Залог движимого имущества у нотариуса

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества

Нотариус регистрирует уведомление о залоге движимого имущества, если в нем содержатся все необходимые и надлежащим образом указанные и предусмотренные статьей 103.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате сведения и оно направлено нотариусу с соблюдением требований статьи 103.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате .

Соответственно, возникла проблема мошеннических продаж заложенного имущества – продавец скрывает, что транспортное средство находится в залоге, а покупатель, действуя добросовестно, не мог узнать о его наличии. Таким образом, движимое имущество, приобретённое покупателем, действующим добросовестно и не осведомлённом о наличии залога, согласно законодательству может быть изъято у него залогодержателем.

Реестр залогов движимого имущества

Документ обязан направляться исключительно защищенными каналами связи, исключающими мошенничество любого вида и перехват информации. Следует учитывать, что не всегда нотариус оперативно проверяет информацию, так что общей рекомендацией будет после отправки уточнять факт получения любыми доступными средствами. Это поможет исключить ситуацию, при которой внесение в реестр производится через длительное время после подачи уведомления.

Уведомление о залоге движимого имущества может подаваться как в электронной, так и в бумажной форме. Подать его может как залогодатель, так и залогодержатель на основании подтверждающих документов. При этом выводить из реестра может только залогодержатель. Правда, есть и исключения, в рамках которых подобные действия может совершать и владелец имущества, если банк (или иное лицо) по тем или иным причинам не может это сделать. Естественно, все это делается также на основании соответствующих бумаг, тщательно проверяемых нотариусом.

Регистрация залогов движимого имущества

В договоре купли-продажи стороны указывают, что расчет будет произведен через депозитный счет нотариуса. После предъявления нотариусу документа, подтверждающего право собственности приобретателя на имущество, нотариус производит перечисление депонированных денежных средств продавцу.

Расчеты могут использоваться при совершении сделок по купле-продаже недвижимости. После получения нотариусом выписки из Реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним/свидетельства о государственной регистрации права, или предъявления нотариусу указанных документов, производится перечисление денежных средств покупателю.

Уведомление о залоге движимого имущества

В 2014 году в России законодательное закрепление получило уведомление о залоге движимого имущества. Этот инструмент позволяет «застраховать» себя от возможных неприятностей, связанных с недобросовестным поведением той стороны, в распоряжении которой находится предмет залога. Например, невозможно будет обратить взыскание на заложенное имущество, когда оно продано и т.п.

Подача уведомления о залоге движимого имущества – не обязательная процедура. В этой статье Вы ознакомитесь с ее преимуществами, порядком составления и подачи документа, чтобы принять решение воспользоваться ли таким способом или нет. Кроме того, на сайте можно воспользоваться рубрикой «консультация юриста». В случае с залогом недвижимости, уведомление не подается. Ведь такое обременение подлежит государственной регистрации и без него договор залога считается недействительным (ничтожным).

Про Займ

«25. Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 ГК РФ), не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога. При этом суды должны оценивать обстоятельства приобретения заложенного имущества, исходя из которых покупатель должен был предположить, что он приобретает имущество, находящееся в залоге. В частности, суды должны установить, был ли вручен приобретателю первоначальный экземпляр документа, свидетельствующего о праве продавца на продаваемое имущество (например, паспорт транспортного средства), либо его дубликат; имелись ли на заложенном имуществе в момент его передачи приобретателю знаки о залоге.»

Если недобросовестный заемщик решит продать заложенный авто, он, конечно, может в ГИБДД заказать дубликат ПТС, подав заявление об утрате. Однако, наличие у продавца лишь дубликата ПТС должно насторожить покупателя. Более того, если все-таки слелка состоится, то суд может признать право залогодержателя приоритетным. Такая позиция изложена в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда от 17 февраля 2011 г. N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»:

С 2014 года залогодатель, залогодержатель имеют право уведомить нотариуса о возникновении залога движимого имущества (направить уведомление о залоге движимого имущества)

3) заложенном движимом имуществе путем его описания (при наличии у движимого имущества цифрового, буквенного обозначения или комбинации таких обозначений, которые идентифицируют указанное имущество, в том числе идентификационного номера транспортного средства (VIN), такие обозначения указываются);

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества является публичным, поэтому в Законе N 166-ФЗ предусмотрено, что любой желающий может получить выписку из этого реестра . Выписка может быть выдана как в отношении одного залога, так и в отношении всех залогов конкретного имущества или всех залогов указанного залогодателя (ст. 103.4 Закона о нотариате в новой редакции). Также предусмотрена выдача выписок из реестра, содержащих сведения за определенный период времени. Нотариальный тариф для этой услуги установлен в размере 100 руб.

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества у нотариуса и реестр залогов движимого имущества

В указанном выше положении реализован принцип старшинства залогов. Как видно, залог, внесенный в реестр, имеет приоритет при обращении взыскания на заложенное имущество перед залогом, который не был внесен в реестр, не зависимо от того, какой из этих двух залогов возник по времени раньше. В свою очередь, если два залога одного и того же предмета внесены в реестр, то залог, сведения о котором в реестр внесены раньше, имеет приоритет перед вторым залогом, не зависимо от того, какой из этих двух залогов фактически возник раньше.

При регистрации соответствующего уведомления нотариус не проверяет наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления о возникновении залога, достоверность сведений об объекте залога, о возникновении, об изменении, о прекращении залога, содержащихся в уведомлении, и сведений о лицах, указанных в уведомлении о залоге, статус заявителя, действительно ли он является стороной залоговых правоотношений. Нотариус не несет ответственность за недостоверность указанных в уведомлении сведений. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ предполагаются.

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества

Уведомление оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности – ст. 103.4 «Основ законодательства РФ о нотариате». Уведомления предоставляются нотариусу на электронных или бумажных носителях, заверенных посредством ЭЦП или собственноручно.

Уведомление может включать в себя несколько залоговых предметов движимого имущества, при этом их описание должно быть указано в одном договоре. Госпошлина за совершение нотариального действия уплачивается в соответствии с законодательством, действующим на момент оформления.

Регистрация залога движимого имущества

1. подготовка уведомления в электронном или бумажном виде по единой форме, утвержденной приказом министра юстиции России от 17.06.2014 №131;
2. направление нотариусу уведомления по электронной почте или передача документа лично в руки при посещении нотариальной конторы;
3. оплата нотариального тарифа в размере 600 рублей;
4. регистрация нотариусом уведомления в реестре уведомлений;
5. выдача нотариусом свидетельства о регистрации на бумажном носителе или в электронном виде.

Это нормальная практика, особенно учитывая факт, что автомобиль давно перестал быть роскошью и показателем финансового достатка, а стал лишь удобным средством передвижения. Но вместе с ростом популярности «кредитных» авто вырос и уровень мошеннических продаж. Недобросовестные владельцы машин находят для них покупателей и при этом не сообщают, что транспортное средство находится в залоге. Таким образом, залоговые обязательства автоматически переходили новому владельцу.

Залог движимого имущества

Кроме того, в настоящее время многие физические и юридические лица стали оформлять и получать кредиты под залог движимого имущества. А также в последние годы большое распространение получило приобретение транспортных средств с использованием кредитных средств.

Поскольку данные правоотношения, касающиеся оборота движимого имущества, никак не регулировались, возникла проблема мошеннических продаж заложенного имущества — продавец скрывает, что транспортное средство или товары в большом объеме находятся в залоге, а покупатель, действуя добросовестно, никак не мог себя обезопасить приобретая такое имущество. Таким образом, движимое имущество, приобретаемое покупателем, действующим добросовестно и не осведомлённом о наличии залога, согласно законодательству могло быть в итоге изъято у него залогодержателем.