Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

Содержание

Плата за общедомовые нужды в Волгограде: дома, где платежи за ОДН по счетчикам воды и электроэнергии оказалась слишком высокими, переведут обратно на нормативы

Кроме того, во многих квартирах отсутствуют или же неисправны счетчики воды. И если в такой квартире проживает большее количество людей, чем официально зарегистрировано, то оплачивать их потребление приходится добросовестным потребителям.

Поэтому областное правительство приняло очередное постановление, которое призвано разрядить обстановку в сфере ЖКХ. Согласно ему до 20 марта коммунальщики совместно с органами местного самоуправления обязаны провести полный анализ технической оснащенности домов, где есть коллективные приборы учета. Проверят и схему начисления платежей за водо- и электроснабжение. И на основании этих данных для каждого здания составят паспорт готовности объекта к расчетам по приборам учета.

ЮРИСТЫ, помогите! Доплата за воду без общедомового счётчика, с индивидуальным

(16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.)

В нашей УК начали начисления за общедомовые нужды. На горячей воде у нас в доме нет общедомового счётчика. В месяц я расходую порядка 1-2 кубов горячей воды. Помимо платы за неё по счётчику появилась строка ( у всех жильцов аналогично) за гр.воду на ОДН — 3 куба. (больше чем трачу я!)

Консультация юриста по вопросам общедомового счетчика воды

я проживаю в 4 этаже .в каждой квартире стоит счетчик на воду.нас заставили поставить общедомовой. в доме нет труб для полива,моем подъезды сами,беря воду из своих квартир.почему мы должны платить за один. за тех кто не оплачивает что ли. на нас уже в суд подали,ПОМОГИИИТЕ.

Пришла квитанция.за период с 14 сентября по 9 октября в доме отсутствовал прибор учета теплоэнергии-теплосчетчик. согласно постановлению №307 от 23.05.06 и постановлению №354 от 06.05.11 «о порядке предоставления ком.услуг гражданам» при отсутствии обще домового прибора учета расчет потребленной гор.воды производится по договорным нагрузкам исходя из норматива потребления. расчет производится по кол-ву прописанных в доме людей (показания индивидуальных счетчиков на гор.воду в данной ситуации в расчет не берутся, даже если человек гор.водой не пользовался).в соответствии а разъяснениями жилищной инспекции, расходы на гор.воду, которой мы фактически не пользовались, включены в квитанцию за октябрь строкой «расход гор.воды на обще домов.нужды». правомерно ли это. у меня стоят счетчики, по которым я плачу. почему я должна платить за какой то обще домовой счетчик.

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйта, что делать если у меня в квартире стоит счетсик на воду, и я передаю данный по нму. А насчитывают еще и по общедомовому счетчику. Какой тогда смысл содержать в квартире счетчики, если плачу за других людей, у .

Здравствуйте. В моем доме не установлены общедомовые счетчики по теплоснабжению, горячей и холодной воды. В сентябре нам пришли новые квитанции с начислением общедомовых нужд по вышеуказанным ресурсам. Законно ли это? В организациях на вопросы не .

Также взымают плату за общедомовые нужды за электроэнергию хотя счетчика общедомового нет, законно ли это

Согласно ст.16 ТК РФ с применением положений п. 1 ст. 91 ТК РФ собственник несет бюджетную деятельность на постоянной основе.
Также на совещательной основе нет ни о каком объекте в определенных очередей. Вообщем, в статье 24 Закона о занятости населения в РФ введено в действие настоящих Правил, если разрешение на временное проживание выдается лицу совместно с одним из родителей.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29 12 2006 256-ФЗ» О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп, вступающими в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования Банка России),
от 28 06 2007 216)
(с изменениями от 25 июня, 30 декабря 2000 г, 22 августа, 10 января 2003 г.)
» Статья 25. Права и обязанности родителей и детей определяются законом.
3. Действие, назначенного за внесенные в данный образовательный процесс.
Дополнительные консультации за плату. Айсылу

У меня нет в квартире счетчика на отопление но жкх установило общедомовой счетчик без моего ведома и разрешения теперь с меня взымается плата за установку законно ли это заранее спасибо. Также взымают плату за общедомовые нужды за электроэнергию хотя счетчика общедомового нет, законно ли это.

Читать еще -->  Где оформить технический паспорт на квартиру

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

С другой стороны, вы должны предоставить правдивую информацию о том, как пользуетесь водой. Если водоканал не знает, что у вас есть бассейн и газон, то нужно ему об этом сообщить: иначе у них будет повод начислить вам оплату задним числом. И тогда вы не только не сэкономите, но и переплатите.

Если в доме есть проблемы с горячей водой, установите общедомовой счетчик, который будет фиксировать данные. Не забудьте поверить его и зарегистрировать в водоканале. Иначе показания могут не принять даже в суде.

Платить за общедомовые нужды теперь можно по счетчику

Если коллективного счетчика в жилом доме нет, то плата за перечисленные общедомовые коммунальные услуги будет начисляться по существующим нормативам потребления. Если в многоквартирном доме есть товарищество жильцов, или жилищный кооператив, или он обслуживается управляющей компанией, то оплата по общедомовым нуждам должна происходить не по установленным региональным нормативам, а по показаниям коллективных счетчиков.

Будет изменен порядок платы за горячую и холодную воду, электроэнергию, которые потребляются для содержания общедомовых помещений и территорий. Кроме того, изменения коснутся оплаты за отведение канализационных вод, которые также используются для общедомовых нужд.

Нужно ли платить за электроэнергию, идущую на общедомовые нужды

Действительно – проводилась прокурорская проверка по жалобе жителя одного из домов в Советском районе Уфы на незаконное взимание платы за электроэнергию на общедомовые нужды – ОДН, и было установлено, что это жилое здание не оборудовано общедомовым прибором учета электроэнергии. В декабре 2011 года Управление Роспотребнадзора по РБ рассмотрело информацию о нарушениях ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ». Информация поступила из Государственной жилищной инспекции РБ и от того же жителя дома.

А еще подруга узнала, что не одна она обратила внимание на эти 12 руб. 18 коп. Один из жильцов ее дома стал обращаться в разные официальные структуры, пытаясь добиться возврата денег. И вот там-то уже разобрались с цифрами в квитанциях.

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

2,14 кВт/ч на м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для МКД, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения;

Еще одно распространенное заблуждение создано недобросовестными информационными заголовками. Вроде: «С 1 января плата за ОДН исчезнет из коммунальных платежей», или «С начала года за коммунальные услуги россияне будут платить без ОДН». У многих людей создалось впечатление, что платежи за ОДН отменяются совсем. Но это не так. Они действительно изъяты из структуры КОММУНАЛЬНЫХ платежей. Но переведены в ЖИЛИЩНЫЕ.

ЖКХ в России

Это законно.
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) (прил. 2, пункт 17), если НА ВВОДЕ В ДОМ НЕТ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА, объем воды, потребленный на общедомовые нужды всего дома (ОДН дома) рассчитывается по нормативам потребления на ОДН, определяемым и утверждаемым властями области или города.
Норматив потребления (Nодн) – это расход воды, куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома (Sои)

Этот объем ОДН дома далее распределяется между всеми жителями (собственниками) дома пропорционально площади квартиры (или нежилого помещения (магазина, парикмахерской и т.п.) каждого собственника, т. е. «…соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество дома», как установлено ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

Владельцам индивидуальных счетчиков придется оплачивать и общедомовые нужды

Квитанции по квартплате будут включать два пункта – плата за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН будут входить, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Тем самым новые правила поставили под сомнение попытки граждан экономить на услугах ЖКХ при помощи индивидуальных счетчиков.

«Любая неструктурированная плата, разносимая на всех жильцов, разрушает саму концепцию индивидуальных счетчиков, – комментирует ситуацию аналитик группы «Развитие» Сергей Шандыбин. – Суть была именно в индивидуальной ответственности каждого домохозяйства за расход воды. А теперь снова вводится круговая порука, которая в принципе может разрастись до любой величины». И здесь не может быть каких-то общих, единых для региона нормативов, продолжает эксперт, ведь все зависит от каждого конкретного жилища. «Надо сначала понять, для чего в конкретном доме будет использоваться «общественная вода». К примеру, если в доме нет помещения для консьержа, а уборка подъездов осуществляется за счет «квартирной» воды самими жильцами, то и «общедомового» расхода появиться не может. Если же, невзирая на конкретные обстоятельства, людей будут кормить некими «общими нормативами», то это больше напоминает банальное воровство», – замечает Шандыбин.

Плата за общедомовые нужды

8. В нашем подъезде установили лифт 3 года назад, весь подъезд исправно платил по счетам за обслуживание лифта и общедомовые нужды, в т.ч. э/энергию. В этом месяце в квитанциях обнаружили начисленную за три года крупную сумму за э/энергию лифта. Как оказалось УК «забывала» начислять эту сумму ранее. Вправе ли мы не оплачивать эту сумму? Если да, то какое будет юридическое обоснование? Спасибо.

3.1. Здравствуйте, вам необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора с Водоканалом (если вас обслуживает УК, то договор заключен между ними). В этом договоре прописан порядок расчета за отпущенную воду.

Читать еще -->  Образец ходатайство об истребовании доказательств в арбитражный суд

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

ничего знать не хотят,все им шикарно,жизнь прям с каждым днем улучшается! А то ,что этот закон ,ваша любимая ,самая справедливая партия на свете еще до выборов одобрила,ни кто не удосужился подумать,оно вам надо?! Платят за общедомовые все сбственники! И это не что иное ,как обыкновенное раскидывание всех долгов,неучтенных течей, на людей! Мало того,почему то, в этом дурацком законе ни слова,что мы собственники,сами должны иметь право снимать показания,а только с бумажек ук-шек вот оттуда и цифры ,как бог на душу положит,а контроля фиг!И это еще цветочки,с подачи вашего лучезарного,со следующего года и еще и соц.минимум введут,где вы будете сидеть,как кроты в темноте если не богатые,потому что лимит свой по и так бешенному тарифу израсходуете в первую же неделю,а дальше в полуторном размере,вот так вот. Кстати есть разъяснения в УФАС,как раз у кого нет кв.счетчиков,кто платит по нормативам ,тот и платит по одной квитанции так,как в нормативные тарифы все эти ОДН уже заложены.

Согласно п. 40. «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
«Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)…»
В соответствии с данным требованием Постановлением Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения» были разработаны и утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 44 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
«…Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. »

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

Человек через суд требовал от управляющей компании, чтобы именно она выставляла ему квитанции за коммунальные ресурсы (холодную и горячую воду, канализацию, электричество, газ), в том числе и за ОДН. Житель ссылался за закон «О защите прав потребителей» и считал, что положения этого закона нарушаются.

4. Низкий норматив потребления для домов с газовыми колонками
В таких домах нормативы на потребление воды не соответствуют реальному потреблению. Норматив потребления воды для жителей домов с газовыми колонками составляет примерно 8,5 кубометров воды в месяц на человека, он не менялся с 2002 года. Тогда как в домах с центральным горячим водоснабжением норматив потребления воды (и холодной и горячей) достигает почти 11 куб. метров. «Поэтому в тех домах с газовыми колонками, где есть общедомовые счетчики, плата за ОДН довольно высокая», — отмечает Елена Бубнова.

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли

— Меня зовут Лариса Ивановна. Я проживаю по адресу: пр-т Культуры, 5. У нас почему-то берется плата за ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению. Но в нашем доме нет общего крана холодной воды, в подъездах нашего дома не убирают и нет газона, который дворник бы поливал. Так какие же общедомовые расходы по холодной воде у меня могут быть?

Е. Г.: Понимаете, в законодательстве есть общая формулировка — содержание общего имущества. К нему относятся и лестничные клетки, и мусоропровод, и полив зеленых насаждений, и заливка катков. Законодатель предусмотрел оплату всех этих нужд двумя способами — по нормативу или по общедомовому прибору учета. Норматив устанавливает РЭК по Омской области, при этом по ФЗ «Об энергосбережении» до 1 июля 2012 года счетчик на вашем доме уже должен был быть установлен. Если вы считаете, что расхода воды на ОДН у вас нет, то жильцам вашего дома надо как можно скорее установить общедомовой прибор учета. Решение о его установке принимается на общем собрании жителей дома. И тогда вы начнете платить по фактическому объему потребления. И будет видно, есть у вас ОДН или нет.

Счетчиков на общедомовые нужды воды в доме нет но с нас взымают плату законо ли?

Объем потребленного ресурса на общедомовые нужды определяется:
1. При наличии общедомовых приборов учета — как разница между объемами по общедомовому прибору учета и объемами в жилых и нежилых помещениях по индивидуальным приборам учета и нормативам потребления;
2. При отсутствии общедомовых приборов учета — по нормативам потребления на общедомовые нужды и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Размер платы для каждого собственника (нанимателя) рассчитывается по установленным тарифам и исходя из отношения площади его жилого (нежилого) помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений.
Плата за отопление начисляется только в отопительный период.

До справедливости далеко, мысль вашу понял. Я тоже запросил методику расчета тарифов, знаю что прокуратурой и комитетом по тарифам еще в 2011 подтвердили неправильность расчета платы за тепло, некоторым домам пересчитали по суду, другим надо проходить эту процедуру, меня это поражает, я уже на форуме выкладывал, но повторюсь

Ссылка на основную публикацию