Содержание
- 1 Что такое благоустройство придомовой территории
- 2 Благоустройство территории, прилежащей к дому
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила
- 5 Нюансы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
- 6 Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома
- 7 Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
- 8 Все этапы благоустройства территории
- 9 Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- 10 Благоустройство территорий
Что такое благоустройство придомовой территории
Благоустройство территорий муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления за счет средств муниципального бюджета. Содержание и благоустройство территорий, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве собственности либо ином вещном праве осуществляется данными физическими либо юридическими лицами.
Благоустройство территории, прилежащей к дому
16 статья Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» говорит, что земельный участок, которым может обладать каждый из собственников жилья высчитывается согласно долевому обладанию площади. То есть, тот процент от общей жилой площади в доме и является тем показателем, сколько процентов от придомовой территории принадлежит обладателю квартиры.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Администрации муниципальных образований обязаны иметь полный кадастровый план управляемых территорий. Однако, на деле чиновники не торопятся создавать такой план, надеясь на собственников квартир, получивших жилье в результате приватизации или покупки. А между тем, выписку из кадастрового реестра обязана предоставлять именно администрация населенного пункта.
Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила
Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.
Нюансы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
- вывоз и уборка на территории снега, мусора, отвод талых вод;
- уборка подземных паркингов (при наличии) и мест общего пользования;
- установка мусорных контейнеров для отходов бытового и пищевого назначения;
- озеленение территории, включая посадку цветов, декоративных растений, газонов и уход за ними, уборку листвы, скошенной травы и т. д.;
- возведение, монтаж и ремонт детских, спортивных площадок, а также мест для отдыха граждан;
Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома
В случае, когда такого пункта нет, обязанность по благоустройству возлагается на жильцов и компании, которая призвана управлять домом. Владельцы квартир, ежемесячно отчисляют сумму, предназначенную для озеленения и обустройства дворовой территории, а управляющая компания направляет эти средства на работу по облагораживанию местности вокруг строения.
Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
То же самое касается вопросов сдачи земельного участка в аренду – под торговый киоск, автомобильную стоянку (если позволяют размеры двора) и пр. Аналогичный принцип действует при распределении прибыли, которую можно направить на оплату работ по благоустройству территории, коммунальных услуг или обеспечение других общедомовых потребностей.
Все этапы благоустройства территории
В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.
Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
Основные параметры придомовой территории, такие как границы и площадь, можно найти в кадастровом паспорте объекта либо в данных технического паспорта территории. И уже из этих параметров рассчитываются затраты управляющей кампании на уборку и облагораживание этого участка. В том же случае, если надлежащие бумаги оформлены неверно, или не оформлены вовсе — обязанность по содержанию таких участков перекладывается на администрацию муниципалитета.
Благоустройство территорий
Чтобы создать окружающую красоту и поддерживать территорию двора в чистоте и порядке, необходимо уделить не мало времени этому непростому и довольно тяжелому труду, требующего от исполнителя комплекса специальных знаний и умений. Разумеется, что большинство владельцев собственных домов, магазинов, офисов, бизнес-центров и другой социально значимой недвижимости не имеют в достатке времени, желания и сил на подобные подвиги. Эти мероприятия вы можете осуществить самостоятельно либо обратиться к специалистам за услугами по благоустройству.