Содержание
- 1 Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Свидетельство о государственной регистрации права
- 3 Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- 4 Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- 5 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 6 Свидетельство о регистрации права собственности
- 7 Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру
- 8 Как получить свидетельство о регистрации жилплощади
- 9 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 10 Государственная регистрация права собственности на квартиру
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
- В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
- Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
- Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
Свидетельство о государственной регистрации права
- Придорожная аллея, д.17, телефон: 573-90-00;
- Новороссийская ул., д.18, корп. 1, телефон: 576-08-01 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга);
- Учебный переулок, д. 2, телефон: 573-90-00 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП).
Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- Наименование регистрирующего органа.
- Вид объекта недвижимости – квартира, дом, участок и так далее.
- Кадастровый номер, адрес, площадь и дополнительная информация о жилье.
- Вид права собственности: долевое, совместное, ранее возникшее.
- Данные собственников: паспортные сведения, адрес, телефон.
- Способ подачи заявления и получения свидетельства: самостоятельно, через представителя, письмом.
- Подпись, подтверждающая получение документов сотрудниками Росреестра.
- Перечень прилагаемых к заявлению документов.
- Выражение согласия на обработку данных и подтверждение достоверности сведений.
- Дата и подпись.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
Сразу после того как жилищный кредит будет одобрен, покупатель заключает договор с продавцом и оформляет квартиру в собственность на себя. При этом банк, предоставляющий жилищный кредит, предоставляет заемщику всю документацию, необходимую для получения свидетельства о собственности на квартиру. Однако владелец жилья не может проводить сделки с этим объектом недвижимости до того момента, как не выплатит полностью кредит, поскольку квартира в этом случае пребывает под арестом банка.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- конфликт между заказчиком долевого строительства и инвестором, хотя строительство уже закончено, дом введён в эксплуатацию, а документация для регистрирующего органа так и не подготовлена;
- отсутствует обоюдное соглашение между местной администрацией и инвестором, который не передаёт документы в регистрационный орган.
Свидетельство о регистрации права собственности
- при покупке – договор купли — продажи в трех экземплярах (один — остается у вас, второй – продавцу, третий – отдаете органам регистрации);
- при оформлении имущества, доставшегося в наследство, — полученное у нотариуса свидетельство;
- план и тех паспорт квартиры;
- если оформляете земельный участок, — выписку из кадастра на землю и технические паспорта на строения.
Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру
- заявление, заполненное на специальном бланке, заполненное от будущего собственника;
- заявление аналогичное предыдущему от прежнего собственника;
- паспорт заявителей и их нотариальные копии;
- договор купли-продажи или иной договор отчуждения прав;
- акт приема-передачи объекта недвижимости;
- план квартиры;
- экспликация.
Также могут потребоваться дополнительные документы. Например, согласие супруга на совершение сделки. А при получении права наследования, должно быть прикреплено соответствующее свидетельство от нотариуса.
Как получить свидетельство о регистрации жилплощади
- Регламент оформления жилья, взятого в ипотеку, один из самых быстрых – всего пять дней;
- Если недвижимость была получена через завещание, то регистрационным процессом будут заниматься на протяжении трёх рабочих дней;
- Индивидуальные случаи, при которых можно оформить права на недвижимость на протяжении нескольких часов.
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Максимальный срок регистрации права 30 дней, но не всегда регистрирующий орган укладывается в установленный срок. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения. Можно позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день регистрации.
Государственная регистрация права собственности на квартиру
В первую очередь данная процедура способна защитить владельца недвижимости от различного рода махинаций и противозаконных действий. Имея данное свидетельство, владелец может быть уверен, что он и его жилье полностью застрахованы от каких-либо нелегальных действий. Свидетельство собственности на квартиру целиком и полностью защищает и подтверждает права владельца.