Ипотека на строительство частного дома

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Как взять ипотеку на строительство дома

Но здесь надо понимать, что существует великое множество острый подводных камней, ведь речь идет о заключении с банком договор длительного денежного займа. Потому в каждом из банков вам будут предложены свои условия подобного кредитования. Помимо плавающего процента по возврату существует и множество других моментов, которые нельзя упустить из виду.

Целевой ипотечный кредит

Многие люди, мечтающие о строительстве дома, сталкиваются с финансовыми трудностями. Эффективный способ решить их – оформить ипотеку на строительство частного дома под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит позволит не тратить время на накопление средств и приступить к успешной реализации своей мечты.

Ипотека на строительство частного дома

Снижения процентной ставки могут ожидать те, кто получает заработную плату на карту выбранного банка, а также работники бюджетной сферы. После окончания стройки, когда дом будет сдан в эксплуатацию и станет залогом, кредитор также будет готов снизить ставку. Почему банки идут на подобные уступки? Всё дело в том, что соответствие вышеперечисленным условиям говорит о надёжности клиента и снижает риски банка.

Читать еще -->  Судебные Приставы Рф Могут Арестовать Имущество Должника В Снг

Где получить кредит под строительство дома

При наличии загородной недвижимости ваши расходы по обслуживанию объекта значительно сократятся, особенно в том случае, если вы перейдете с электричества на газ, самостоятельно проведете коммуникации. При этом, если вас приравняют к сельским жителям, то вы сможете получать различные льготы и компенсации, в частности, по уплате налогов.

Кредиты от Сбербанка на строительство жилого дома

В отличие от покупки квартиры в кредит, когда банк сразу переводит деньги продавцу, при индивидуальном строительстве это не является возможным. В связи с этим деньги переводятся заемщику по частям: чаще всего сначала половина, а потом остальное. Вторую часть выдадут только после отчета и предоставления документов на первую.

Официальный сайт Сбербанка России

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Ипотека на строительство частного дома: особенности получения

В любом банке есть общие требования к договору ипотеки для частных домов, которые диктуются ФЗ № 102 от 16.07.1998г. «Об ипотеке», а вот условия могут несколько различаться. Процентная ставка, срок кредитования, первоначальный взнос, ограничения по кандидатурам заемщиков – все это определяется индивидуально, исходя из политики банка и его финансовых возможностей. Обязательное дополнительное условие банков — страхование объекта ипотеки, а также жизни заемщиков (созаемщиков) и страхование данных лиц от потери трудоспособности.

Как получить ипотеку на строительство частного дома

Однако большинство коммерческих банков обязывает заемщика страховаться по всем трем видам страхования, рассмотренными нами выше. Разумеется, оформить страховку нужно лишь в страховых компаниях, аккредитованных выбранным вами банком. Поэтому очень важно при выборе банка уточнить, какие виды страховки там необходимы. После чего разузнайте у страховых компаний о приблизительной стоимости страхования конкретно вашего случая. Если имущественное страхование недорогое, то личное и титульное преувеличивает расходы на ипотеку дополнительно на 1-2%.

Читать еще -->  Можно ли продать квартиру с временно зарегистрированными лицами

Кредит на строительство дома — как рассчитать и взять в банке ипотеку

С недавних пор появилась возможность расходовать материнский капитал на кредит на строительство дома. Это вид льготного кредитования, где часть суммы задолженности погашается путем использования сертификата, причем неважно, предоставляется сертификат владельцем или самим кредитополучателем. Маткапитал можно пускать в дело как первоначальный взнос при долевом строительстве частного дома. Данный вид кредитования помогает стать обладателем собственного жилья даже малообеспеченным семьям.

Ссылка на основную публикацию