Что такое благоустройство придомовой территории

Что такое благоустройство придомовой территории

Благоустройство территорий муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления за счет средств муниципального бюджета. Содержание и благоустройство территорий, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве собственности либо ином вещном праве осуществляется данными физическими либо юридическими лицами.

Благоустройство территории, прилежащей к дому

16 статья Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» говорит, что земельный участок, которым может обладать каждый из собственников жилья высчитывается согласно долевому обладанию площади. То есть, тот процент от общей жилой площади в доме и является тем показателем, сколько процентов от придомовой территории принадлежит обладателю квартиры.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Администрации муниципальных образований обязаны иметь полный кадастровый план управляемых территорий. Однако, на деле чиновники не торопятся создавать такой план, надеясь на собственников квартир, получивших жилье в результате приватизации или покупки. А между тем, выписку из кадастрового реестра обязана предоставлять именно администрация населенного пункта.

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.

Нюансы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

  • вывоз и уборка на территории снега, мусора, отвод талых вод;
  • уборка подземных паркингов (при наличии) и мест общего пользования;
  • установка мусорных контейнеров для отходов бытового и пищевого назначения;
  • озеленение территории, включая посадку цветов, декоративных растений, газонов и уход за ними, уборку листвы, скошенной травы и т. д.;
  • возведение, монтаж и ремонт детских, спортивных площадок, а также мест для отдыха граждан;

Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома

В случае, когда такого пункта нет, обязанность по благоустройству возлагается на жильцов и компании, которая призвана управлять домом. Владельцы квартир, ежемесячно отчисляют сумму, предназначенную для озеленения и обустройства дворовой территории, а управляющая компания направляет эти средства на работу по облагораживанию местности вокруг строения.

Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

То же самое касается вопросов сдачи земельного участка в аренду – под торговый киоск, автомобильную стоянку (если позволяют размеры двора) и пр. Аналогичный принцип действует при распределении прибыли, которую можно направить на оплату работ по благоустройству территории, коммунальных услуг или обеспечение других общедомовых потребностей.

Все этапы благоустройства территории

В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Основные параметры придомовой территории, такие как границы и площадь, можно найти в кадастровом паспорте объекта либо в данных технического паспорта территории. И уже из этих параметров рассчитываются затраты управляющей кампании на уборку и облагораживание этого участка. В том же случае, если надлежащие бумаги оформлены неверно, или не оформлены вовсе — обязанность по содержанию таких участков перекладывается на администрацию муниципалитета.

Благоустройство территорий

Чтобы создать окружающую красоту и поддерживать территорию двора в чистоте и порядке, необходимо уделить не мало времени этому непростому и довольно тяжелому труду, требующего от исполнителя комплекса специальных знаний и умений. Разумеется, что большинство владельцев собственных домов, магазинов, офисов, бизнес-центров и другой социально значимой недвижимости не имеют в достатке времени, желания и сил на подобные подвиги. Эти мероприятия вы можете осуществить самостоятельно либо обратиться к специалистам за услугами по благоустройству.

Читать еще -->  Можно ли обратиться в другую поликлинику по омс
Ссылка на основную публикацию