Доверенность на приемку квартиры от застройщика образец

Доверенность на приёмку квартиры

Как уже говорилось выше, нотариальная доверенность необходима только в том случае, если квартиру принимает другой человек без вашего участия. Но если вы сами собираетесь присутствовать на приёмке, требование доверенности на сопровождающих — безусловное нарушение прав потребителя.

Доверенность на приемку квартиры от застройщика образец

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Принять квартиру в новостройке

Если вы не подписали акт приемки-передачи при несущественных недочетах, то через два месяца застройщик может со своей стороны составить односторонний акт. Если застройщик докажет, что вы намеренно уклоняетесь от приемки квартиры: знали о передаче квартиры, но не стали принимать, — он без вашего согласия передает вам квартиру. Теперь за нее отвечаете только вы.

Доверенность на государственную регистрацию ДДУ: возможные риски и особенности оформления

• первую регистрацию договора может выполнить застройщик по доверенности покупателя;
• доверенность должна быть заверена нотариусом;
• если договор оформляется на несовершеннолетнее лицо до 14 лет, прикладывается свидетельство о рождении;
• план жилья с метражом будущей квартиры;
• документы о разрешении опекунства, если сделка совершается недееспособным лицом.

Как принимать квартиру в новостройке: тест на качество, акт приема-передачи, советы

Обычно в договорах прописывается дата. Например, застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию во втором полугодии 2019 года. То есть разрешение должно быть выдано до 31.12.17 включительно. С момента получения разрешения начинается отсчет срока передачи имущества. Если разрешение не получено, то отсчет начинается в последний день, указанный в ДДУ.

Доверенность на приемку квартиры от застройщика образец

• Зарегистрированный ДДУ
• Паспорт
• Нотариальную доверенность с предоставлением права и подписание, и получение передаточного акта и ключей (при получении ключей представителем по доверенности)
• Копия акта приема-передачи квартиры с бланком для ключницы (получают в ОПРК)
• Договор с ЖУК на управление + акт фиксации счетчиков (получают ЖУК)

Доверенность на приемку квартиры

с правом осуществления платежей по договору участия в долевом строительстве, открытия/закрытия лицевого счета, в том числе для расчета аккредитивом, подачи и подписания заявления на открытие/закрытие аккредитива, внесение изменений в условия аккредитива, с правом подписания: договора банковского счета и иных сделок, дополнительных соглашений к ним, в том числе о расторжении, расчетных документов, заявления на подключение услуги интернет-банк, приходных и расходных кассовых документов в целях пополнения счета, а также снятия с него денежной наличности, распоряжаться счетом, открытым на мое имя, производить оплату, в том числе оплату необходимых комиссий, получать денежные средства, делать от моего имени заявления, расписываться за меня

Приемка квартиры у застройщика — необходимые документы и правила

В данном документе обязательно указываются стороны (застройщик и покупатель), дата приема, принимаемый объект. В том случае, если в процессе принятия объекта обнаружены существенные недостатки, их также необходимо указывать в данном документе. В таком случае квартира будет принята с оговорками. Кто же будет устранять недостатки?

Доверенность застройщику для гос

В доверенности на государственную регистрацию не должна включать в себя иных полномочий, кроме: «представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора долевого участия в строительстве № ____ от «__» _____ 20__г., для чего предоставляю им право подавать, получать и подписывать заявление о государственной регистрации с приложением, уведомления и заявления о приостановке государственной регистрации, зарегистрированный договор долевого участия, оплачивать государственную пошлину без права подписания и государственной регистрации любых дополнительных соглашений к договору долевого участия »

Доверенность при приемке квартиры

Если же дольщик лично участвует в приемке квартиры, оформление доверенности не нужно! Указание застройщика на необходимость предоставления такой доверенности необоснованно и ничем не подкреплено. Обязанность по предоставлению доверенности не предусмотрена ни ГК РФ, ни ФЗ «Об участии в долевом строительстве. », ни Законом «О защите прав потребителей», а именно эти законы регулируют отношения между застройщиком и дольщиком.