Содержание
- 1 Материнский капитал на покупку жилья
- 2 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 3 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 4 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 5 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 6 Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- 7 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 8 Покупка доли жилья на материнский капитал – законна ли такая возможность
- 9 Можно — ли купить долю в — жилом помещении на — средства материнского капитала
- 10 Покупка доли в квартире на материнский капитал
Материнский капитал на покупку жилья
В некоторых случаях о сомнительных сделках с близкими родственниками сообщают даже в МВД. Но, скорее всего, материнский капитал на покупку дома или квартиры полностью у не слишком близкой родни разрешат. Также будет легко одобрена сделка по выкупу доли у родственников с тем, чтобы члены семьи стали полноправными владельцами жилого объекта.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
В части 4 статьи 10 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ содержится строгое правило. Оно обязывает граждан, привлекающих бюджетные средства по сертификату к приобретению жилья, оформлять помещение в общую собственность всех членов семейства. Кроме того, каждому должна быть определена собственная доля.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала (453 тыс. рублей в 2019 году) в большинстве регионов страны до сих пор не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение без привлечения дополнительных средств — то есть без собственных сбережений или жилищного кредита (займа).
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников. В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители (матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат) и другие близкие родственники. Само по себе законом это не запрещено, однако…
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- если были нарушены установленные правила подачи заявления и всех сопроводительных бумаг;
- если цель, которая была указана в соответствующем заявлении, не соответствует положениям федерального законодательства;
- если указанная в документе сумма средств превышает фактический размер материнского капитала;
- если были обнаружены ограничения родительских прав у заявителя.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
Пенсионный Фонд занимается полной проверкой сделки: изучает историю объекта недвижимости, отслеживает имущественные сделки в родственном кругу. Это делается с целью исключения попыток обналичивания средств МК. Вскрывшийся факт мошенничества автоматически подводит участников под уголовную ответственность, договор купли-продажи аннулируется.
Покупка доли жилья на материнский капитал – законна ли такая возможность
- 1. Дом признан жилым. Здание признано капитальным объектом, в котором все конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша) выполнены в полном соответствии с положениями безопасности и СНиП.
- 2. Объект пригоден для постоянного использования и проживания. То есть в здании имеются все необходимые для жизни зимой и летом коммуникации – система отопления, электроснабжения, водопровод, вентиляция и т.д.
Можно — ли купить долю в — жилом помещении на — средства материнского капитала
Однако не стоит забывать, что ПФ проверяет историю объекта недвижимости и тщательно следит за сделками между родственниками с целью недопущения попыток обналичивания материнского капитала. В последнее время эта схема стала настолько широко применяться, что органы ОБЭП и МВД отслеживают не только дальнейшую судьбу жилья (чтобы были соблюдены права детей), но так же и историю приобретённого жилья. Если установится факт мошенничества, договор купли-продажи будет признан недействительным, а виновным может грозить уголовная ответственность.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
- сертификата на получение материнского капитала и его копии;
- паспортов участников сделки;
- заявления с указанием причины получения материнских выплат;
- копии ранее зарегистрированного договора купли-продажи;
- справки об отсутствии кредитных обязательств, обременений;
- заявления-объяснения о том, что после совершения сделки квартира перейдет полностью в семейную собственность.