Земельный спор по границам участка

Споры о границах земельных участков: как решаются конфликты, вызванные наложением и нарушением границ

Поскольку вопрос установления и изменения границ – вопрос технический, землеустроительная экспертиза является едва ли не обязательной в межевых спорах. Для стороны, желающей провести экспертизу, очень важно правильно сформулировать вопросы: таким образом, чтобы ответы эксперта объяснили судье все, что неясно из документов. Экспертиза может быть назначена по ходатайству одной из сторон спора или по инициативе суда.

Практика разрешения споров с соседями, возникающих при проведении межевания земельного участка

• фамилии, имена, отчества всех лиц, если они считаются заинтересованными;
• реквизиты, которые будут удостоверять личность;
• согласования расположения границ;
• схемы всех точек, которые указывают на границы;
• претензии участников (если имеются);
• печать и подпись инженера составляющего акт;
• подписи всех участвующих лиц.

Судебная практика по межевым спорам о границах земельных участков

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, землевладелец вправе заявлять требования об устранении нарушений своих прав, даже если это не связано с лишением данной недвижимости. Дела с требованиями о восстановлении границ представляют собой случаи спорных ситуаций по устранению препятствий в эксплуатации вещи.

Земельный спор по границе участка

Иск подается в суд по территориальному признаку (ст. 30 ГПК РФ), то есть по месту расположения надела. К полномочиям мирового судьи относятся споры, касающиеся определения порядка применения имущества, в том числе участков. Установление периметров территорий относят к компетенции районного суда.

Межевание земельного участка: споры с соседями

Теперь вы узнаете, куда следует обратиться, чтобы провести межевание земельного участка. Споры с соседями — это неприятно. Тем более что всем хочется жить в мире и согласии. Для проведения процедуры вы можете обратиться к частному кадастровому инженеру или юридическому лицу. Естественно, этот представитель должен обладать лицензией, которая дает ему право заниматься подобной деятельностью. Если ее нет, то весь результат, как бы правильно ни производились действия, будет недействительным.

Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович

Межевой план или заключение кадастрового инженера помогут Вам лучше понять ситуацию, оценить судебную перспективу дела, помогут определиться, с каким иском идти в суд, кто будет ответчиком и третьими лицами по этому иску. А возможно, эти документы помогут Вам в дальнейшем оспаривать заключение эксперта по делу.

Адвокат по земельным делам

Если вам необходим адвокат по земельным спорам , изменению границ земельных участков, оспариванию межевания и решений Кадастровой палаты или РОСРЕЕСТРА, признание результатов межевания и кадастрового учета недействительными то лучше всего обратиться к адвокату по земельным делам у которого есть опыт и знания в этом направлении, например, как у адвокатов нашей коллегии .

Межевание земли и споры по границам земельного участка

Если возникает межевой спор, то границы земельного участка изучаются путем экспертизы. Именно на основании результатов землеустроительной экспертизы суд разбирает межевой спор, заявлением о котором подает сторона, заинтересованная в межевании участка. Когда проводится экспертиза, ее объектами выступают границы участка внешние и границы внутренние, объекты, которые размещаются на площади, сооружение. Заборы относятся к сооружениям. Эксперты должны описать границы земельного участка в соответствии с документами на эту землю и учесть сложившийся и фактический порядок использования. Такие эксперты могут назначаться судом, на основании разбора которых будет разрешен межевой пор.

Земельные споры о границах земельного участка

Достаточно часто сторона спора не может представить документы, удостоверяющие ее право на земельный участок. Они могут быть либо утерянными, либо попросту не сохраниться с течением времени. Если имеет место подобная ситуация, то заинтересованное лицо, либо суд по своей инициативе истребует инвентарное дело и исследует его в суде.

Земельные споры между соседями

Чтобы доказать свою правоту в земельном конфликте, необходимо вооружиться документами, главный из которых – кадастровый паспорт. Он не только подтверждает права собственника на землю – в нем также зафиксированы границы владения, определенные в ходе межевания.