Как в договоре купли продажи прописать доли в

Образец договора купли-продажи доли в квартире и нюансы его составления

• информация о сторонах сделки (паспортный данные, адрес, реквизиты и т.д.);
• информация о дате и месте заключения договора;
• полное описание доли квартиры, которая является предметом сделки, и квартиры целиком (этажность, метраж, адрес и т.п.);
• стоимость сделки и процесс ее уплаты;
• данные обо всех лицах, проживающих в долевой квартире, доля которой является предметом сделки (при необходимости – обязательства их выписки);
• данные о согласии всех долевладельцев на осуществление продажи доли в их долевом имуществе (ссылки на соответствующие документы);
• гарантии сторон о том, что сделка заключается в здравом уме и твердой памяти;
• гарантии продавца о том, что он не будет осуществлять каких-либо манипуляций относительно проданной доли;
• гарантии продавца о юридической чистоте сделки (ссылки на документы, подтверждающие отсутствие ареста или прочих обременений на продаваемую долю);
• дополнительные обязанности сторон сделки после ее заключения;
• ссылки на прочие документы, которые так или иначе необходимы при оформлении договора купли-продажи недвижимости;
• подписи сторон.

Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец

Тут есть определенные сложности и нюансы — по действующему законодательству недвижимостью, основанном на долевом участии, имеют право управлять все владельцы долей. Другими словами, чтобы продать свою долю в квартире, сначала необходимо получить на то разрешение всех остальных участников.

Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями

То есть, обычно к моменту подачи документов деньги уже (во всяком случае, частично) у продавцов, дальнейшего обсуждения моментов по продаже не требуется, поэтому те собственники, которые не могут физически присутствовать в Росреестре, могут уполномочить на это того собственника, у которого нет никаких препятствий.

Как в договоре купли продажи прописать доли в

— передачи ПРОДАВЦАМИ указанных долей в квартире ПОКУПАТЕЛЯМ по подписываемому сторонами передаточному акту, после регистрации настоящего договора в уполномоченных органах регистрации, в соответствии со статьей 556 ГК РФ. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его.

Как в договоре купли продажи прописать доли в

Получается, что деньгами мат.капитала вы оплачиваете только кусочек, часть квартиры или дома. И делить поровну на всех членов семьи надо только то, что оплачено материнским капиталом. А остальная часть покупаемого жилья будет поровну принадлежать родителям (которые заплатили за нее денежные средства, совместно нажитые в браке). Неравные доли у родителей могут быть только при наличии брачного договора.

Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями

ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гр. , года рождения, паспорт: серия номер выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: , гр. , года рождения, паспорт: серия номер выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: , вместе именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор купли-продажи квартиры по долям: образец

Мы, гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА МОСКВЫ, __ ________ 200_ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

Как выкупить доли в квартире у родственников, детей? Что делать и как оформить договор купли продажи если кто-то против

1. Самостоятельно по почте отправить извещение. Продавец направляет письмо об отчуждении доли почтой заказным письмом с уведомлением. А лучше письмом с объявленной ценностью в отличие от заказного письма к нему составляется опись документов, содержащаяся в конверте, которая заверяется сотрудником почты. Тогда лицу, которому адресовано извещение, не удастся впоследствии заявить, что Продавец ему направил чистый лист бумаги, а не извещение о продаже.

Покупка доли в квартире: необходимые документы и «подводные камни»

Сложность в том, что проверить факт вручения уведомления именно получателю невозможно. Недобросовестные продавцы нередко практикуют следующую схему: отправляют извещение на имя совладельца, а при вручении представляются сотруднику почтовой службы получателем. Извещение одновременно и вручено, и не вручено.

Как оформить договор купли-продажи доли в квартире

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).