Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным

Порядок признания договора дарения квартиры недействительным и судебная практика по данным спорам

1. Обязательно нужно описать квартиру, ставшую предметом дарения, с указанием полного адреса и индивидуализирующих ее характеристик.
2. Должен быть указан номер свидетельства, удостоверяющего право собственности на квартиру, полученного одариваемым, и номер записи в Росреестре о регистрации этого права.
3. Излагаются все основания, которые, по мнению истца, дают ему право требовать расторжение оговора дарения. Именно это и является самым сложным в составлении иска, и тут без помощи опытного юриста обойтись будет трудно.
4. Также излагаются сами исковые требования о расторжении договора дарения и внесении новой записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Далее нужно перечислить все документы, которые прилагаются к заявлению.

1. Нанесение телесных повреждений дарителю или членам его семьи одариваемым, а также, если существует угроза их жизни.
2. Резкое снижение жизненного уровня человека, передавшего квартиру в дар, если расторжение сделки позволит поднять этот уровень.
3. Халатное отношение одариваемого к подарку, с риском порчи, разрушения или безвозвратной утраты объекта дарения.
4. Внезапная смерть дарителя, кажущаяся подозрительной работникам соответствующих отделов правоохранительных органов.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения квартиры по статье 178 ГК РФ

Юридическая консультация адвоката по гражданским делам. В соответствии со ст.178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В соответствии со статьей 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст

В момент совершения сделки я, в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Я не осознавала сути сделки, более того, у меня никогда не было намерения дарить квартиру постороннему для меня человеку.

Я являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. . д. 11, кв. 58. Мое право собственности возникло на основании договора № . передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга . года, и зарегистрированного в УФРС по СПб и ЛО под № .

Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

• если одной стороной по сделке является юридическое лицо, и данная сделка не входит в компетенцию этого юридического лица;
• если даритель находился под негативным влиянием одариваемого в момент оформления дарственной;
• при условии, что сделка заключалась с давлением со стороны одариваемого (угроза уголовного преследования);
• неспособность дарителя осознавать свои действия в силу возраста и/или состояния здоровья;
• нарушение закона в процессе оформления договора дарения.

• в процессе заключения соглашения, на основании которого имущество переходит от одного человека к другому в качестве подарка, были нарушены нормы законодательства РФ;
• один из участников сделки не может иметь статус «сторона договора дарения» так как является недееспособным/ограниченно дееспособным или еще не дожил до своего совершеннолетия (дети могут участвовать в заключении договора дарения только в присутствии своих представителей и с предварительного одобрения представителей отдела опеки и попечительства);
• заключение договора противоречит принципам «добра и порядка» (под действием обмана, введения в заблуждение, угроз, насилия, шантажа и т.п.);
• сделкой прикрывают иное действие (например, квартиру поменяли/продали, а оформили вместо купли-продажи/мены дарственную;
• нарушение формы договора, неправильное содержание, наличие условий, которые переводят соглашение о передаче подарка в статус завещания.

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, образец

Начиная с 2008 года, я являюсь инвалидом второй группы, а именно у меня была произведена ампутация левой ноги. Также у меня заболевания обоих глаз – катаракта и сахарный диабет, и я практически ничего не вижу. В основном все время я нахожусь дома, за мной ухаживает сиделка из социальной службы. Мой племянник . . . моим здоровьем не интересуется, общаемся мы редко.

Прошу суд принять во внимание, что после совершения сделки дарения спорной квартиры я продолжала оплачивать коммунальные услуги, также после совершения сделки не был подписан акт приема-передачи жилого помещения и акт приема-передачи ключей от квартиры, то есть фактически, не была произведена передача дара в виде квартиры. Все это объясняет то факт, что я даже не подозревала, что моя квартира находится в собственности другого человека.

Признание недействительным договора дарения квартиры

подскажите, а договор был зарегистрирован у нотариуса, либо брат сразу пошел на регистрацию? договора дарения в росреестр. Каким образом он узнал о том, что он подписал договор дарения. Думаю в первую очередь нужно бежать в росреестр и приостанавливать сделку — если регистрация еще не прошла, а вторым в полицию.

ч. 1 ст.177 ГК РФ, Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Недействительность договора дарения

Для признания недействительности дарственной нужно подать иск в суд. Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя. Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом). Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст. 181 ГК). Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость.

Безвозмездность – основное условие договора. Обнаружение платы – это повод для аннуляции договора. Однако дарственная может обязывать получателя дара относительно вещи или дарителя: могут быть указаны такие условия как обязательство содержать дарителя, опекать или использовать дар в определенных целях.

Как признать договор дарения недействительным

Если вы приняли решение оспорить договор дарения, вследствие чего добиться признания его недействительным, нужно подготовиться к довольно сложному и затратному гражданско-правовому судебному процессу, который, ко всему прочему, будет также характеризоваться серьезной длительностью.

Принимая во внимание сложный и неоднозначный характер таких споров, а также наличие огромного количества аспектов и нюансов, гражданину, чьей целью является отстаивание своих интересов, следует быть максимально предусмотрительным и не пренебрегать помощью опытных специалистов юридической специализации.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

1. Признать договор дарения автотранспортного средства Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ недействительным (ничтожным);
2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества Стужевой Ангелине Родионовне;
3. Запретить Стужевой Ангелине Родионовне распоряжаться указанным имуществом до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Копия договора дарения автотранспортного средства
4. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства
5. Копия постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного листа

Исковое заявление о признании договора дарения доли квартиры недействительным

1. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, заключенный между _______________________ и ____________________________.
2. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________________, заключенный между ___________________ и ________________________.
3. В порядке ст. 57 ГПК РФ истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве регистрационные дела по оспариваемых договорам дарения.

__________ года ответчики, ________________ и ____________________, решили продать принадлежащие им по праву собственности доли указанной квартиры, о чем сообщили мне, обратившись с предложением выкупа мною их долей за сумму более ____________ рублей. Я согласилась выкупить их доли в праве собственности на квартиру, однако попросила предоставить время для сбора денежных средств.
В начале __________ года в моей квартире появились посторонние лица, ________________ и ________________, которые сообщили мне, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: _______________________, объяснив это тем, что _________________ подарил свою долю __________________, а ___________________ подарил свою долю ______________________.
Данные обстоятельства шокировали меня, так как ответчики, ___________________ и ________________________, не могли передать безвозмездно свои доли __________________ и _________________________ по следующим причинам:
— ____________________ и _______________________ не являются родственниками, друзьями или хотя бы знакомыми ответчиков, ______________________ и ____________________________;
— ответчики, _____________________ и _____________________, желали получить денежные средства для приобретения отдельного жилья, о чем мне говорили;
— сразу же после заключения договоров дарения ответчики, ____________________ и ______________________, регистрируются по адресу: ___________________________ (по данному адресу _________ зарегистрировались постоянно).
— подаренные __________________ и _______________ доли квартиры были приобретены ими по договору купли-продажи __________ г. за ___________ рублей, то есть затратив денежные средства на приобретение спорного имущества ________________________ и _____________________ безвозмездно передали это имущество третьим лицам.