как купить дом на материнский капитал
В конце прошлого года претерпел изменения закон о семейном капитале. В частности, программа продлена до конца 2019 года. Ежегодно с 2007 года маткапитал индексировался. В текущем году размер выплаты составляет немногим более 453 тыс. рублей. Оплата НДФЛ получателем капитала не предусмотрена.