Как приватизировать квартиру в спб пошаговая инструкция

С чего начать приватизацию квартиры

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам соцнайма вправе осуществить их приватизацию, в соответствии с Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть стать собственниками жилья и зарегистрировать свое право собственности. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация – бесплатна, но только до 01.03.2019 г. (согласно ФЗ №19 от 28.02.2019 г.). О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.

Пошаговая инструкция по приватизации

Право собственности – одно из неотделимых прав, которыми обладают граждане России, согласно конституции. Однако право собственности – одно из тех прав, которое «вступает в силу» не автоматически, а после совершения некоторых действий, отчасти связанных с государственным признанием вашего права собственности и выполнением вами некоторых формальностей. Вернее, государство признает ваши права, но если вам необходимо ими воспользоваться – купить ваш дом, продать коттедж или обменять квартиру – у вас тут же попросят бумажку-документ.

Как приватизировать квартиру самостоятельно: пошаговая инструкция

1. Сбор требуемых документов.
2. Предоставление собранных документов на рассмотрение.
3. Оплата всех пошлинных сборов на совершение данного процесса.
4. Регистрация возникших прав собственности в районной регистрационной службе по месту расположения оформляемого жилья.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

• Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
• Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
• Квартиры в военных городках и поселках.
• Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция 2019 в спб

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

Заплатить сумму можно непосредственно в помещении предприятия или в любых отделах Сбербанка. Можно внести наличность через терминалы. В случае если в квартире проводилась незаконная перепланировка, то придется дополнительно внести штрафные санкции в сумме 1500 рублей.

Все о приватизации квартиры: пошаговая инструкция

• Договор соцнайма;
• Ордер на жилье;
• Паспорта каждого жильца и свидетельства о рождении детей, не получивших паспорт;
• Расширенная выписка из дом-й книги, в которой должна быть отображена «история» жильцов квартиры, то есть упомянуты все лица, которые были здесь прописаны;
• Справка, свидетельствующая о том, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам;
• Если с 1991 года кто-либо из жильцов менял место жительства, необходимо предоставить справки из архивов о предыдущих местах прописки. Это нужно для того, чтобы органы, принимающие решение о приватизации, убедились, что ранее вы уже не приватизировали какое-либо жилье;
• Техпаспорт квартиры из БТИ;
• Кадастровый паспорт;
• Выписка о правах на жилье.

Приватизация жилья в 2019 году: процедура и тонкости процесса

1. Подготовка документов для приватизации квартиры и личных документов;
2. Подготовка документов для оформления паспортов на квартиру (технического и кадастрового);
3. Получение выписки из Росреестра;
4. Оформление договора приватизации;
5. Оформление свидетельства о праве собственности.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов: