Использование материнского капитала до 3 лет на строительство дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Порядок покупки дома под материнский капитал

• Заявление. Бланк можно взять в ПФР (заполняется самостоятельно) или в МФЦ (оформит оператор).
• СНИЛС владельца сертификата.
• Оригинал или дубликат сертификата на маткапитал.
• Копии личных документов всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении).
• Документ о заключении/расторжении брачного союза.
• Реквизиты счета продавца.
• Обязательство. Нотариальный документ, который является гарантией оформления жилого помещения в общую долевую собственность всех родителей и детей.
• Расписку о задолженности продавцу (при наличии).
• Справка об остатке долга по кредиту (при оплате дома ипотечными средствами).

Как получить и как использовать материнский капитал до 3 лет

Средства госпомощи можно потратить на оплату основного долга и процентов по кредитным договорам. В этот пункт не попадают сделки по купле недвижимого имущества на условиях рассрочки платежа у родственников, знакомых и т. д. Во-первых, сделка может быть заключена только с юридическим лицом. Во-вторых, кредитный договор и договор купли-продажи – это два разных документа.

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет

• После принятия Федерального закона № 54-ФЗ от 08.03.2015 погашение за счет маткапитала обязательств по займам, выданным МФО, запретили.
• Сейчас за счет денег из материнского капитала разрешено возмещение по займам, взятым у кредитных потребительских кооперативов (КПК), прошедших госрегистрацию не менее, чем за три года до заключения сделки.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

Материнский капитал на строительство дома

• о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
• разрешение на строительство;
• нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
• реквизиты банковского счета для перечисления средств;
• оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Использование материнского капитала до 3 лет на строительство дома

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

Если возвести дом собственными силами никак не получается, то в этом случае можно оформить ипотечную ссуду в банковском учреждении и воспользоваться материнским сертификатом для того, чтобы частично или полностью погасить долг, даже если ребенку еще нет 3 лет.

Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку

1. При получении материнского капитала в приоритете всегда будет мать ребенка, а уже потом – его отец, если таковой является у малыша единственным человеком, усыновившим его.
2. Использовать сертификат родители могут только на ограниченные цели – это те четыре, которые перечислены выше, а так же единовременная выплата, равняющаяся 25 тысячам рублей.
3. Маткапитал выдается за 2-го ребенка лишь один раз в жизни.