Договор купли продажи дома по военной ипотеке

Как осуществляется продажа квартиры по военной ипотеке и каковы риски продавца

• реализовать можно только то жилье, с которого снято обременение;
• для продажи можно обращаться только в тот банк, который получил специальную аккредитацию;
• после осуществления сделки придется заплатить налог;
• для получения денег от продажи объекта придется подождать чуть дольше, чем при продаже квартиры при обычной ипотеке.

Продажа недвижимости по — военной ипотеке

Банкиры утверждают, что продать квартиру по военной ипотеке для продавца выгодно, так как кредитная организация обеспечивает безопасность расчетов и берет на себя оформление всех договоров. Однако есть несколько чрезвычайно важных моментов, на которые продавцу недвижимости следует обратить внимание.

Пошаговая инструкция продажи квартиры, купленной по военной ипотеке

1. быть участниками подобных сделок разрешается только для аккредитованных банков;
2. регистрация сделки не отнимет у вас больше 5-7 дней;
3. юристы считают такие сделки «чистыми» с точки зрения закона;
4. любые расчеты проводятся или делаются под контролем банка, что дает возможность гарантировать безопасность сделки.

Альтернативная сделка купли-продажи жилья по военной ипотеке

Суть альтернативной сделки заключается в следующем. Лицо решило приобрести квартиру, но денежных средств у него нет или недостаточно. Зато в собственности есть жилая недвижимость, которую можно продать, а на вырученные деньги приобрести другую квартиру. Иногда такие сделки еще именуют «встречными». Есть и другие причины, побуждающие использовать подобную схему. О них будет сказано ниже.

Как выглядит образец договора купли-продажи с военной ипотекой

Одной из разновидностей банковского кредитования является военная ипотека, которая предоставляет возможность служащим по контракту приобрести собственное жилье на достаточно выгодных условиях. В этом случае потенциальному заемщику понадобится образец договора купли-продажи с военной ипотекой. Особенностью данной программы является то, что гасить заем помогает государство.

Как оформить покупку квартиры по военной ипотеке

Поскольку, договор на получении субсидии Вы сможете подписать не позднее 6 месяцев с даты сертификата, то у Вас будет продолжать ежемесячно пополняться личный счет и сумму этих средств, которые будут приняты банком как первоначальный взнос, надо будет подсчитать

Договор по военной ипотеке

• строящаяся недвижимость, объект неоконченного строительства. Новостройки предполагают договор на этапе строительства. При сдаче в эксплуатацию новостройки в органах Росреестра на жилые помещения оформляют свидетельства о праве собственности.
• Жилищный целевой заем

Список необходимых документов для получения ЦЖЗ по военной ипотеке при покупке дома

1. Для получения целевого жилищного займа в целях приобретения жилого дома либо части жилого дома и земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования (далее – жилой дом и земельный участок) под залог приобретаемых жилого дома и земельного участка, участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — участник) представляет в ФГКУ «Росвоенипотека» (далее — уполномоченный орган):

Пошаговая инструкция по покупке квартиры по военной ипотеке и образец договора купли-продажи

Однако, получить ипотечное кредитование на такую недвижимость вы можете только в том случае, если её строительство завершено на 70 %, при этом недвижимость прошла аккредитацию в Росвоенипотеке. Только при соблюдении таких условий вы можете претендовать на подобную собственность.

Рубрики журнала

Пора нести его банковскому менеджеру. С этого момента пойдет время ожидания – пока кредитный комитет примет решение.